300万，入手网红区域「超级大平层」！
The following article is from UPchengdu成都向上 Author 成都向上UP君
这个月
成都好几宗土地
都以突破万元的楼面地价成交
有人惊呼 —— “ 土地市场回暖了！ ”
其中最让人关注的有两宗地
一宗是双流13600元/㎡的楼面地价
另一宗，是三圣乡24亩纯居住地块
经过21家竞拍者举手后
终于以18400元/㎡成交
如今，无论从地价还是开盘报名人数来看
UP君曾为大家介绍过的「黄金8公里CBD」
无疑已成为成都最热门的板块之一
就在上周，UP君推送融创玖樾台的相关推文时，有网友留言 —— “ 这盘这么火了，还需要打广告？ ”
确实，5月10日，融创玖樾台的284套房源取得了预售证，而报名人数却达到了5642人，中签率仅5.03%。放眼成都地产市场，最近开盘的项目，中签率极少低于10%。该项目能受到如此追捧，有很大一部分因素在于 —— 地段。
融创玖樾台向东3公里，本月也出了一个「网红盘」—— 396套房，1420人报名，中签率28%。这个「网红盘」，名叫「百悦国际社区」。
而百悦国际社区向东5公里，则是全城都在翘首以盼、等着土地上市、新房开卖的东安湖板块。
融创玖樾台所在的三圣乡、百悦国际社区所在的大面以及东安湖板块，已经被业内称为「东进三剑客」，并被轨道交通以及驿都大道、成龙大道连成一片，形成了「黄金8公里CBD」——
这里，有高品质居所：百悦、龙湖、融创、绿地、华润、保利 …… 反正你能叫得上名儿的品牌房企，基本都在「黄金8公里CBD」内有布局，有的房企甚至布局了多个项目；
这里，有沉淀十年而形成的成熟生活：伊藤亚洲最大旗舰店、卓锦曼购中心、新城吾悦广场，还有涵盖14万方购物中心和3万方商业街区的成都世茂广场；
这里，是成都最聚集的生态区：百悦生态公园、天鹅湖湿地公园、锦城绿道、东安湖、独角兽儿童主题公园，总面积超万亩；
这里，已经形成独特的商务/产业聚集：以绿地468为代表的地标经济与文创产业、以成都经济技术开发区为代表的制造产业、以东安湖体育中心为代表的体育产业、以百悦国际中心为代表的高端写字楼、以希尔顿逸林酒店为代表的高端商务酒店配套 ……
黄金8公里CBD内，如今一切的繁荣与活力，都是经过了十年的岁月磨砺而形成的。而这一切，也是成都人近年来开始涌向这里工作、生活的原因。
也是在这样的大好形势之下，已为大面板块打造了十年生活的百悦集团决定：将推出300万级「卧龙谷玖号」，以解渴「黄金8公里CBD」楼市。
而它，也必将成为成都大平层的最新「代言者」。
在说卧龙谷玖号之前，我们先来说说300万+，可以在城东买到什么样的房子？
万年场华润二十四城89㎡套四
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攀成钢通用时代国际社区100㎡套三
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三圣乡四海逸家86㎡套四
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而在卧龙谷玖号，300万+对应的，却是成都市场上难能可贵的「超级大平层」。用一个关键词来形容它，便是「尺度感」——
01
视野「尺度感」
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卧龙谷玖号作为 “ 千亩公园中的项目 ” ，为了将室外的风景最大程度地引入室内，整个项目被设计为面向公园一字排开，搭配2梯2户的板式结构，将真正实现 “ 栋栋皆楼王、户户面公园、户户均通透 ” 。
而本次推出的21、22栋，主卧与客厅采光面全部面向千亩的天鹅湖湿地公园，而次卧与次空间的采光面，则面向90亩的百悦生态公园，独角兽公园便是其中一部分。
天鹅湖湿地公园+ “ 一字 ” 楼栋排布，将直接让 “ 楼间距 ” 的概念不复存在，视野都是以 “ 公里 ” 为单位计算 —— 晴天时在卧龙谷玖号的高楼层，站在景观阳台向外望，可以直接看到环球中心。
他人无比向往的千亩公园，在这里，不过是家中IMAX版风景油画。
02
空间「尺度感」
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再美好的窗外景观，没有大面积的开窗面，都是白搭。
本次卧龙谷玖号即将推出的户型面积共有两种 —— 建面约180㎡和约195㎡，而这两种户型，均有部分6.3米的挑高以及11米长的景观阳台。
下面UP君以本次推出房源中，面积和尺度最小的、约180㎡的D4户型为例，告诉大家什么叫「尺度感」——
6.3米挑空部分，在卧龙谷玖号的样板间中，被分为了上下两个套房使用 —— 上层为大套房，约43.8㎡，含一个宽1.8米的景观阳台、衣帽间和主卫；而下层套房约24.15㎡，同样含宽1.8米的阳台以及一个主卫。
即使放眼整个成都，双主卧的设计，在300万级的产品中也极为少见。
在约180㎡的户型中，客厅采光面达到约7.5米，面积约51.75㎡（含7.5米x1.8米的景观阳台），这也意味着，景观的尺度感将被进一步放大。
6.3米的挑高与超大的尺度感，搭配板式建筑与清水交付的标准，创造了大量的灵活多变的空间 ——
比如，餐厅的位置，可设在厨房旁的房间，并与厨房连成一体，设计为开放式厨房，再放上中岛，中西双厨便随即诞生；也可以将餐厅设在横厅之中，与客厅连成一体。总之四房or五房，视需求而变；
比如，2梯2户的配置，也让 “ 电梯刷卡入户 ” 在此成为现实，电梯门外的公共空间，则可作为自家的玄关使用，而电梯井背后的公共空间，同样可作为生活阳台使用，若将厨房外的空间则可以纳入厨房范围，那么你将能得到一个近13㎡的厨房 ……
此外，孩子的游戏区、主人的衣帽间与书房、朋友来时的待客区，区区分明却又通过合理的动线被紧密地串联起来。
更值得一提的是，除了挑高6.3米的部分，所有空间层高均为3.15米，在大部分项目层高在2.9米以内的市场上，卧龙谷玖号再次获胜。
在UP君看来，唯有大尺度视野与大尺度空间的结合，真正达到「墅居」级别，才能配为「成都大平层」代言。而卧龙谷玖号，做到了。
在万元地价已经开始普遍的时代，在“东进网红”之地，入手拥有集超级视野、超级尺度感的「终极大平层」，或许是300万级的消费中，最值的一笔。
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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