一座青城山里，还有多少「藏品」？
The following article is from UPchengdu成都向上 Author 成都向上UP君
这个世界上有这样一群人
他们喜欢收集某一类 “ 宝物 ”
并将其作为财产的保障以及个人品位的陈列
人们称他们为 “ 藏家 ”
比如
文莱国王哈吉·哈桑纳尔·博尔基亚
收藏了7000辆豪车
其中604辆劳斯莱斯
古董鉴赏家马未都
四十年如一日地收集各种古玩文物
总价值超过百亿元人民币
任何一件值得被收藏的事物
都是独一无二且不可复制的
但，你可曾想过
一直以来被视为 “ 成都后花园 ” 的「青城山」
其实更是无价之「藏品」
所有人都知道，在 “ 神奇的北纬30度 ” ，有世界四大河流、四大文明古国以及世界第一高峰，但并非所有人知道，在这条神秘而奇特的纬线上，还有一座青城山。
也不知这条纬线是否真的有魔力，青城山风景极美，历代文人骚客拜倒在它的脚下，为其吟诗作赋。但你可曾想过，中国自古不缺壮阔秀丽的大河山川，为何青城山会被他们收藏进自己的诗集？
全山林木青翠，四季常青
诸峰环峙，状若城廓
故名青城山
仅看青城山的得名原因，便知其四季常青，但即使走进它，你大概也不会知晓，青城山其实是一个活的 “ 动植物博物馆 ” ——
这里，约有植物346种，其中蕨类植物51种，种子植物295种，还不乏如红豆杉、楠木、银鹊树等18种珍稀濒危植物以及如青城榆、青城报春等特有植物；
穿梭在这些植物之间的，是松鼠、花面狸、毛冠鹿等野生动物，甚至还有红腹角雉、红腹锦鸡等国家二级重点保护动物。
上百种植物与动物和谐共生，让青城山有了生机和活力，而高达95%的森林覆盖率，也造就了其 “ 青城天下幽 ” 的美名 ——
漫山遍野的树木形成天然 “ 隔断 ” ，将都市的喧嚣 “ 拒之门外 ” ；漫步于青幽幽的石板路上，山间鸟语和潺潺溪流尽收于耳；树木散发出的天然气息，混合着光合作用下源源不断输送而出的氧气，足以让人心旷神怡。
生态的富足，让这里的年平均温度为15℃，即使炎炎夏日，热气被植物隔绝在外，唯有凉爽，青城山也自然成为避暑圣地。冬日的青城山则更为幽谧，银装素裹，山体的墨绿色成为银色世界的点缀，宛若纳尼亚仙境。
相传，道家修仙要选择象征着 “ 仙境延伸 ” 的名山大川，以吸取天地之灵气。想必当初张道陵去青城山设立道教，也是看中了青城仙境般的景色。
无论这座发展步伐如何快，青城山都完整保留着成都原汁原味的安逸：夏日来此树林散步，甚至在山脚的石凳上发呆一整天，都是享受；冬日来此赏雪景，在引擎盖上堆一个小雪人带回市区，都是趣味。
也难怪，长期浸泡在城市噪音中、呼吸汽车尾气的都市人，一去青城山就再也不想离开。
“ 问道青城山，拜水都江堰 ” 的slogan人尽皆知。但未必所有人都知道，问道的地方在道教发源地 —— 青城前山。
并且，仅有 “ 行家 ” 才懂，相较于后山，前山才是真正的「价值连城」。
01
地利：天府广场向西1小时
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青城山的景区出入口，设在前山脚下，从天府广场出发，驾车1小时便可到达前山。而到后山，还要继续向西行驶27分钟。
而比驾车更快的，是城际铁路 —— 从犀浦站到青城山站，最快23分钟，发车频次最快的，是10分钟两趟。而青城前山距离青城山站，车行距离1.5公里，步行也不过20分钟。
放眼四川，在如此短的时间里就进入一片桃花源般的世界，唯有青城前山能够实现：且不论城际铁路最快65分钟才能到达的峨眉山，连青城后山也无法实现。
02
天时：前山板块率先成熟
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交通的便捷，使人们愈发容易地来到前山，又流连于美景而无法立刻离开，旅游相关产业以及市政配套，早在多年前就已在前山形成聚集效应。
如豪生、六善这样的高端酒店，以及以客栈、山庄、农家乐命名的住宿业，撑起了前山的旅游产业。
产业与市政规划修建的相关配套设施，以及众多房企进驻开发的别墅项目，共同构建了前山 “ 产城一体 ” 的局面。相较于如今仅有住宿业，尚无餐饮、市政等集中配套的后山，前山占了 “ 先机 ” 。
03
规划：暗藏“稀缺”信息
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既抢占了发展先机，又距离成都市区最近的前山，大约在十年前就已成为城市塔尖财富阶层的投资方向。他们都知道，越有潜力的地方，越要对土地资源保持最极致占有，别墅，自然成为他们的 “ 目标 ” 。
也正是在那几年，龙湖、中铁、蓝光、置信、滕王阁等品牌房企开始把目光从市区移至青城山。事实证明，大佬永远是大佬 —— 在如今的 “ 西控 ” 大背景下，前山的土地几近 “ 绝版 ” 。
在《青城山镇总体用地布局规划（2015-2030）》中，清晰可见：前山土地大多被列入保护范围，可开发用地仅占整体的16%，而其中仅1/3的土地用途为居住（黄色部分），商业、商服用地最多。
另一方面，在《青城山-都江堰风景名胜区总体规划（2017-2030）》中，有两句话引起了UP君的注意 ——
1、前山将 限制各类建设
2、对山门路遗留的 8户村民房屋进行景观改造
这也意味着，前山原本就 “ 少得可怜 ” 的可开发用地，已经走向稀缺 —— 连遗留村民房屋所在土地，都不再走上交易台。
前山土地，已如大熊猫一般宝贵
渴望坐享成熟前山的人，会越来越多
而新入住前山的人，将越来越少
作为青城前山一众品牌房企的 “ 领头羊 ” ，龙湖地产进入时间最早、名气也叫得最响。而他们，将龙湖·小院青城安放在了青城前山。
如今回望，曾经被财富阶层视为「藏品」的「龙湖·小院青城」，竟然已成「孤品」。
什么样的宝物值得被收藏？无数藏家会告诉你八个字：“ 不可复制，奇货可居 ” 。
UP君认为，这八个字，用来概括今年以前的龙湖·小院青城，恰到好处 ——
青城前山的黄金地段之不可复制
精心设计的别墅产品之奇货可居
在龙湖·小院青城，东南亚风情建筑与青城山沉淀百万年的成都风情，相互融合竟毫无违和感，而项目的景观，也与青城绿意相匹配，并经历了 “ 五重景观 ” 到 “ 五维景观 ” 的演变。在建面约53-117㎡的叠院或独院， “ 一人居 ” 亦或是 “ 三代同堂 ” ，都能在此得以实现。
“ 工作在繁华都市，度假在龙湖·小院青城 ” ，已经成为财富阶层的共识。
但，今年的龙湖·小院青城已经步入整个项目的「收官季」，剩余房源仅79套，其中的每一套，都不再仅仅是「藏品」，而是将令藏家们为之疯狂的「孤品」。
这也意味着，放眼整个成都，仅有79位「藏家」级别的人物，能过上龙湖·小院青城中如梦的生活。
青城山，是地球给予成都最高级别的 “ 自然馈赠 ” 。我们远观它、走进它，我们在山中放下一切压力，也渴望能多在这里逗留数日，更渴望将它 “ 藏 ” 进自己的口袋。
当你走进龙湖·小院青城，或许你就会明白如何 “ 收藏 ” 一座山。
龙湖·小院青城
10年小院·收官之作
建面约53㎡-81㎡的叠院
建面约117㎡的独院
共圆青城山梦
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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