UP 吐血整理｜成都科学城那些你不知道的事儿 ...
UP 引言
说到 天府新区，很多人可能都只知道一个大概情况，但 UP 君上周有对天府新区进行了一个简单的梳理，关键词可参考：国家级新区 / 产业新成都 / 宜居宜商 / 生态田园 … 点击链接：→ UP 预告 | 不一样的天府新区！可回顾上期内容！其实这几天在论坛 UPer 们对 UP君 反映了很多高大上的词汇虽然有些让人不明觉厉，但是总觉得过于宏观！那么今天，我们来详细聊聊最近在论坛里频频曝光的 “ 成都科学城 ” ...
图：科学城效果图
严格来说，成都科学城 既不是什么城，也不是一个什么项目，建成后的成都科学城将是集天府创新中心 / 天府创新孵化中心 / 天府创客街区 / 创客花园城 / 大学创新科技园等一系列为一体的创新创业大平台！据官方公布的信息，目前已吸引了200多家创新创业孵化企业 / 230多家创投机构 / 20多家专业科技中介服务机构入驻，对成都区域发展和产业结构将产生深远影响！
成都科学城 - 光听名字就有一种学院派的厚重书卷气扑面而来，简单而粗暴的名字，总会让你联想起一群身穿制服不修边幅的科学家们在一幢幢毫无设计感的呆板建筑里无声地穿梭着 ... 哈哈，不知你是否有同感？ （ 跟随UP君一起来深度扒一扒 ... ）
成都科学城 其实是构建一个 “ 以湖为心 ” 的科学新城
成都科学城 位于第二绕城高速路以北，益州大道以东，中央商务区以南，距离天府广场约28~30千米，规划范围73平方公里！
成都科学城 位于 兴隆湖 南侧！
兴隆湖 南侧 即为 成都科学城 - 西至天府大道，北至南宁路，东至梓州大道，南至深圳路，规划范围 9 平方公里！其中兴隆湖水域面积约 3 平方公里！如果你有驱车从天府立交沿天府大道一路向南的经历，在遭遇堵车或等待红灯时，你一定会熟知这样的导视牌 - 写着 “ 成都科学城XX公里 ” ！哈哈！其实 UP君自己也非常的熟知，所以又一次带着 UPers 们的诉求，决心要好好实地打探一番 成都座科学城 ...
成都科学城 环兴隆湖而建，城市界面分为东西南北四个面：东 侧可远观连绵龙泉山脉，将东侧建筑高度控制在90米以内，扩大楼间距，北高南低，形成 “ 显山露水 ” 的城市界面；北 侧毗邻秦皇寺商业CBD区，引入多条视觉通廊，并通过低矮平缓的天际线，将科学城和秦皇寺CBD片区协调地融合在一起；西 侧为成都天府大道百里中轴，低有城市大阳台和凉风顶公园，高有地铁上盖高层商业簇群， 形成了大疏大密的城市形态，展现国际城南的风采；南 侧地势相对较高，以不超过60米的建筑为主，天际线低矮平缓，将南侧视线打开！沿景观中轴局部升起部分高层建筑，形成南岸制高点，丰富湖岸天际线！
如示意图 - 前往科学城，其实最快道路当然是 沿天府大道一路南下，经过约30公里路程即可到达！不过，对于不走寻常路的UP君来说，那些藏匿于地图主干道中间的无名道路似乎有着更大的吸引力，走这些道路也能到达目的地，除了花费的时间长些，还有诸多福利，因为它们 人少车少灰尘少，而且可以从侧面反映出区域内的真实通达情况 … （ 上图：UP 君的行程路线之一 ）
道路（一）：位于龙泉山脉南尾西侧的山麓之下，山体绿植丰饶，山顶绿树成行，起落连绵有致，行至其间，心情无比舒畅！
道路（二）：UP君比较喜欢的一条路，路面起伏有致，仿佛一条玉带服贴于成都平原南边的浅丘上 ...
UP君 - 温馨提示 / 路途风景固然美丽
但请需认真驾驶 / 谨防意外 ( ∩_∩ ) ...
... 如果你沿着官方指引道路来到 成都科学城，首先映入眼帘的一定是一口湖，是的，这就是 兴隆湖 了！ - 初见兴隆湖 （ 让我们去湖南面的高地再来看看这座兴隆湖，以下是兴隆湖全景图，请将手机横屏观看 ） ：
原来诗与远方都在科学城！
顿时觉得科学城年轻了20岁！沿着湖边走了会儿，UP君 发现平静的湖边周围尽是塔吊插得满满的，原来最吸引眼球的湖并不是主角，这些热火朝天的工地才是未来成都科学城的希望，看看这些掩藏在绿树湖泊里的工地吧！
成都科学城将围绕兴隆湖进行组团式布局，接下来，我们再来看看成都科学城的规划蓝图 ...
天府新区核心规划中出现的 “ 一带两翼，一城六区 ” ，其中的 “ 六区 ” 之一便有成都科学城，所以这个成都科学城 “ 来头 ” 不小，已上升到国家级层面，区位优势十分突出！
附 图：成都科学城在天府新区的区位
从地图上看，位于整个天府新区的中心地带，天府大道由北向南穿越该区域，周边道路通达性优良，且位于成都双流机场和正在建设中的成都天府国际机场连线中间位置，区域内有高铁天府站，水系丰富，地势平坦，是发展新兴产业 / 构建生态创新园区的绝佳区域！
成都科学城 按组团式布局开发建设，同时又分为起步区和扩展区，在规划上坚持 多规合一 / 产城融合 / 组团式布局 / 小街区规制和保护生态本底等五大理念！从目前建设情况来看，创新融合组团是最先建设和呈现出来的组团，目前已有部份企业入驻办公！
- 图：组团布局示意图
产业布局是成都科学城的一大看点，经过长期的发展与实践，成都在会展商务 / 网络信息 / 高端制造与新能源新材料等领域已有相当的发展经验和开发基础，这样的产业定位符合区域经济的发展，也有利于成都产业结构集中与优化！
- 图：产业布局示意图
如此先进的规划和布局，必定会产生 “ 筑巢引凤 ” 效应，计划和正在对接的项目自2014年开始，核心区各类产业项目已达 350个，总投资 1300亿元，其中重大项目 67个，投资额达 690亿元！这些企业主要看好 区域的聚集效应 / 生态环境和服务效率！ 项目情况具体如下图所示：（图：项目概况示意图）
了解完 规划
接下来 UP君 将带大家实地看看
周边真实的项目建设进度
准备好，我们出发！
目前成都科学城各项目建设速度非常快，起步区部项目已建成并投入使用，不过即使如此，比起整个科学城的规划项目还只是九牛一毛，但这并不妨碍人们对于未来的想像，毕竟梦想是一步一步实现的！下面，UP君将环湖一周，为你带来项目建设的真实进展情况！（点位分布仅供参考）
1. 天府菁蓉中心 A 区项目
2. 天府菁蓉中心 B 区项目
3. 天府菁蓉中心 C 区项目
4. 中国电信天府云计算中心项目
5. 中国电建金属结构研发中心项目
6. 天府创新中心四号地块项目
7. 地铁兴隆湖站项目
8. 成都天府数智谷创新基地项目
9. 中建西南院第三办公区项目
10. 晟天新能源大厦项目
11. 中国中铁轨道研发设计中心项目
12. 成都天府智能电网及能源互联网研发中心
13. 中交西南研发中心智汇港项目
14. 中治天府新区创新科研基地项目
近几年，成都各区域发展迅速，金融街 / 东大街 / 东村 / 金融城 / 大源CBD / 领馆区 / 北改 … 这些热点区域一次次刷新着成都城市建设的新高度，与以往不同的是，作为天府新区最核心的 “ 一带两翼，一城六区 ” 规划下的重头戏 “ 成都科学城 ” ，是成都产业结构发展的又一次全新升级，将真正实现由产业拉动区域经济！
看到兴隆湖畔众多项目拔地而起，UP君的心情是激动的，这次的探访更多是从建设进程这样的侧面去感受成都科学城的发展热度，由于项目众多，时间仓促，项目的详细资料UP君将在往后的专题系列中为各位献上！敬请关注！
下期我们将探访 秦皇寺CBD 片区 - 敬请期待！
责任编辑：James
美编：Fiona & James
总监： Kang Ta
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