独家首曝！麦德龙青羊店要搬家？原址将变身为商业综合体！
今天，成都市规划局官网公布了西南财大片区一块商业用地的规划调整公告，从改规信息可以看出，原麦德龙成都青羊商场所在土地的性质，从批发市场用地，变为了商服用地（非批发市场）。
调规细节如下↓↓↓
1、将1#地块批发市场用地、2#地块防护绿地部分用地调整为3#地块商业服务业设施用地（不含批发市场）（面积37425平方米）。
2、4#地块城市轨道交通用地（面积203平方米），5#地块城市轨道交通用地（面积187平方米）。
UP君发现，1#地块分明就是麦德龙所在的土地，从批发市场用地改为非批发市场用地，就意味着，麦德龙要么会搬迁，要么将有大变化！
顺藤摸瓜，UP君致电青羊区规划局、光华街道办以及麦德龙，发现了背后的大秘密！
01 改规
青羊区规划局罗老师告诉UP君：批发市场这样的商业形态，并不适宜“中优”所倡导的产业形态，因此，这块土地被调整为非批发市场用地。
那么， 身为批发市场的麦德龙，是不是真的要搬迁了呢？
02 青羊麦德龙不会搬迁
但土地已易主光华街道办工作人员表示：麦德龙是肯定不会搬迁的，其脚下的土地，原本是归属于麦德龙集团的，但这块土地已经卖给了其他企业。
事实上，早在去年2月，就已经有Uper在成都向上论坛询问，麦德龙的土地是否已经被卖，如今来看，事实确实如此。
到底卖给了谁呢？经过查证，UP君了解到，买下这块土地的，正是清凤集团。
03 清凤集团与麦德龙达成合作
将建综合体青羊区发展和改革局官微显示，去年初，麦德龙地块就已有改造意向，于是青羊区积极与麦德龙进行对接，通过招商引资、盘活资源，推荐有意向的企业与麦德龙进行接触，并就拟改造项目具体事宜多次前往上海，拜访麦德龙中国区总部。
在相关部门的努力下，2017年6月，清凤集团与德国麦德龙公司正式签订合作意向。
针对该项目，清凤集团在青羊设立了成都清悦物业有限公司，去年底，项目公司就麦德龙改造升级项目与青羊政府签订了总投资20余亿元的投资协议。
今年3月22日
清凤集团麦德龙项目举行奠基仪式
如今
麦德龙成都青羊商场门口的土地
已经被绿色密网覆盖
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据悉，该项目总投资达25亿元、建筑面积近20万平米，是集时尚购物中心、国际商业街区、高端酒店及办公物业等业态于一体的城市商业综合体。
清 凤 集 团 官 网 显 示
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项目的时间节点为：2018年3月正式动工，2018年底启动预售，2020年第一期国际时尚生活组团正式开街（麦德龙青羊店重新开业），2022年项目全部开街，正式对外经营。
项目商业将由国内一线商业管理公司进行统一的招商运营管理，现阶段项目已与麦德龙集团达成协议，原麦德龙青羊店不会撤店，在项目呈现后，麦德龙超市将会继续在本项目开店、经营。现已明确项目开发完成后，在本项目负一层开设经营面积约8000平米的精品超市，与国内知名快时尚服饰经营商、知名品牌餐饮经营商、知名康体健身机构、知名酒店等优质商家正在积极洽谈，预计在2018年启动主力店及次主力店的招商工作。
05 青羊麦德龙尚在营业
未来将原址搬迁UP君致电青羊麦德龙客服中心得知：目前的麦德龙仍在营业，消费者可从清江中路停车场进入。新的商业综合体正在施工，工期约为2 - 3年，待综合体完工后，麦德龙将搬入该综合体的负一层。
也就是说，自2001年进入成都的17年后，麦德龙将暂不再以“单体建筑”的形式存在，而是依托商业体，以超市的形式入驻。
麦德龙成都青羊商场的前世今生
2001年，麦德龙首入成都，首店便是位于清江中路的麦德龙成都青羊商场，占地近14000㎡（约合21亩）。
2013年8月，经过重装升级的麦德龙成都青羊商场正式营业，对原有品类设置也进行全新规划，其中，酒水区面积提升到760平方米，成为当时成都单店拥有最大酒水销售区的卖场；
2017年2月，麦德龙成都青羊商场土地易主；
42017年6月，清凤与麦德龙达成合作，标志着麦德龙暂不再以单体建筑的形式存在于成都商业市场；
52020年（预计），麦德龙青羊店将以精品超市的形式，重新开业；
关于麦德龙的更多信息，戳这里了解→来蓉15年，麦德龙“二胎”今天终于落地
可以预见，未来，清凤·麦德龙商业、蓝润优悦广场、仁和春天百货以及天祥广场，将支撑起青羊区“一核两带五区”商务商贸发展布局中的二环商务商贸分区。
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 成都市规划局官网 / 清凤集团官网
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