这个 “ 合院里长出的高层 ” ，引领成都楼市全新时代！

最近，成都楼市的关键词是 “ 青秀 ” 。

一方面，位于东2.5环的青秀未遮山一期交房，业主满意度极高；另一方面，项目全新组团“青秀阅山”示范样板亮相，吸睛无数。

坐拥当代合院、墅区高层两大 “ 利器 ” ，即便在 “ 网红盘 ” 频现的10-11月，青秀阅山也备受关注。前来参观的行业人士，惊叹于其 “ 东方院落 ” 的当代生活美学，对另一产品也不吝赞美，称之为 “ 合院里长出的时代高层 ” 。 

它特别在哪，又将如何撑起 “ 时代 ” 这个词？

日本建筑大师隈研吾认为：最好的建筑是与环境相融的。青秀阅山最大的特点就是 “ 融合 ” 。

/ 一是高层与合院的融合 /

125亩土地，2.30容积率，一般开发商会做成传统的 “ 高低配 ” ：别墅开阔，高层紧凑， “ 等级 ” 分明。

青秀阅山不一样：虽然也是高层搭配低密产品，但前者占了约一半面积，12栋楼呈 “ 日 ” 字布局，围合出两个敞阔的中庭，享受绝佳的阳光资源；而合院排布疏朗，院巷纵横，围而不和，与高层各得其所。

▲ 青秀阅山效果图

今后，高层业主不仅拥有数百米无遮挡视野、良好的通风采光，内外双景，还能与合院业主共享同等标准的入户大堂、停车区。两个组团由一条约450米的超长景观轴串连，独立分区又互融共生。

▲ 青秀阅山合成意境图

/ 二是建筑与景观的融合 /

立面挺拔，线条简洁硬朗，再以银灰色金属质感线条、屋顶飘板装饰，青秀阅山的高层建筑轻盈而充满质感。从远处看，高低起伏、虚实相间的楼宇勾勒出漂亮的天际线，像是从合院上空 “ 长 ” 出来的风景。

▲ 青秀阅山合成意境图

换位到高层，凭窗俯瞰，眼底参差的坡面屋顶、米黄色墙面、大面积 “ 光幕 ” 玻窗 …… 不正是另一种类型的 “ 景观 ” ？

特别地，每栋楼首层均为架空，与中心绿地形成开放的绿色公共空间。这就消融了建筑与景观的界线，呈现强大的视觉张力。

▲ 青秀阅山效果图

/ 三是功能性与观赏性的融合 /

高层组团被分割成两部分，怎样维持社区内部的 “ 连续性 ” ？他们的方案是引入一条约280米的S形 “ 空中连廊 ” ：它串连起儿童活动区、林下读书区、泳池景观区等，既是步行通道，又承担了景观功能，多维成景，使得景观功能化、功能景观化。

▲ 青秀阅山效果图

环绕高层，还有一条约720米的 “ 生态休闲健身环 ” ，沿线布置分段式休息点。它们与景观轴构成的 “ 一廊一环一轴 ” 打通了项目的 “ 血液循环 ” ，还消解了功能性和观赏性的矛盾，一处小品、一件装置可以有实用价值，又兼具美学情趣。

/ 四是自然与艺术的融合 /

设计团队自山水河谷汲取灵感，大胆地运用 “ 峡谷式 ” 造型，整体高低错落，形成别具一格的 “ 跌瀑 ” 水景，营造出 “ 空谷听瀑 ” 、 “ 落英映潭 ” 等美好意境，还应景地打造一座 “ 山水生活艺术馆 ” 。

▲ 青秀阅山效果图

在青秀阅山，每个空间既独立，又能突破边界、相互渗透，建筑与景观相嵌相融，自然与艺术诗意生长 …… 赖特、密斯、隈研吾等巨匠对建筑之美的想象，于此静静生长。 “ 不走寻常路 ” 的它，开创了划时代的行业IP。

▲ 青秀阅山效果图

单是建筑出彩，可能沦为 “ 花架子 ” 。青秀阅山不仅耐看，还 “ 好使 ” 。

项目即将推出的建面约130㎡、约160㎡空中平层产品，最明显的特点是空间升级。

每一款户型都设计了大玄关，大阳台，大主卧套房 …… 几乎满足了改善客户的一切要求。其中约160㎡的产品还给出了套三、套四两种户型选择，迎合不同类型的家庭。双套房的设计完全满足二孩时代的居住需求；大三房的空间幻变更是让空间功能多样化。而U型厨房、步入式衣帽间等细节，让人拍案叫好。

▲ 青秀阅山样板间效果图

能做出这样的产品，与开发商和设计团队的深度调研、不断打磨是分不开的。

据中成房业统计，成都130-170㎡住宅销量占比超过20%，是改善市场主力。青秀阅山的高层，恰是为城市精英人群量身定制。

项目专门就适幼、适老、适宠、适娱、适奢、适洁、适储7大维度落实全方位、人性化的产品细节设计。

▲ 青秀阅山样板间实景图

在装修上，它也做了全面升级：采用现代简约风格，线条流畅，格调雅致，颇具艺术气息；配置国内外一线品牌，中央空调、地暖、新风、安防系统等一应俱全。

另外，它还设置了四大主题全龄泛会所，将舒适宜居的 “ 家空间 ” 延伸到社区。

由外到内，青秀阅山都诠释了对实用性和艺术美学的双重追求，继青秀未遮山后进一步拔高 “ 青秀系 ” 标准，展示出这个时代罕有的产品主义。

要真正理解青秀阅山，不可将目光停留在产品，还得投向它身下的土地。

2016年，八里庄415亩地块揭开面纱，由中国铁建、成铁地产联合打造的青秀未遮山崭露头角。

近4年过去了，我们回眸凝望 ——

中环路、蜀龙路、地铁7号线相继贯通，八里庄板块也以 “ 文创 ” 起势，由仓储物流集聚地一跃变身承载现代商贸、总部商务、创意办公等功能的城市副中心，铁投、首钢、朗诗等房企接踵而来，公建设施、大型配套纷纷落地 ……

扼守红星路 “ 原点 ” 的青秀未遮山，还是区域裂变的时间与空间原点。

▲ 青秀未遮山鸟瞰效果图（右侧为青秀阅山）

近些年来，主城几乎没有如此规模的土地入市，这个超400亩大盘已然成了 “ 孤品 ” 。有着城市级的体量，更有双央企品牌加持，项目因而肩负了更多社会责任。

其引入了成华小学八里庄校区和成都市市第二十六幼儿园（暂定），并以肉眼可识的速度更新片区面貌、升级人居环境，逐步呈现的一、二期，为东2.5环树立了品质标杆。

▲ 成华小学八里庄校区（暂定）效果图

在此基础上，青秀阅山的到来可谓一次 “ 跃阶 ” 。

它以现代建筑、多维度景观刷新城市立面与平面，用全新的户型设计、装修配置提升生活品位，让自然、文化和艺术碰撞交响，奏出美学乐章。

它还充分考虑了都市形象，连防护林带都力求与周边协调统一，维护 “ 公园城市 ” 的生态肌理。

它的合院填补了主城居住金字塔尖的空缺，被业内称作 “ 翻版太古里 ” ，从另一个维度撑起区域封面，昭示优雅、包容的城市精神。

▲ 青秀阅山合成意境图

那么同处125亩土地、从合院上 “ 长出来 ” 的高层，则是青秀阅山献给诸位中产和财富人士的礼物：你可以买到相似产品，但上哪去买主城稀缺大盘、去买不可替代的建筑和风景、去买充满想象的美好生活呢？

一次不算昂贵的选择，就能入主 “ 进阶版 ” 青秀系，就能与成都楼市的全新时代并肩而行。

官宣！为全面获取成都向上新闻资讯，各位关注向上公众号的朋友，请同时关注成都向上黑底logo号（资讯流量）和右下角的成都向上白底logo号（新闻原创）。

黑与白，构成了城市发光的岁月

黑与白，塑造了城市斑斓的空间！

至12月

 成都向上小程序即将推出 

一个更加五彩缤纷的世界

即将打开！

编辑：panda

美编：Amy

主编： Comet 

图文来源：成都向上 / 网络

商务合作：请添加个人微信账号：cdcluoyu

申请入向上微信群：请添加个人微信账号：UPchengdu_com

本文章由成都向上团队原创，请勿擅自复制、转载；如需转载，可联系客服人员授权；如有抄袭，UP君将投诉到底，直至删除！