这一次，没有谁比青白江更“快”！

一提起「青白江」

老成都人总是能最先想到 “ 工业城市 ”

但，对于新一代的年轻人而言

青白江

早已不再是那个 “ 灰扑扑 ” 的小城

因为，新世纪初青白江便开始了产业转型

并完成了从「成都青白江」

到「国际青白江」的华丽转身 ——

2013年4月

满载货物的第一趟蓉欧快铁

从青白江驶向波兰罗兹

中国西部内陆到欧洲腹地被新通道串联起来

青白江一跃成为全省对外开放的 “ 桥头堡 ”

以及成都深度融入国家“一带一路”倡议的重要窗口

2017年3月

青白江被划入「四川自贸区」

上百家龙头企业在此驻扎

但产业转型远远不够

因为本地产业若不与外界形成互通

必将停滞不前

于是，大量的高速路与快速路在区域内成型

市域铁路S1、S4、S12线的规划也被提上日程

▲ 如今，青白江区内高速/快速路纵横交错

一面是自身产业的腾飞

一面是以道路连接多个区域与城市

青白江经济、产业与生活

发生着翻天覆地的变化

如今，一条辐射成都与川北的高速路

——「成绵第二复线」正在加速建设

它的诞生，将为青白江与自贸区带来什么？

俗话说，要想富，先修路。高速公路，更是如此 ——

因为广深高速，广州东莞才能借着改革开放的春风，从昔日的传统农业区变为 “ 世界制造业之都 ” 。粤港两地也因此连为一体，沿线工厂遍地开花，各行各业蓬勃发展，形成一条 “ 黄金走廊 ” ；

因为京港澳高速的开通，河北邯郸从一个偏远小城变为融入北京经济圈、黄河经济协作区的产业城市。这条整合了人流、物流、信息流的高速公路，也彻底改变了冀中南部的投资环境、生态环境 ……

▲ 四通八达的中国高速公路（图片来源：中国交通运输部官网）

有城市研究学者指出： “ 从高速公路密集度就能看出一个城市的发展程度 ” 。

与经济息息相关的人才与产业，沿着高速公路穿梭于多个城市之间，两者的流动与互通性，也让沿线城市经济得以飞速发展。

而今，一条始于绵阳、途经青白江、直通成都三环的全新高速路，在一年前被正式提上日程 ——「成绵高速扩容项目」。

▲ 根据成绵高速扩容项目详细方案绘制

虽说是“扩容”，但事实上，这是新建一条复线，因此，它也叫「成绵高速第二复线」。

按照规划，成绵高速第二复线青白江段起于新都界，止于广汉界，与成青快速路（青白江大道）并行。道路全长13.4公里，采用分离式高架，双向8车道，最高设计时速120公里。

据青白江区新闻中心消息显示，这条高速路将于2021年通车。对于其横穿的「四川自贸区青白江片区」而言，这无疑是巨大利好 ——

01

让产业与人才“快速流动”

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2017年4月1日，对于青白江而言，是一个转折日。因为在这一天，「中国四川自贸试验区-成都青白江铁路港片区」（以下简称为 “ 青白江自贸区 ” ）正式挂牌。

▲ 图片来源：青白江宣传部官方微信

这也意味着，青白江将成为以「商贸」为典型特征的 “ 内陆亚欧门户 ” ，并被赋予 “ 西部门户城市 ” “ 国际开放通道 ” 的神圣使命。

▲ 图片来源：青白江宣传部官方微信

建立2年有余的时间，青白江自贸区已经有了极为亮眼的成绩 ——

这里，已然成为青白江乃至整个西部重要的经济支点，更被人称为 “ 成都之北的「天府新区」 ” 。

而横穿整个青白江自贸区的成绵高速第二复线，无疑将让这里的外贸商品，通过更快的方式，到达成都中心城区乃至整个川北地区，同时，也让产业人群能够通过这条高速路，在此汇聚。

▲ 图片源于青白江政府官网，道路根据成绵高速扩容项目详细方案标注

人才与产业的流通，将让青白江自贸区得到飞跃式发展。

02

让青白江融入成都核心区

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待成绵高速第二复线开通后，青白江自贸区与成都中心城区的距离，将被进一步拉近 ——

曾经，从这里出发到三环路，途经青白江大道与成青快速路，驾车距离为22.5公里。

而成绵高速第二复线开通后，22.5公里的距离，若按照120公里/小时的速度行驶，在不堵车的情况下，仅需要11.25分钟。

这条高速路沿线上的一切生态、生活资源，都被纳入了自贸区「生活圈」——

青白江工业区森林公园、锦城绿道等生态资源

成都植物园、大熊猫基地等旅游景点

自贸区所规划的集区域性国际商贸中心、亚欧文化交流中心、临港贸易综合基地等功能于一体的具有国际标准的城市地标建筑群 ——「蓉欧之心」

▲「蓉欧之心」宣传视频

在高速路建设加快推进的同时， 青白江政府官网发布消息表示，市域铁路S1、S12线已被列入近期建设项目。其中，S1线为联系青白江、新都和金堂的市域铁路，未来可与地铁16号线及3号线换乘。S12线为中心城联系青白江、预留向北延伸至德阳的跨行政区市域铁路线。

未来，随着丰富的轨道交通逐步呈现，从青白江到成都中心城区的时间，将大幅度缩短。

立体交通网络格局，也正在让青白江自贸区成为成都乃至中国西部的“最强交通枢纽”以及 “ 最牛经济高地 ” 之一。

随之而来的，是 “ 高端人才大爆发时代 ” 。而如今的高端人才，往往都希望能在2公里范围内达到 “ 职住平衡”，自贸区的国际化国际贸易业人才更是如此。

但，放眼整个青白江自贸区，距离其约2公里的地方，能与“高端人才”匹配的项目却寥寥无几。

所幸，在成绵第二复线旁，一个名为「花样年·江山城」的高端住宅项目，正在这里拔地而起。它，也将以 “ 智慧森态城 ” 的形象，成为城市经济 “ 中流砥柱 ” 们的最佳居所。

随着城市与经济的发展，高端产业人才也逐渐成为城市中最有 “ 财力 ” 的那一批人。他们，对于生活品质也有着极高的要求。

而作为城市中难得的「大盘」，花样年·江山城早在规划之初，便决定，以“高品质”致力打造城市新中产的 “ 理想生活地 ” 。

01

「理想」之距离：

工作与生活“断而不离”

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前文已经提到，花样年·江山城在青白江自贸区北侧约2公里的地方，成绵第二复线从项目东侧而过。

这也意味着，对于自贸区的产业人口而言，居住于此，便将实现真正的 “ 职住平衡 ” 。

甚至，对于工作在南至三环路，北至德阳、广汉的人们而言，这里，也将因为成绵第二复线的开通，而成为「第一居所」的另一种选择。
02

「理想」之休闲：

娱乐与生活交相辉映

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除了成绵第二复线所构建的「生活圈」以外，青白江区人民医院、在建中的华西附二院青白江妇女儿童医院、规划中的青白江华西口腔医院（过渡期间选址青白江区人民医院）等综合型医疗资源，自贸区免税店、蓉欧之心以及在建中的青白江万达等商业资源，大同小学、大弯中学、青白江实验小学等0-18岁教育资源，均在花样年·江山城的「5公里生活圈」内（按百度地图驾车导航，均在项目5公里范围内）。同时，花样年·江山城自身所构建的「 “ 楼角 ” 生活圈」，无疑将为业主的生活提供一份「步行可达」的便利。

这个总占地197亩的 “ 大盘 ” ，并非仅仅要造一个 “ 楼盘 ” ，更像是要建一座 “ 城市 ” 。在这个小城里，有着一切业主日常所需的生活设施，商业与教育，自然是重中之重 ——

约1.7万㎡的独立风情商业街区，将成为业主日常就餐、购物、买药、干洗等一系列生活的聚集地；

而项目次入口的独栋商业，未来则将是「成都外国语学校附属幼儿园」。送孩子上学，将成为每个早间的 “ 散步 ” ；

*具体入学资格、开学时间以教育部门、学校、幼儿园政策及通知批文为准，开发商宣传内容并不构成承诺。*

室内恒温星光泳池与华西附二院，则共同成为「健康生活」的支撑 ……

▲ 项目鸟瞰效果图

03

「理想」之园林：

健康与“美”并存

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生活于城市的人们，往往对于 “ 生态 ” 有着极度的渴望。花样年·江山城深谙此道，并决定在整个项目内，打造超过10万㎡、相当于14个足球场面积的生态园林，更相当于整个项目76%的面积，都用来打造园林。

▲ 项目总平图

作为「全国首创O₂氧气公园绿色健康社区」，园林自然是重中之重：O₂­PARK、晴峦溪屿、翡翠云洲及香林澜府四大主题公园与29项定制化功能场景，穿插于整个项目之间。

▲ 园林效果图

在这样的园林之中，成年人可以开启 “ 氧气 ” 夜跑、散步，如此大的户外空间，移步易景。孩子，也有了放肆奔跑、玩闹的场所，而父母，则多了一份陪伴他们健康成长的机会。

▲ 园林示范区实景

而房子，便如同从公园中 “ 长 ” 出来的一般。公园城市所提倡的 “ 生活在公园里 ” ，不就是这样吗？

▲ 项目效果图

04

「理想」之生活：

舒适与品质兼具

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人们一天之中最多的时间，都是在「家」度过的。对于如今的城市人而言，室内空间必须集舒适、实用、品质三者于一身。

而花样年·江山城，便是如此 ——

大面积的园林，在无形之中拉宽了楼与楼之间的距离。最大约400米的楼间距，可以放下六架波音飞机里面最长的商务客机747-8，这样的距离，保证了每一户的私密性。

▲ 项目鸟瞰效果图

走进楼栋内，典雅大气的入户大堂则成为继园林之后的又一次 “ 视觉冲击 ” 。而洋房产品两梯三户的配置，也将提供「电梯刷卡指定到层、部份楼栋电梯独立入户」的尊崇归家体验。

14米以上的面宽，更是每一户的 “ 标配 ” 。

▲ A1户型图

超大面宽搭配宽敞的空间，无疑也让每一户的采光面达到 “ 极致 ” ，让每一个房间都充满阳光，也在此成为现实。

▲ 样板间实景

与此同时，新风系统、智能门锁、三层中空LOW-E玻璃等一系列智能化、健康化配置，也将极大地提升生活品质感与科技感。而这，不就是当代城市人最钟意的生活方式吗？

▲ 花样年·江山城实景宣传视频

任何一条高速公路，都能成为城市腾飞的助力者。在上海西大门是如此，在成都北大门也是如此。

如今，随着成绵第二复线的建设，四川自贸区青白江片区也开始了下一轮 “ 飞跃 ” 。而位于这条高速公路旁的产业与生活，都正在与国际接轨。

花样年·江山城作为区域内的「大盘」，无疑将因这条高速路的崛起，以及其放之全城也能脱颖而出的的生态与健康生活理念，成为自贸区、全城乃至整个川北现代高端产业人群以及城市人心目中的「理想城市」。

花样年·江山城，以111、129㎡峰景洋房，95-120㎡阔景高层，献给追求品质生活的城市人。

声明：本项目推广名为“花样年·江山城”，备案名为“花样年江山城项目”。本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对开发商具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。预售证号：51011320194331，开发商：花样年集团(中国)有限公司，以上信息收集时间为2019年8月，本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意最新资料。

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