炸了！！！70亿资金建设皇冠湖城市中央公园与皇冠湖水库
最近皇冠湖可谓动作频频，上个月，UP君给大家推送了华润拿下皇冠湖体育中心用地、住宅用地的消息，大家可谓很关注了↓
如今，全成都人民都在关注的皇冠湖本湖以及公园也有了新的进展 —— 皇冠湖城市中央公园、皇冠湖水库（即皇冠湖）已经开始招标工作！
根据今日四川日报招标比选网发布的《皇冠湖城市中央公园、皇冠湖水库》公告，我们可以知道以下重要信息：
项目主要将进行约4000亩城市中央公园建设，这其中主要包含场地平整工程、景观绿化工程、水生态治理工程、配套市政道路工程及管网工程、光彩与照明工程、海绵城市系统及其他相关工程（该项目免费用于市民休闲锻炼）；还有皇冠湖水库的建设，其为新建小（一）型水库，即水库库容大于或等于100万立方米而小于1000万立方米。
整个项目计划工期为1290日历天，预计开工时间2019年05月，项目总投资将达到700000.00万元。
皇冠湖城市中央公园位于龙泉街道和大面街道交界地，西至南北干道，南至龙工北路，规划面积约4000亩，已纳入2019-2021年建设项目储备，建设年限为2019-2021年。天府公园面积为3450亩，也就是说，皇冠湖公园建成后，比天府公园还要大！
之前UP君了解到，皇冠湖城市中央公园总投资45亿元，根据此次公告，水库建设预计会花25亿元。业主方为成都经济技术开发区国有资产投资有限公司，开工时间2019-05，拟建成时间2022-11，与此次公告一致。
皇冠湖体育中心项目总投资25亿元，拟开工时间2018-11，拟建成时间2020-09，是皇冠湖片区最早开工的项目，也将是最早完工的项目，只用了2年不到的时间。
项目将建设1栋地上1层主体育馆、多功能训练馆及配套设施；1栋地上4层地下1层多功能展馆及其配套设施；1栋地上3层地下1层游泳馆、全民健身馆、运动服务用房及其配套设施。
建设规模：项目总用地面积：约245666.03㎡，项目总建筑面积：约195795.69㎡，其中：地上总建筑面积：约133663.1㎡，地下总建筑面积：约62132.59㎡。
根据土地出让条件，体育中心南侧的38亩商业用地，将用于建高端精品酒店，总投资将不低于3亿元，建筑面积不低于2.5万㎡，房间数不低于240间。
UP君了解到，华润将投资3.5亿元建设皇冠湖木棉花酒店，规划净用地面积：25521.08㎡，计划修建一栋地上13层地下1层的酒店。 总建筑面积约48500㎡，其中地上建筑面积33000㎡，地下建筑面积约15500㎡。 酒店地上建筑层数为13层，地下建筑层数为1层，建筑高度为51.6米。客房由两栋塔楼组成，并在11层设置了空中连廊将两栋塔楼进行连接。 主要功能有酒店客房、宴会厅、会议室、餐厅、室内泳池、健身房、艺术展廊、体育市集、亲子园等。
拟开工时间2018-12 ，拟建成时间2021-06，将是仅次于皇冠湖体育中心之后开工的项目。
华润拍下的A-2地块，位于皇冠湖以北片区车城大道以东、滨河路以北，将建设其一期住宅，项目总投资25亿元，包括住宅、商业及配套设施，项目净用地面积为85288.46平方米，总建筑面积约为29.02万平方米。项目共23栋楼，包括10栋高层，12栋多层，1栋独立商业。
项目拟开工时间2019-03，拟建成时间2021-11，是最早一批住宅，竣工时间略晚于酒店。
而华润拍下的A-1地块，将建设六期住宅项目，总投资12亿元，包括住宅、商业、配套设施及相应地下室；项目净用地面积为43473.19平方米，总建筑面积约为14万平方米。项目共12栋楼，包括7栋高层，5栋独立商业。拟开工时间2019-12 ，拟建成时间2022-09。基本上每一期的建设时间都在3年左右。
UP君粗略一算，公园和水库投资70亿元，体育中心和酒店投资28.5亿元，近百亿的公建配套砸进了皇冠湖区域，未来这里的版块价值将得到极大的提升，至于住宅的价格非常具有想象空间。
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编辑：Glitter
美编：Amy
主编： Comet
图文来源： 成都向上 / 四川日报招标比选网
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