“ 佩奇 ” 空降成都商业空白区，这个区域牛了！
自2015年以来，成都就饱受 “ 商业过剩 ” 的争议。数据显示，2016年成都在建商业体达320万㎡，在建面积居全球第二，是巴黎的20倍，而这一数据在近两年仍在加剧。
在成都，当我们谈到“商圈”，脑海中第一个蹦出来的，一定是春熙路，金融城作为后起之秀，也着实引人瞩目。但遗憾的是，除了国际城南，成都有一半的商业体，都位于三环以内。
回顾近年三环外开业的商业项目，“ 商业过剩 ” 的说法或许将被成都人推翻 —— 从三圣乡的卓锦曼购、龙泉的万达到大丰的汇融mall，开业以来，这些商业体从不为 “ 人流量 ” 发愁。
究其 “ 人气爆棚 ” 的原因，便在于——商业空白区的「唯一性」。
这一定理，放至位于城西的 爱琴海购物公园，亦成立。
但这并非其引得全城瞩目的唯一原因，它“火”的原因，在于 “ 佩奇 ” ——近日，《啥是佩奇》成为朋友圈刷屏话题，而对于“佩奇”的解读，也可谓“广博”，有人说“整整齐齐，就是「配齐」！”
而爱琴海购物公园，是因为「配齐」了人气与地铁而成为 “ 明星商业 ” 。
“ 如果你不知道现在流行什么
那么一定去逛逛爱琴海 ”
爱琴海对于成都人来说可能相对陌生，但放眼全国，这一商业品牌已经向市场展现了一轮轮高速扩张的传奇 ——
2013
北京爱琴海购物公园盛大开业，并连续三年业绩增长
2014
昆明爱琴海购物公园盛大开业，开业当天20万人流量
2015
天津、福州、兰州爱琴海盛大开业，其中福州项目开业当天46.8万客流量
随后，金开、唐山路、重庆綦江、上海、海宁等爱琴海盛大开业 ……
数据显示，目前爱琴海购物公园已入驻全国60余城，约70余座。在竞争日益激烈的行业背景下，各城市的爱琴海购物公园依旧在极短的时间里跻身前列。
对于成都而言，圣沅·红星城市广场所打造的爱琴海是其成熟的体验式商业运营模式的又一次应用与超越；对城西而言，这张情景体验式商业名片将推动区域蝶变。
有业内人士评价： “ 精准的选点、全新的商场打造理念和红星强大的招商运营能力是爱琴海购物公园睥睨一众竞品的关键。 ”
爱琴海购物公园，必将掀起城西新一轮商业风暴 ——
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人气+地铁 “佩奇”
“爱琴海”蝶变国宾板块
在红星商业编制的《城市等级划分表》中，《商圈分类标准表》综合人口、地块、交通与消费者特征为具体城市中的商圈评估提供了科学范本。
而在成都，圣沅·红星城市广场选址国宾板块的中轴，占据高新西、金牛、郫都三区交汇处，打造以爱琴海购物公园为主的商业旗舰。
对于一个城市板块而言，大型商业综合体往往可以撬动区域价值，特别是有规模且特色鲜明的商业会带动周边房价水涨船高。
如果说商业是一座板块的引擎，那么地铁则是城市发展的大动脉。
圣沅·红星城市广场充分把握市场脉搏 —— 项目毗邻成青快铁犀浦东站、地铁2号线百草路站以及建设中的地铁6号线梓潼宫站和侯家桥站。与此同时，成青快铁犀浦东站规划拟修建人行天桥与爱琴海购物公园无缝接轨。
3条轨道交通的加持能引导沿线人口集聚、市场蝶变及城市规划，让商业焕发新的活力。
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成都进入一站式公园购物时代
有别于其他商业体，成都爱琴海购物公园大胆创新，以公园场景定义新型购物空间范式，巧妙地将文化注入商业，倡导“沉浸式体验”，满足都市人的精神需求。利用 “ 爱琴海 ” 自带的文化符号，圣沅·红星城市广场通过创造新的文化场景，传递爱琴海浪漫的特色文化。
从设计上看，爱琴海购物公园前瞻性地设计了优化商业动线、提高商铺出铺率与均好性、避免商业死角、确保满足购物中心招商运营和商业提升的需求，从而达到商业效益最大化。这样一方面让爱琴海购物公园与品牌商户呈现互利共生的经营生态；另一方面，通过供应链的整合、业态的组合与互补、动线的平衡与再造、精准客流的持续导入，实现商业品牌之间的促进与联系以及商区之间的互动。
可以说，成都爱琴海购物公园打造的是健康自然的生活生态，为消费者呈现兼具体验感、全业态、智慧型的一站式商业中心。
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一座城市的运营大师
“ 大MALL时代，招商先行 ” 。国内绝大多数企业暂时还不具备将商业建设前置到项目开发阶段的能力，业内人士透露 “ 介入式管理 ” 称得上红星商业在当前行业激烈竞争中保持领先的关键。
值得一提的，红星商业合作伙伴超过7000家，这意味着包括爱琴海购物公园和玫瑰天街在内的圣沅·红星城市广场，能呈现主力商家招商后带真实租约销售。
此外，秉持国际化、规范化、标准化、专业化、创新型模式运作，无论是前期的选址、设计、建设，还是后期的营销运营都有专业的团队，红星均引入最先进的主题休闲购物经营理念，打造城西商业综合旗舰样板。
爱琴海购物公园不仅是城市度假公园，更是一个彻底的城市运营大师，以独特的城市综合体推动区域的不断升级。
总建筑面积超过38万方的圣沅·红星城市广场，坐拥爱琴海购物公园、玫瑰天街、壹公馆、智慧写字楼、「睿峰」青年住宅等全业态，无疑是城西首屈一指的商业巨擎。
作为推动区域价值裂变的金字招牌，圣沅·红星城市广场不再是简单的城市综合体，而是城市商业运营领域新一代先锋。
一座综合体，带动一个区域！
当年，家乐福落子城南大世界，掀起了桐梓林住宅潮；万达锦华店登场，不仅带动了区域的发展，而且迅速拉高了区域间的价格差；伊藤大源店开业，一时间“大源熟了”成了公认的事实。
大型商业综合体影响和带动区域经济和住宅发展，已是不争的事实。圣沅·红星城市广场亦然！
有楼市达人表示： “ 买房，就是要选择拥有极致配套的城市中心或者未来城市中心。 ”
爱琴海购物公园作为方圆5公里范围内唯一的大型商业中心， “ 未来城西城市副中心 ” 的轮廓逐渐清晰。2019年底开业，其必将为区域带来新的气人与商机。更何况它还背靠成都后花园千亩墅居区，拥有与北美风情休闲公园、体育公园相邻的生态优势、地铁带来的便捷生活，此外，毗邻城外附小等优质学府。
可以想象，未来于此，想要购物闲逛，下楼便可尽享；想要和孩子一起看新潮影视大片，轻松买票尽览；若是出差或是想外出游玩，地铁让您快速畅达 —— 这，也是未来成都后花园4期「睿峰」业主的生活。
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小户型大梦想
麻雀虽小五脏俱全
视觉宽阔，采光通风无忧
充分利用每一寸空间
更多收纳空间，拒绝繁复
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经典的刚刚好
户型方正，浪费面积少
功能布局合理，整体舒适度高
三室而立，尽享惬意人生
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为改善而来
宽境户型，大“室”所趋
同时兼纳二胎时代与三代同堂
宽敞的居住空间，让生活不再拥挤
已 取 证！
圣沅·红星城市广场「睿峰」
即 将 开 盘
圣沅·红星城市广场唯一住宅的「睿峰」，6号楼、7号楼、8号楼现已取证，即将开盘。
作为成都后花园4期全新升级之作，「睿峰」推出78-128㎡的住宅产品，包含功能2居、精品3居、奢阔4居，在户型设计上，兼具产品功能性和居住舒适感，满足不同人群需求，板式设计更让其从人居领域跃升至未来宜居高地。
最关键的是，项目具备智能科技系统、新风恒氧系统、全屋地暖等配置，绝佳的性价比带给你超值的震撼。要知道，项目一街之隔的楼面地价已经达到8250元/㎡。这意味着，现在下手成都后花园4期睿峰，不仅能拥有一站式全新生活方式，更能率先享受区域带来的城市红利。
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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