瑟瑟发抖 这些没有一间客房的公司却想抢顶级酒店的生意！
“ 酒店规范的管理及服务，会让我觉得更放心，尤其是一个人出门在外的时候，酒店的安保也让人更有安全感。 ”
—— 酒店派
“ 民宿是一个充满人情味的地方，装满了我们对于旅途的遐想。当然，它的性价比也很高！ ”
—— 民宿党
……
出门在外，绝大多数人选择的住宿方式无非是酒店或民宿。其中，民宿作为一种新型的非标准住宿业态，以其个性化、高性价比等优点从2010年至今在全国兴起。尤其是近两年，民宿的发展势头大有与酒店业相抗衡之态，在线短租规模年均增长更是将近105%！
一、为什么越来越多的人选择民宿？
酒 & 店
民 & 宿
“ 一边晒着太阳，一边喝着茶，翻翻报子，聊聊天，人民公园里的鹤鸣茶社是个相当不错的消磨时光的好地方。 ” 预订了春熙路附近一家民宿的叶先生对UP君说道。 “ 我们这次来成都是旅游的，就住在离这里不远的一个民宿里，老板是个漂亮的成都妹子，非常热情，不仅告诉我们周围有哪些好吃好耍的，连怎样防骗都告诉了我们。相比酒店呆板的规章制度，民宿的个性化、本土化都让我们对这趟旅行充满了期待！ ”
“ 我是一个土生土长的成都人，成都真的是一个非常舒服的城市。我的房子就在春熙路，后面出去就是太古里。我从今年四月开始注册成为了爱彼迎和途家的房东，到目前接待了十几位外地游客啦！他们中有来自东北的帅气汉子，有来自江浙那边的一对年轻夫妻，有贵州西安来成都旅游的大学生。都说旅行是为了见识外面的世界，但是在和这些人的接触中我感觉我也跟着在旅行一样，见识了很多，哈哈！ ”
个性化的房间布置、温暖贴心的房东、超高的性价比、特别的旅行故事，这些都让众多旅行者越来越青睐民宿，也让许多人加入了民宿房东之列。对于民宿不同的装修标准，亦能满足不同需求的用户 —— 不论你是清新朴素派还是古典奢华派，都能找到你喜欢的一款。
同样以春熙路为例，UP君去携程上随便搜索了下，“春熙路、太古里”附近酒店就达671家，其中包括成都博舍、群光君悦、尼依格罗等高端豪华酒店。虽然在本土文化、个性化及人情味上，酒店稍逊民宿一筹，但酒店细致全面的服务让人舒心，缜密的安保让人放心。此外，相比民宿，选择酒店不用担心“卖家秀”是否一致的问题。
现如今，民宿风头正劲，在线短租规模年均增长也将近105%，但作为住宿市场一直以来的龙头老大，各大酒店集团也紧跟时代步伐，改变策略，准备正面迎击与民宿的这场 “ 地盘争夺站 ” ！
二、风头正劲的民宿VS传统大牌的酒店，谁输谁赢？
酒 & 店
民 & 宿
放眼当下住宿市场，虽然民宿正在快速崛起，在线短租规模年增长也接近105%，风头正劲，而传统的酒店因为经营模式的传统老化、行业竞争大，其增长势头相比稍弱。但随着互联网+的概念深入人心，如今酒店也紧跟时代，开始改变策略，部分强势的酒店集团更开始布局民宿业务。
从上表可以看出，自2012年酒店营收到达一个顶峰后便开始下降，到2015年稍有回升。相较酒店的起伏，民宿所在的在线短租交易规模从2010年到2016年一直快速上升，表明其正快速有力的占据住宿市场。但就目前的数据而言，在线短租交易额相较酒店的营收，始终还是小巫见大巫。
纵观酒店行业，虽然传统酒店发展的弊端依然存在，比如机械式、流水线的操作，刻板的规章制度，千篇一律的房间等，但这些并不影响酒店多年来在住宿市场的 “ 老大 ” 地位。并且，随着民宿发展程度日益提高，传统品牌酒店也在尝试革新 —— 它们一边从OTA手中夺回酒店预定权、建立线上预订平台，一边进军民宿领域、自主经营类民宿的酒店公寓产品，目标用户从70后商旅用户，逐步向80、90后旅游市场转移。不仅如此，各类品牌酒店还增加个性化服务设施，开通智能门锁，以跟上时代的潮流，吸引年轻一代的关注。
对于在线短租民宿业务对住宿市场的瓜分，UP君也采访了成都一高端酒店的相关负责人李女士， “ 从目前酒店业绩来看，我们并没有受到明显的影响。一个原因是酒店本身的定位与它们不同，另一点是酒店的客户许多是我们的忠实粉丝，对于酒店品牌有很大的认可和信任。我们不否认我们的客户或潜在客户去了它们那里，但这是非常小部分的。我们有我们的产品优势，比如我们定期会举办各种美食节、酒店深入体验等文化体验活动，这是它们目前很难去实现的。 ”
值得一提的是，在当民宿与酒店在争夺市场的同时，在线短租平台之间的 “ 内斗 ” 也是一直不断。
三、还没“整”赢酒店，就开始混乱的在线短租
酒 & 店
民 & 宿
目前，国内使用度较高的在线短租平台分别为途家、airbnb（爱彼迎）、小猪、蚂蚁短租。伴随途家收购蚂蚁短租，并拿下携程、去哪儿的公寓民宿业务，其便强势占据了国内在线短租龙头位置。但作为在线短租的鼻祖，爱彼迎在去年传出准备收购小猪的不实传闻后，在今年3月更是公布了其中文名字，之后爱彼迎更是宣布将在接下来一年快速扩大中国市场。
一起来看看这几家在线短租平台的各项测评 ——
通过Android与ios的下载量统计，两个市场下载量加总对比可看出爱彼迎用户基数最大，其次是途家、小猪、蚂蚁。根据市场的发展规律，未来中国在线短租的发展或将围绕爱彼迎与途家展开激烈角逐！
不过从目前在线短租与酒店各自的营收交易额来看（前者是65亿元，后者是2225亿元），在线短租平台内部斗争并不会压缩业内其他家的市场份额。相反，如果在线短租真的想牢牢在住宿市场占据一席之地，首要任务应该是考虑如何弥补自身的缺失，比如建立完善的信任制度，加强对房东端的监管，提高房源和服务的个性化、特色化、完善化，促进在线短租生态圈的形成从而与酒店角逐！我们可以期待的是，在2017年的住宿江湖上，风头正劲的民宿和传统大牌的酒店之间或将有一场争夺地盘的硬仗！
对于酒店和民宿之间的市场争夺，你是怎么看的？
你更多是选择酒店还是民宿？
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编辑：1992
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：网络
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