万万没想到！金融城锦江片区发展第一步，居然是改规划！

今天，成都市规划局发布了《锦江区包江桥片区控制性详细规划局部用地修改方案公告》，将锦江以东、泰华西路以南的一块商服用地调整为公园绿地与住宅用地。

而这块土地，就位于金融城三期。

改规的土地在哪里？

本次规划修改范围位于锦江东侧、金融城片区内，北临泰华西路、东临经四路、西临经三路、南为规划9m道路，规划用地面积6.28h㎡（合约94.2亩）。

规划拟修改内容如下↓

1、将街坊南侧规划9m道路向北侧拓宽为16m道路，相应原公共服务设施用地及商业服务业设施用地局部调整为道路用地；

2、将原公共服务设施用地及商业服务业设施用地局部调整为二类住宅用地；

3、将原公共服务设施用地及商业服务业设施用地局部调整为公园绿地。

▲ 图片来源：锦江区总体规划概念（2018）

也就是说，改规后的这块住宅用地，西侧为锦江+公园绿地，北侧为16米宽的道路+带状绿地，而它的南侧，从如今的锦江区规划来看，是沿9号线生态带。

此外，根据规划，该地块的北侧，还将一座新建的博物馆，再往北一些，则是新建的艺术馆。详情：锦江区文创再发力，新增一座10000平米美术馆！

为什么要调规？

文件显示，此次规划修改背景是：为促进产城融合发展，针对金融城片区以商业用地、混合用地为主的用地现状，调整局部用地以增加产业配套。

这块土地一街之隔，便是金融城核心区，是产业、商务的聚集地，这块土地被调整为优质的住宅用地，想必是为了产业人群有更好的生活。

但在今年3月的土地推介会上，UP君了解到，锦江区金融城板块今年暂无土地供应计划。因此，这块优质的土地或许暂时还不会上市。详情：940亩！19宗！2018锦江区土地大餐提前看

成都要发展金融和经济，少不了金融城所在的高新区与锦江区共同出力，如此优质的住宅用地，如果附加条件不算苛刻，一经上市，必将相当抢手，值得期待。

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编辑：Zoe

美编：Amy

主编： Comet 

图文来源：成都规划局 / 锦江区政府 / 成都向上

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