成都买房奇葩现象 弄死了刚需，挡住了土豪
成都史上最严限购政策已经出台了整整三个月
你看到的结果是这样
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这样的
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其实是这样的
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以前买房是缺钱，现在买房，您请先经历个九九八十一难，打一堆大怪小怪，最后房子能拿到手的成就感基本上和取得真经有得一拼。
已购房的群众被银行贷款卡得苦不堪言，后面的群众羡慕道： “ 至少房子买到了，现在成都流行全款，逼死我们刚需客算求了！ ”
成都楼市奇葩说
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买 房 妖 蛾 子
关卡一：银行不放款
有一部分早上车的购房者，是为很多人所羡慕的，毕竟限购后很多人连买房的资格都没有了。然而大家都知道，在成都限购重磅出台以后，又出了一条限贷政策。
同志们，恭喜大家！
你们已经从选房纠结坑跳了出来
踏入了银行不放款的深坑！
从此，在漫长贷款道路上你可能碰到以下几种情况，UP君希望大家都能保持微笑，收好家里40米长的砍刀，抑制住自己分分钟想冲进银行砍人的心情。
NO.1
来银行调额度就放款
政策下来后，银行额度收紧，近期成都首套房贷款利率开始上浮，民生银行首套房贷款利率上浮10%，个别银行已经执行首套房贷款利率上浮5%。
你以为你85折贷款合同在手就没问题了吗？那真是图样图森破，已经等了三个月未放款的你会接到这样的电话： “ 到银行来调额度。 ”
85折调到9折，9折到95折，可是这样银行依旧没有放款。据悉是年中各大银行都在决算，总行把放款系统关了。
UP君也咨询了建行锦城支行个贷中心的相关人员，他们证实了放款系统没有开放的这一说法。
NO.2
二手房不放款被房东起诉
当时房东签合同时候什么都好说，后来配合贷款和过户就一直说没有时间去，最后才知道房东是故意拖时间，因为抵押的资金没有周转过来。
限贷后网友原来签的85折泡汤了，现在可能95都难，近期因银行不放款还收到了房东的律师函。
NO.3
新房贷款逾期被开发商下为违约单
有网友在网上发帖：
大家都觉得新房不存在，贷款慢慢放，房子慢慢修，反正拿到房子还要个一两年。可是又谁知道开发商会玩儿这么一出。
当然，据中介和网友提供的消息，各大银行本月底会开始陆续放一些贷款出来。网友透露： “ 如果你坚持抱着85折贷款合同不调整，可能近半年贷款都不会放下来。 ”
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关卡二：内部认购就问你怕不怕！
这个社会，有钱很重要，但是要想现在在成都买到心仪的楼盘，你还要认识几个房地产商高层。
城东一个憋了九个月没开的楼盘，近期终于说要排号开盘了!可是却等来了这样一个另人心碎的消息 ……
另一个网友在天府新区工作，千辛万苦等到本月底开盘，却看到中介发了这样一条让人无语的消息 ……
你要是想买到这些房，需要分以下几步走：1.通过多方打听找到手上有资格的人；2.准备个几万块钱买资格，五万一个明码标价。
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关卡三：想买房？请全款！
现在 成都 购房排号顺序大致是：
关系户 ＞ 全款 + 搭车位 ＞ 全款 ＞ 贷款
如果你是关系户，那么恭喜你后面的乱七八糟情况都不用考虑了。
如果你没有关系，那么现在成都楼市状况就是 比谁更有钱！
UP君给大家打个比方：开发商开出来只有200套房子，却排了1000多个号，现在的状况是贷款基本被卡。全款和按揭，开发商一样是得那么多钱。要你你咋选择？
刚需客除了愤怒，就只剩愤怒了
毕竟全款买房不违法！
人家只是设了个门槛而已
UP君咨询了相关需全款购房的售楼人员： “ 现在我们项目不接受按揭贷款，必须一次性付款买房。现在房价被限制，想买的人很多，同时银行方面贷款不好下来，所以只能要求客户一次性付款。 ” 我们不难发现，银行方面贷款限制是导致开发商要求全款的一个主要原因。
现在买房的游戏规则已经变了
刚需客被牢牢的挡在买房大门外
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关卡四：要有钱！还要长得乖！
现在全款已经卡不住客户人数了，你有钱了以后还要面试！综合素质面试！
小升初面试， 初升高面试，现在买房还要面试！
是不是现在不会背两首古诗，长得不乖房子都买不到了啊？
UP君咨询了传说要全款面试买房的楼盘相关人员，他回答：“现在是要求全款，想买的人多，但是面试这个是谣言。”
以什么样的方式在众多全款客户中挑出那些个能买到房幸运儿，也考开发商手艺了。
总结下近期成都楼市状态
全款土豪忙着四处炒房
刚买了房被银行贷款卡到哭
此时被限刚需客怒吼一声：
“ neng死我们算qiu了！ ”
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编辑：Liz
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：网络
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