从塞纳河畔到春熙路，全世界最 “ 贵 ” 的都在市中心？
翻开纽约地图，你会发现：最值钱的房子不在长岛也不在华尔街，而是在中央公园附近的上东区、上西区或者默里山。早在19世纪，它们就是曼哈顿的中心。
在巴黎，真正寸土寸金的也不是和平街或香榭丽舍大街，而是塞纳河畔的街区，比如蒙田大道，这里的荣耀又何止百年 ……
你以为汤臣一品就是上海天花板？其实在徐汇、黄浦等传统核心，随便一栋老洋房都能卖到30万元一平以上！
以上举措的共同点，是将 “ 更新 ” 建立在充分保护原有历史文化基础上。如巴黎对塞纳河畔的整修，既确保人类文化遗产不被破坏，又拓展了河道运输和旅游功能；伦敦的国王十字区，很多新建筑都是从旧房子 “ 长 ” 出来的。
这就在维持市中心的地段、资源优势前提下，为之注入全新的 “ 血肉 ” 和机能，并且以新的形式，让历史建筑、传统文化焕发活力。
与大多数城市不同，以今日天府广场所在为辐射中心的 “ 皇城 ” ，数千年以来一直是成都之心。
时过境迁，南门、东门逐次崛起。当三环外高楼成片，人们不禁要问：她的中心变了吗？
天府锦城规划范围13.6平方公里，分为皇城片区、少城片区和大城片区，将延续历史文化街区和历史文化片区的天府文化肌理，塑造空间文化形态，再现 “ 两江环抱、三城相重 ” 古城格局；将以塑造 “ 公园城市 ” 历史街坊为目标，依托深厚文化本底，打造高品质生活场景和旅游消费场景。
它的一个特点，是对历史建筑、文化街区、文物采取系统性保护，即 “ 维旧 ” ；另一特点是在此之上，以 “ 文创 + ” 为导向发展新兴产业，实现文商旅融合发展，即 “ 创新 ” 。
《成都市城市总体规划（2016-2035）》中，将天府锦城定位为成都 “ 千年立城 ” 的历史文化源点、彰显 “ 老成都、蜀都味、国际范 ” 的核心区域、践行 “ 城市双修 ” 理念的优化转型典范。
其中像寻香道、宽窄巷子等的明清街巷保存尚好，承载着深厚的城市底蕴，将进行重点打造与展示，进一步强化特色与活力；像锦里、文殊坊等里、坊、坝，则将形成差异发展、产业高端的特色片区。
这与纽约、巴黎的新一轮改造高度相似：绝非奥斯曼或摩西式的推倒重建，而是融合了商业精神和人文意志的存量更新。当历史沉淀与现代肌理在此交汇，城市核心区必将发生聚变，出现价值爆发。
百年来人潮熙攘、烟火不断，春熙路向来是成都最热闹、最有都市气息的地方之一，现在又坐拥IFS、太古里、王府井、皇冠假日酒店、西南书城等超级IP，被誉为 “ 西南第一街 ” 。
在天府锦城新蓝图里， “ 八街 ” 中的春熙路街区、华兴街区、四圣祠街区、耿家巷街， “ 九坊 ” 中的皇城坝、大慈坊以及 “ 十景 ” 中的皇城遗址、大慈寺，都位于春熙路片区内。
如此“金贵”的春熙路，却让无数富人挠腮抓耳：区域土地早早被抢占殆尽， “ 旧改 ” 当道，又几乎盼不到拆迁可能 —— 任你身家亿万，就是进不了市中心！
首先，它位于绝对的 “ 宇宙中心 ” ，还在 “ 天府锦城 ” 的规划重点内。
另外，它有一个强大的后盾。
他们最牛的，是以开发销售业务和资产管理业务为双轮，以四大产品体系、四大服务体系为抓手，形成了房地产全价值链运营平台。其代表作北京金融街有 “ 中国华尔街 ” 之称。
重庆江北嘴，上海静安区，广州珠江岸，…… 每一座金融街·融御都落子城市 “ 中心之心 ” 。有这样苛刻的择址观，第五座融御在成都选择了春熙路，绝非偶然。
评判地标项目，我们不能局限于尺度，而应从区位、建筑昭示性、产品设计、配套服务、圈层营造等多方面考量。
项目包含两栋塔楼和商业裙房，最高建筑约170米，在超高层偏少的市中心十分显眼。它的外立面采用全玻璃幕墙，搭配高档石材，呈现独具特色的 “ 蜀雨 ” 风格，充满现代气息，又与天府锦城的基调毫不违和。
将 “ 仪式感 ” 呈得最淋漓极致的地方，还是产品本身。
据悉，项目首批次面市产品层高将达3.5米，超越绝大多数同类产品，再配上巨大的采光面，奢侈感不逊纽约的超一线豪宅。
“ 论产品，金融街·融御可能说不上稳居第一，但在成都市中心绝无仅有。 ” ，某资深地产人士指出， “ 它所展现出来的设计感和空间力量，以及服务上的多层次一体化，在伦敦、上海这样的大城市都很罕见，只能在最顶级的项目上看到。 ”
综上UP君认为：融御有绝对实力匹配它的地段，且在某些方面超越了我们的期许 —— 就如纽约中央公园旁林立的摩天大楼，不仅不是传统的敌人，还融合了传统、现代与未来，成为城市肉身与精神的双重符号，更以自身不凡的实力，为 “ 宇宙中心 ” 价值加冕。
金融街·融御建面约62-161平
太古里旁云端藏品即将入市
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