投资36亿！科学城核心的「超级项目」来了！
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近日，位于科学城核心区域，占地200余亩的超级大项目正式立项！
这个名为「鹿溪智能港」的项目，总投资达36亿元，总建筑面积约40万㎡，分为两期开发。
「鹿溪智能港」是什么？在哪里？一起来看看吧！
「鹿溪智能港」最高限高100米
资料显示，「鹿溪智能港」位于天府新区兴隆街道保水村三组、跑马埂村十组。
UP君在成都市公共资源交易服务中心查到，该块土地于去年9月30日以挂牌的形式出让，位于兴隆湖的西侧。
放在地图上看，它在这里↓
土地出让资料显示，该地块占地约209亩，为商业服务业设施用地，两个地块的建筑高度限制分别为100米与60米，东侧、东南侧临道路建筑限高24米。
11月2日，这块土地被天投以360万元/亩的底价拿下，用于打造鹿溪智能港。
从鹿溪智谷整体的规划图来看，鹿溪智能港正好处在「鹿溪智谷核心区」的核心。
鹿溪智谷核心区
鹿溪智谷全域规划布局 “ 一区三镇多点 ” 的科技创新和高技术产业服务功能区。
其中，“一区”是鹿溪智谷核心区，规划总面积13.4平方公里。目标定位“智慧创新谷、生态活力城”，构建“科技研发示范、低碳智慧活力、高端人才集聚”功能服务区，引进重大科技基础设施、国家实验室，国家制造业创新中心，院校地协同创新平台，企业研发总部，并聚集一大批国内外的领军科技企业，中科院成都科学研究中心、中科院光电所、海康威视等一批重大科技产业相继落户，形成了科技创新和高新技术服务加速聚集的良好态势。
而鹿溪智能港紧邻鹿溪河，无论从办公生态环境还是科学城核心区的地理位置，都可谓“黄金”。
那么，这么好的土地，天投要把鹿溪智能港做成啥样呢？
预计今年6月开工
资料显示，鹿溪智能港总投资额达36亿元，总建筑面积约40万㎡，拟分两期开发建设：一期拟建总建筑面积约22万㎡；二期拟建总建筑面积约18万㎡。
主要建设内容包括：研发办公、企业孵化办公、联合办公、舒适办公、展示中心、配套商业及其他基础配套设施等。
按照计划，该项目将于今年6月动工，于3年后，即2022年6月竣工。
早在10月底，鹿溪智能港项目便面向社会进行概念方案设计方案征集，设计理念要求如下↓
应深刻体会“公园城市”的建设指导思想，同时突出“人工智能”的产业功能定位。根据地理位置、交通规划、环境条件等因素，设计建筑的高度、形态、颜色，建筑布局要充分利用地块现状的资源优势及景观优势，同时将地块周边东、南、西侧的景观资源一并纳入设计范围。
12月7日，天投产业公司举办了鹿溪智能港概念方案设计评审会，并选出较为符合相关要求的3个优秀方案。
据悉鹿溪智能港项目以人工智能主题产业园为总体定位，拟打造AI主题产业园、商务公寓、商业街区以及精品商务酒店等业态。
目前项目的优胜方案尚未公布，但从墙上的投影和桌上摆放的概念方案图来看，这个项目的办公环境将非常“生态”。
今年1月，天投产业公司在多次会议中强调，要深入推进该项目。
作为天投和天府新区的重点项目，鹿溪智能港或许将成为下一个天府新区的 “ 非高度地标 ” 。
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：天投集团官网 / 成都市公共资源交易服务中心官网
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