来参与！民宿不是你想开就能开！成都民宿业如何健康发展正在征求意见
8月份的时候，UP君写过一个稿件 心惊肉跳！成都一个住宅楼内开了500家旅店？揭开了成都民宿业的乱象，此稿一出激起千层浪。
市旅游局为促进民宿业健康发展，结合成都实际，《 关于促进民宿业健康发展的指导意见（征求意见稿）》已经 “ 出炉 ” 。
并于11月20日起至27日上午12时
面向社会公开征求意见
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首先可以肯定的是，面对民宿这样一个具有提高社会资源、个人闲资源利用效率，优化发展环境，支持创新创业等优势的新生业态，政府还是持有比较正面的态度。
《征求意见稿》中提出3点基本原则： “ 鼓励创新，审慎包容”“因地制宜，特色导向 ” 和 “ 开放合作，成果共享 ” 。
换句话说，政府将放宽市场准入，加强本土品牌建设，实行更加严格的监管制度，力图使整个市场更加的规范化。
早在上个世纪80年代，乡村民宿就已在台湾兴起，而90年代的各种农家乐、渔家乐的兴起，催生出内地的第一批乡村民宿。
2008年北京奥运会，由政府招募的奥运人家成为了我国最早的城市民宿的代表，随后几年在政策的引导下，城市民宿迎来了 “ 野蛮生长 ” ……
而本次《征求意见稿》中对民宿的规范引导提出：
乡村民宿选址，不得违反水源保护、建筑安全、地质灾害防治等规定，更加注重自然环境的保护，协调人与自然之间的关系。
而城市民宿开办，应符合治安、消防、卫生、信息安全等相关规范标准和开办区域相关公约，实行登记制度。换言之，就是落实民宿开办者的义务，协调人与人之间的关系。
民宿的开办登记则由属地的街道（乡镇）负责落实，居民（村民）委员会在街道（乡镇）的指导下，对民宿开办、经营、退出等社区公共事务开展自治管理。
因此，针对民宿引发的纠纷，街道人民调解委员会可视情设立服务窗口，及时受理并调解本辖区城市民宿矛盾纠纷。
对于深受民宿影响的居民小区，《征求意见稿》中也给出了解决的建议。
所有的利益相关方，以及管理单位，一起协商达成一致意见。居民小区开办民宿，可审慎探索民宿公司（共享住宿平台）、房东、有利害关系的业主、业主委员会或居委会（物管）共同商议达成一致意见的办法，形成相关公约。
换句话说，如果你想开一个民宿，但是你的隔壁邻居、楼上楼下邻居、其他邻居（业委会）有一个不同意的，基本上都开不了了……（你要能买下整个小区一半的产权就当我没说）
《征求意见稿》中，苦恼的业主们最希望看见的就是：民宿公司（共享住宿平台）、房东和房客应自觉维护社区正常居住环境，履行相关责任义务，推动社区服务安全与和谐。
对于税收的管理，也将更加的规范与便捷，推进线上线下一体化管理。毕竟现在民宿更多的是线上交易，非常适合推广电子发票啊……
针对于民宿的安全问题，也将建立健全黑名单制度，定期公示违法违规的房东、房客黑名单，不要以为是民宿就可以任性，要是敢乱来，一个小区的投诉妥妥的黑名单……
当然房东与房客的合法权益也是要被保障的，接入与公安联网的信息采集系统，某些在逃的人员也就不要想再住民宿了；建立24小时客户服务热线或在线投诉解决机制和突发性危机处理机制，避免了在出现问题之后，各方玩失踪 ……
简而言之，再想像以前那样随便装个密码锁，网红风格装修一下，就挂到网上卖民宿的日子，已经过去了 ……
更加严格的政策，形成更加规范化的市场，才能带来更进一步的发展。为了鼓励民宿市场向好发展，政府也制定了一系列鼓励的政策。
对新评为的国家金宿级、银宿级民宿
分别给予一次奖励30万元、20万元
对新评为的成都精品民宿、标准民宿
分别给予一次性奖励10 万元、5万元
引导社会资金和金融资本投资民宿创新领域，鼓励金融机构创新金融产品和服务方式，拓宽民宿企业融资渠道。在民宿发展用地许可、消防管理、品牌引导、人才队伍等方面提供政策支持。
由此可见，成都对民宿的严格要求之下，还是希望这个行业能蓬勃的发展，更希望能培育出本土的，具有头部话语权的民宿平台。
在2015年的时候，民宿产业之所以在全国发生大规模的爆发，正是因为行业领跑者的出现，加上资本的介入，不仅仅融资频次达到巅峰，融资总额也爆发式的增长。如今，随着民宿行业从高速发展的尾期，逐渐进入成熟期，马太效应逐渐明显，头部平台发展迅速。
总而言之，这次《征求意见稿》的发布，还是为成都的整个民宿行业带来的新的机遇（奖金真的很诱人）；更加严苛的要求，也将会加速行业的优胜劣汰。
为矛盾重重的城市民宿带来的协商解决的方案，落实了街道的管理职责（有纠纷要记得找对解决单位）。
最后，如果UPer们还有什么意见建议，不仅可以留言告诉我们，也可以直接将意见建议发给成都市旅游局指定邮箱。
意见收集方式
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请将意见和建议以及联系人、联系电话
一并发送至QQ邮箱cd3411259@163.com
征求意见时间：2018年11月20日至27日上午12：00
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编辑：Glitter
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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