塔子山、东客站片区用地再修改！增加二类住宅、服务设施
今日，成都规划公众平台发布了锦江区、成华区塔子山片区控制性详细规划（第1.5版）局部用地与成华区、锦江区新客站片区控制性详细规划（第2.5版）局部用地控规修改方案公告，标志着这一片区的用地将再次进行修改。
此次涉及用地修改的区域集中在东客站西侧、五桂桥汽车总站东南侧，锦绣大道两旁、迎晖路以南、经二路以东、纬二路以北的片区。
此次的用地调整，将纬一路两侧、迎晖路南侧的多处用地进行调整，减少商业服务业设施用地、交通枢纽用地，增加公共管理与公共服务设施用地、二类住宅用地、服务设施用地、商业服务业设施用地兼容二类住宅用地、二类住宅用地兼容商业服务业设施用地、绿地与广场用地、公用设施用地。
此外，调整三处商业服务业设施用地容积率，增加了居住区级公共服务中心，增加小学、幼儿园、综合运动场等设施，优化原规划农贸市场、文化活动中心位置及规模；优化中学位置并扩大规模。西侧优化基层级公共服务中心位置并扩大规模。控制部分塔楼位置优化部分地块建筑高度控制；增加空中连廊；优化人行过街天桥位置、数量；取消原规划部分建筑控制线、建筑连续界面，小学用地内新增一处建筑控制线。
根据建筑高度控制指标来看，东客站东侧两座地标塔楼高度将超过280米，经三路东侧的地标塔楼高度将超过260米。
成都东客站已是成都高铁动车主枢纽，目前日客流量达30万人次，预计2030年将达100万人次，并通过地铁无缝连接 “ 双机场 ” 。
东客站枢纽经济集聚区规划形成“一轴两片”的总体布局，以中环路为界，以东为综合立体交通枢纽、枢纽经济服务区，以西为高端商务商业区、特色宜居社区。
集聚区将构建中央绿轴、时尚大道、活力环廊的特色空间体系，展现“国际成都、光影都会”的城市形象，打造西部领先、具有流量经济和枢纽特色的国际化商务中心。今后，发展区内的市民生活将变得更加便捷、舒适和惬意。
成都东客站枢纽经济发展区将按照 “ 文旅成华 ” 的发展定位，充分发挥东客站辐射带动作用，聚焦综合交通枢纽的角色定位，集聚发展精品酒店会展业，着力打造 “ 城际会客厅 ” ；集聚发展高端商务商贸业，着力打造 “ 繁华不夜城 ” ；集聚发展健康服务产业，着力打造 “ 健康新高地 ” ，全力建设全国领先、中西部一流的枢纽经济产业集聚区。
- END -
编辑：Demio
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：网络
商务合作：请添加个人微信账号：cdcluoyu 谢谢！
申请入向上微信群：请添加个人微信账号：Kanpta1205 谢谢！
本文章由成都向上团队原创，请勿擅自复制、转载；如需转载，可联系客服人员授权；如有抄袭，UP君将投诉到底，直至删除！