成都人，到底喜欢什么样的房子？
每一座璀璨的世界城市，大抵都拥有不可复制、不可再生的资源。
在传统的城市空间学中，普遍认为城市资源大致可以分为两种，一种是生态/自然资源，一种是生活资源。专业人士认为，买房，事实上等同于对城市资源的占有，越是稀缺的资源，占有率就越低，房产的价值相应更高。
因此，从地产角度看，放眼全球，每座世界城市都有各自的珍贵稀缺。比如纽约的中央公园（生态），比如北京的胡同（生活）……
每座城市，都有它独特的性格 ——
东南部风景优美的蓝色海岸（Cote d'Azur），是巴黎的珍贵稀缺。浪漫的法国人，对海景有着执着的偏爱。于是，法国的两个房价小高峰，都 “ 不负众望 ” 地出现在 法兰西岛大区 和 普罗旺斯 - 阿尔卑斯 - 蓝色海岸大区。
占地逾5000亩的 纽约中央公园（New York Central Park），是纽约的珍贵稀缺。突破天际的摩天大楼、西装笔挺的商务人士，都在宣扬曼哈顿人极具时尚感的品位。作为身份的象征，屹立在中央公园旁的公寓大楼，成为了世界顶级豪宅的标准。
回到中国来看，以 “ 精致小资 ” 著称的上海人，喜欢就着黄浦江的景色，在天际旋转餐厅吃法式大餐、喝咖啡 …… 当黄浦江的景色成为上海的珍贵稀缺，以汤臣一品、华侨城苏河湾为代表的城市顶级豪宅，成为城市塔尖人群的奋斗目标。
而北京则完全不同， “ 天棚、鱼缸、石榴树，老爷、肥狗、胖丫头 ” ，是四合院生活的典型写照，也是众多影视作品中，普遍认为的北京最幸福的生活方式。但如今，四合院已成为北京的珍贵稀缺，小道消息称，近年，四合院后海亥4号院售出了1.1亿元的价格。
关于珍贵稀缺的城市资源，还有数不胜数的例子 ——
香 港
山顶的房子空气独好
青 岛
任何一套海景房都是稀缺房源
杭 州
最让人神往的居住地，是西湖边
重 庆
倒映在自家窗户上的最美景色是嘉陵江中的游船
……
生活在珍贵稀缺资源之上的人，也都被视为 “ 人生赢家 ” 和 “ 幸福 ” 的代名词。
当我们把目光从纽约、上海落回至成都，就能发现成都和它们，都不一样。
成都，是一座包容、乐观的城市。自古便是如此。曾经的成都人，住在家属大院之内，上学、买菜、购物、盖碗茶，走出大院门右转就到。
但随着城市发展，成都在追求 “ 高度 ” 的路上一去不复返，摩天大楼越修越密，很多老成都人说： “ 成都正在慢慢丢失自己的性格 ” 。
志在 “ 世界城市 ” 的成都，的确越来越上海化、纽约化、国际化了，这是任何人都无法阻挡的城市化进程。虽然成都依然位列 “ 中国最具幸福感城市 ” 榜首，相较于从前，成都人却越来越不幸福了。有人说： “ 现在的成都，出门买个洗发露都要先堵一个小时的车 ” 。
UP君问过很多身边的朋友，关于对理想居住地的向往。他们的回答，不是顶级豪宅与跑车，也不是金碧辉煌的装修。而是下楼有公园遛狗、送孩子上学不堵车、买菜不用开车……
成都人的幸福感，来源于方便、巴适的生活。于是，除了公园、河流等生态资源，成熟的配套、近距离的教育等生活资源，两大城市资源，统统是成都的 “ 珍贵稀缺 ” 。
成都的城市化进程，最明显的、肉眼可见的后果在于，曾经的荒凉农田，一年时间内成了高楼林立之地。这一点，相信三环和绕城外的“土著”深有感触。曾经的金融城、大源，都是从荒地变为CBD的。
在规划与建设上，城南两大新区一向注重“生态先行”。因此，生态资源比较容易占有。
但在生活资源的占有上就并不那么乐观了 —— 当年，对于刚入住大源和金融城的人来说， “ 生活 ” 几乎是奢望， “ 一周买一次菜，一次囤一周的量 ” 是常态。随着城市一路向南，高新区的困境已得以缓解，但天府新区的众多住宅项目，几乎都还面临着这一问题。目前，城南在售项目中，拥有齐全配套的项目，依然是极少数。
如此一来，放眼天府新区，唯有与高新区交界处的项目，才能一面分享世界先进的城市规划理念，一面实现生活上的 “ 躺赢 ” 。目前，整个天府新区，有且仅有一个项目能满足这些条件。它，就是奥园公园府邸。
前文UP君就已经说了，城南不缺生态，尤其是公园。从高新区的交子公园至天府新区的天府公园，由北至南就有5个超过百亩的大型公园↓
但我们都知道，越大的公园，占有率越低。周边小区的业主，大多需要步行5-15分钟才可进入公园。
反观奥园公园府邸，正如其名，对公园的占有率相当高 —— 40亩的骑龙公园，虽然面积不大（相当于4个足球场大小），但业主能够真正实现 下楼就逛到公园。如果是周末带孩子去大源中央公园，1.6公里的步行距离也很合适。
此外，奥园公园府邸为 “ 别墅 + 高层 ” 纯居住项目，本批次房源，是真正的 “ 墅区高层 ” ，南北向楼间距可达到310米，东西向则为420米。除了骑龙公园这一生态资源以外，可被视为“小型公园”的墅区绿化，也将成为高层业主可享用的 “ 生态空间 ” 。
大中小型公园环伺，无疑将提升高层的居住体验。
大源板块，作为高新区最成熟的高端居住区，已发展了10年才沉淀出今天的众多生活配套。
作为大源板块难得的还有新房供应的项目，奥园公园府邸虽在天府新区，但由于地处大源与天府新区交界处而能直接 “ 享用 ” 大源的成熟生活 ——
北至大源核心商圈的购物中心、农贸市场，南至天府新区教育资源，均在步行2公里范围内。此外，项目北侧的地铁5号线民乐站，距离项目也仅450米。
目前，奥园公园府邸110-131㎡的户型，已经开始进行网络登记 ——
▲ 来源：成都房协
据UP君了解，本次推售的面积段户型，可谓项目的 “ 限量级 ” 产品，因为未来项目将不再推出同类产品。在占据城南两大城市资源的项目，本就稀少，此 “ 限量供应 ” 的产品一出，无疑将让其成为 “ 稀缺中的稀缺 ” 。
早晨步行送娃上学，顺便买点新鲜果蔬；傍晚下楼吃饭遛狗；周末和朋友相约购物中心……这样的生活，谁能不爱？
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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