艺术城跨界，地产玩出新高度
500亩主城地标
中西建筑辉映城市历史
今年以来，成都整个市场的两级分化更为明显，透明房产网数据显示，高端改善产品的成交占比正稳步上升，但对于主城区的购房者来说，由于规模受限，找到适合居家的改善型楼盘并不容易。一环内的项目多数在二三十亩上做文章，从土拍市场来看，拆迁成本居高不下，很难再有大规模的土地整体上市。
在这样的市场下，西一环旁、拥有500亩超大规模的艺术城，堪称绝版。之所以能横空出世，皆因2012年拉开序幕的北改，给占据大半个城北的铁半城带来改造契机。
四年北改之后，金牛区基础设施、产业格局升级换代集中发力，区域房地产市场集体走强、住宅备案均价一路上行，地产大腕集体战略性加码，楼王频现。
身在寸土寸金的一环，拥有累积多年的成熟生活氛围，加上北改红利的叠加，艺术城更是身价倍增。
总建筑面积超过100万 ㎡ 的艺术城，总投资140亿元，分6期在7 - 8年内滚动开发，物业类型主要包含住宅、商业、酒店、写字楼等，无论是面积还是产品形态，对区域的提升将是颠覆性的。可以说，艺术城为地标而生。
对于很多开发商来说，要做地标太容易了，他们在不同的城市不断干着 “ Ctrl C ” 和 “ Ctrl V ” 的事情，让每个城市都是大一统的混凝土森林风格，地域特色和历史记忆，逐渐淹没在风起云涌的造城运动中。
对于滕王阁来说，建筑就是城市的基因，承载着它的历史记忆密码，如果缺乏文化传承，就好像一张张的网红脸，缺乏新意、无比遗憾。
于是，我们看到艺术城不惜重金，邀请多家国际设计团队担纲打造艺术城，它是独一无二的北改标杆项目，不仅惊艳整个城市，也将成为国内高端住宅的典范。
一流设计团队精工打磨，将传承千年的巴蜀建筑艺术与现代简约建筑风格完美融合，打造出具有 “ 东情西韵 ” 的城市地标，淋漓尽致地展现了成都这座城市包容、开放的气质。
推开窗户
古巴蜀意境的灰色石材与现代化的玻璃组合的
展现着这个古老城市日新月异的时代精神
裙楼部分
大胆采用中式木结构装饰
不仅带来穿越感
更有一种亲和的愉悦感
充满老成都生活气息的商业街
流水潺潺伴随幽深小院
好像时间从不曾流逝
世界著名建筑师 艾里尔 • 沙里宁说，让我看看你的城市，我就能说出这个城市的居民在文化上追求的是什么。从艺术城的建筑结构、牌匾画幅、装饰雕刻，处处皆能领略巴蜀鲜明地域文化特色，充盈着中西方不同的建筑智慧，让现代人在快节奏的生活下，找到一个能辨析历史经纬的坐标，进入一个能安放心灵的花园。
6大异国情调风格
全盘精装以品质造城
在建筑内部住宅产品打造上，滕王阁使出了 “ 杀手锏 ” —— 豪华精装房。
住宅精装化是大势所趋，但市场接受度一直不高，很多楼盘虽然精装标准不低，但效果不好，知名房企也常败北，业主维权事件不断，投诉率居高不下。
来自厦门的滕王阁，其产品在当地已成为精装修的代名词。2001年进入成都市场，推出鹭岛国际社区，一半产品为精装房，凭借国际级精装修品质，成为外商聚集最多的社区，月租金3.8万的水晶公寓，更创造了成都之最。
住宅精装化比起清水房是居住品质的明显进化，大盘尤其如此，艺术城此次更为激进，首批推盘一千多套全为精装修，由希尔顿酒店原班设计团队、顶级度假村设计集团 —— 美国WI 创始人以及厦门喜玛拉雅设计机构设计。
五星级入户大堂，尽显奢华品质
5A 高端品牌塑造精装体系：室内新风系统由美国奥希斯提供；卫浴品牌，包括唯宝、汉斯格雅、杜拉维特、高仪等多种顶级品牌；部分户型更安装地暖系统。每一个空间都有精到的考量，豪迈又精细的手笔背后，显然是对成都业主喜好研究至深，对自己的产品具有 “ 匠人精神 ” 般的执着！
好产品从不缺乏拥趸，艺术城自上市以来，销量保持在区域市场前十的位置，成为改善换房家庭首选。
聚焦高雅艺术
推动成都向艺术之都迈进
居住的品质一套房即能改变，而艺术的修养、品味的提升则需要长时间的熏陶，艺术城自开盘以来，不遗余力营造艺术氛围。
每周，玫瑰艺术厅高级别艺术活动持续不断。3月5日 “ 春天的芭蕾 ” 交响音乐会，侯宏澜到场演出，4月初吕思清、秦立巍领衔的美杰三重奏， “ 5月的鲜花 ” 诗歌朗诵会，7月川剧名伶王玉梅领衔的 《 川剧精品荟 》 已在此陆续上演 … 艺术城业主会不定期参与其中，欣赏名家演出，而这一切，都是免费的。
滕王阁表示，一提到成都，外界浮现在脑子里的，不外美食、熊猫，甚至是麻将。定位为国家中心城市的成都应不止于此，成都自古以来就是个艺术之城，金沙太阳神鸟、司马相如千古绝唱、诗圣杜甫、华美的蜀锦、神奇的变脸 …新时代的成都，还需要展现更高端的软实力，譬如音乐、艺术、文化。
2010年开街的鹭岛步行街，一直致力于文化产业的持续运作。
整个步行街 全部由滕王阁自持、运营，形成精致的商业业态；租金的10%以上用来反哺商业，6年来已投入3000万，举办了66场原创艺术沙龙活动，形成了四大标志性艺术品牌，高品位的演出，获得各界普遍赞誉，已加冕 “ 成都第三张商业名片 ” ，与锦里、宽窄巷子齐名。
未来艺术城商业街也将沿用鹭岛步行街的操作模式，成为 “ 鹭岛升级版 ” ，以 “ 艺术为灵魂，音乐为主线 ” ，打造集玫瑰艺术厅、成都老戏台、巴蜀院落式商业街等为一体的成都艺术名片：四大艺术品牌入驻，成为固定的艺术活动；艺术厅、老戏台，让中西文化艺术同台竞技；高达600万元一套的 “ 德国殿堂 ” 顶级音响，呈现歌剧院现场感；商业街各种类型的艺术活动与演出轮番上演 … 深厚的文化底蕴、浓郁的艺术氛围，艺术城不仅将为业主营造高层次的精神生活，同时将推动成都向艺术之都迈进。
一座城市没有艺术，便意态索漠缺滋味；一座城市有了艺术，于是隐然骚动出异彩。
1997年，古根海姆博物馆，在西班牙西北部城市毕尔巴鄂横空出世，它的诞生，开创了 “ 以文化带动城市发展 ” 的成功典范，不仅成为著名建筑圣地和现代艺术殿堂，而且也成为毕尔巴鄂的象征。
2016年，成都西一环的艺术城，将建筑真正作为城市乐章来抒写歌咏，将高雅艺术深深植根于这块土地，让游走在钢筋混凝土丛林的都市人从庸常中解放出来，令我们的身心得以滋养，在当下这个浮躁的时代堪比凤毛麟角。艺术城与成都的相遇，是奇遇也是难得的福分，以艺术城为起点，成都将用艺术征服世界 …
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项目地址：成都市一环路与马家花园交汇处
记者： Comet
美编： Amy & Comet
主编： Jason
图文来源：部分来源于网络
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