商务大道魔法！成都这四处地方能与世界PK!
美国城市规划学者科维奇，通过对全球35座世界名城调研，发现了几乎每座城市都有这样一条街道：这里名企聚集度极高，商务氛围一流，GDP贡献巨大，有时甚至高过一个行政区 ……
纽约曼哈顿中央商务区一公里长的华尔街，集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司的总部，是世界金融财阀总部盘踞之地。
日本东京新宿区，不到一平方公里的区域集中了近90%的金融机构，且国际金融机构98%都在此落户，新宿已成为日本 “ 银行战争 ” 的缩影。
香港中环皇后大道，分布着诸多银行、跨国金融机构及外国领事馆，被誉为掌握香港中环经济命脉的一条街。
这些区域商业聚集度、人口密度、配套完善度、交通便利度、城市资源集中度都达到顶峰，或者城市之最；且物业租金高于其他区域物业租金的30% 一 50% ……
科维奇称这个现象为城市“极限繁华2平方公里”现象，也被人们叫做 “ 商务大道魔法 ” 。
当我们将视野移回成都，近十年间，成都年平均经济增长率达近10%，位居中西部前列。优越的地理位置、便捷的交通设施以及宽松的政策等利好因素都是吸引企业大量落户成都的原因。未来十年成都还将保持较高的经济增长水平。
在经济的快速良好的发展下，我们不难发现： “ 极限繁华2平方公里 ” 的商务大道魔法，在成都同样上演着属于它的奇迹。
从1958年人民路开工至今，人民南路走过了半个多世纪的历史，它不仅仅是物理、地理上的中轴，同时也是双核城市的经济、产业、交通、景观的中轴。
这里云集了来福士广场、汇日央扩、威斯顿联邦、凯宾斯基、雅诗阁等甲级写字楼和高星级酒店，还汇集了美国宝洁、艾默生、日本富士、英国阿斯利康和法国赛诺菲等世界500强品牌。
从高处俯瞰人民南路，这条城市中轴彷如一条链接古今的时光隧道，述说着成都城市的发展史。
早在近1000年前的宋代，官方金融机构 “ 交子务 ” 即设立于此，世界上第一张纸币 “ 交子 ” 也发行于此。
在成都定位为区域金融中心之后，由于区域优势，东大路规划为金融产业集群地。
超过100家世界500强企业坐落于此，近100家世界一线品牌汇集于此，近300家金融机构入驻于此 ……
登顶位于东大街的 WIFC / 西部国际金融中心，俯瞰城市群，高楼伫立得笔直流畅（南充银行、喜年广场 、睿东中心、 IFS 、锦绣天府塔等都能清晰可见）。
望向西边晶融汇、银石广场 、恒大广场、 富力中心……尽收眼底。
如果说老城的商务中心有着历史与现代交汇的层次感，那么新城商务集群相较而言更具有国际化气息。
天府大道作为城市中轴 一 人民南路的南延线，在规划之时就注定了它不平凡的将来。
作为一条经济轴，它串联起天府国际金融中心、成都高新孵化园、世纪城新会展中心、天府软件园、天府创新中心等点位，道路焕发着产业 “ 航母编队 ” 独有的 “ 香槟金 ” 色泽。
正如老城一样，除了城市中轴经济动脉外，还有着另外一条中央商务大道一交子大道。
由东及西看，交子大道城市中央大道这根轴线贯穿了交子公园、银泰中心、金融城、中海国际中心集群。
其中中海布局的 80万方体量、10栋国际甲级商务写字楼组成的 国际商务集群可谓是交子大道上一道亮丽的风景线。
中海国际中心已入市的7栋楼宇中就有五栋楼被评为 “ 官方超甲 ” ，成都仅有13家楼宇获此殊荣。中海国际中心更是吸引到了宝马（中国）、巴斯夫、沃利帕森、德勤、天弘基金、南方基金、川商集团等多条产业链上的16家500强、共350家企业强势入驻，堪称城南乃至成都的商务标杆。
值得各位UPER关注的是，中海国际中心近期推出了最高端产品系 一 中海国际中心C座。
据UP君所知，130米的中海国际中心C座雄踞中海商务集群中心位置，其将采用尖峰配置，全面超越超甲写字楼标准，运营体系也将全面升级！
白天从C座眺望远方，视野开阔，可以看到环球中心、桂溪公园另一番不为人所熟知的面貌。在能见度好的时候，就连东面的龙泉山脉也清晰可见。
▲ 从中海国际中心C座眺望环球中心
从老城到新城
从人南到天府
从东大街到交子大道
成都的商务传奇一次次让我们惊喜
除了我们眼中看到的这些城市繁华外
成都顶级商务楼宇的超前管理体系
背后庞大的经济数据又是怎样？
下期
UP君将为大家揭秘
成 都 顶 级 楼 宇 背 后 的 故 事！
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编辑：Liz
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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