每座城市都有自己的 “ 封面 ” ：巴黎是埃菲尔铁塔，悉尼是歌剧院，台北是101 …… 在成都，一定是IFS和太古里。
它们更新了城市的建筑美学。
IFS以挺拔的高度、晶莹剔透的玻璃幕墙撑起了市中心颜值，还拥有教科书级的动线设计。它的空中花园、雕塑庭院乃至那只 “ 爬楼熊猫 ” ，都让人拍案叫绝。
太古里以川西风格的青瓦坡顶搭配落地玻璃，兼具传统韵味和现代质感。它与千年古刹大慈寺的完美嵌融、对本土建筑 “ 悬山 ” 的抽象化，都极具创意。
它们升华了城市的生活方式。
IFS奢侈品云集，拥有一众大牌旗舰店，引领成都高端时尚的巅峰。
太古里则主打特色品牌、轻奢餐饮，将潮流渗透到街区的一点一滴。
▲ 远眺IFS
IFS纵向生长，演绎力量与高度；太古里横向铺展，书写烟火与风情。
据成都零售商协会统计，2019年上半年，IFS、太古里双双创下约33亿元业绩，再度蝉联全市购物中心TOP2。
如果只有太古里，建筑线条会缺少 “ 攻击性 ” ；如果只有IFS，又有些冷峻单调。正是它们的融合，让城市中心充满来张力与灵性，就像 “ 三神器 ” 之于上海，为成都镀上烫金名片。
恐怕每位成都人都有一个梦想：IFS和太古里就在自家楼下，触手可及。
现在真有人办到了 —— 他们不仅将这对西南商业双璧 “ 搬 ” 到门口，还将其浓缩到了63亩内！
伫立在东南三环的德商·锦江天玺，采用了一种很特别的产品组合：6栋14-37层大平层，搭配62席中式院子 —— 从效果图来看，与IFS、太古里一片有些神似。它也将成为区域 “ 名片 ” 吗？
▲ 德商·锦江天玺效果图
不说别的，锦江天玺的建筑同样极具魅力。
担纲其大平层立面设计的，是以造型炫目著称的森拓-加拿大。他们缔造了绿城桃花源、象南里 等名作，于全球获奖无数。▲ 德商·锦江天玺效果图
项目将大面积采用玻璃幕墙，营造出钻石般的璀璨效果；并且取材扎哈作品，转角做了圆润的曲面化处理，没有一般幕墙建筑的冷硬，非常漂亮，业内称其 “ 美过迪拜塔 ” 。
而中式院子以苏州拙政园为范本：青瓦白墙，亭台楼榭，飞檐挑角，透着浓郁的苏风杭韵。这一高一低、今古相融的模式，不正像IFS和太古里？
特别是在细节上，太古里使用钢结构模拟传统的木结构，德商·锦江天玺则将木材替换为铝合金材料，并以更坚固、抗震性更强的日本和瓦取代陶土瓦，体现出 “ 中西合璧 ” 、 “ 古法新作 ” 的相同意趣。
▲ 日本京都和瓦建筑
▲德商·锦江天玺示范区实拍
值得一提的是，这个看起来像 “ 高低配 ” 的项目并非高低配。
6栋大平层两两一组排成三列，最大楼间距达120米，因为高差明显，不会如一般小区那样相互遮挡，每一栋都前后通透，视野几乎无遮挡，可谓 “ 户户皆楼王 ” 。坐落在这6栋楼之间的，就是项目耗资5000万元打造、复刻丽思卡尔顿酒店的园林景观。
▲ 德商·锦江天玺效果图
大平层有钻石立面、豪华景观和无敌视野，院子有曲径通幽和灯火楼台，各有各的享受，这就构成了宛如 “ IFS+太古里 ” 的协调共生关系。从设计档次上讲，德商·锦江天玺也毫不逊色。
▲德商·锦江天玺示范区实拍
日前，锦江天玺摘获西南首例 “ 国际WELL金级认证 ” 。该奖项包含水、空气、光线、健身、营养、舒适、精神等100多项严苛考核，在行业内的评价高度 超过大家熟知的LEED认证，有 “ 建筑的奥斯卡 ” 之称。显然，项目的建筑造诣已步入 “ 世界级 ” 殿堂。
“ 画其形易，画神难 ” ，德商·锦江天玺能营造出IFS、太古里那样的都市感吗？
春熙攘攘，何其繁荣！不过虽身处三环，项目的地段含金量却差不了多少 ——
它所在的三圣乡板块，被誉为成都主城最大的生态 “ 宝藏 ” ：国家4A级景区三圣花乡、规划面积13.3平方公里的白鹭湾湿地、江家艺苑绿道公园等组成的上万亩 “ 绿肾 ” 、 “ 绿肺 ” ，足以让你的每个毛孔都附满负氧离子。
▲ 三圣花乡“荷塘月色”（来源：三圣花乡微信公众号）
▲ 白鹭湾湿地（来源：白鹭湾湿地公园官网）
许燎源现代设计艺术博物馆、蓝顶艺术中心也坐落于此，绿树葱茏间，还藏着无数文艺民宿、咖啡馆，是比肩厦门鼓浪屿的人文大IP。
而在成都新发展格局下，三圣乡恰好位于 “ 东进 ” 、 “ 南拓 ” 、 “ 中优 ” 三大主发展方向交汇点，规划有地铁9号线、13号线和30号线，门口的成龙大道据说还将拓宽，成为成都向东辐射的主干道。▲ 德商·锦江天玺区位效果图
锦江区教育资源历来出众，德商·锦江天玺周边1公里内分布着盐道街小学528分校、成都七中育才学校银杏分校、树德外国语学校等，附近还将建锦江区唯一一所国际公立学校。
▲ 成都七中育才学校银杏分校（来源：成都七中育才学校微信公众号）
项目街对面就是 “ 三甲 ” 华西第二医院锦江院区，开放编制床位850张，多项指标甚至优于华西院区。
就连区域过去为人诟病的商业也脱胎换骨：绿地468地标建筑群，华熙528艺术村，卓锦·曼购中心，华润·自在域 …… 无论购物、就餐、泡吧还是看演唱会，都能在5分钟步行距离内解决。▲ 华熙528艺术村效果图
诚然，这里绝不会如市中心那样 “ 热闹 ” ，但 “ 住在春熙路 ” 只是小年轻的快乐，真正步入一定阶段的成功人士，偏向于在 “ 安静 ” 与 “ 方便 ” 间寻求平衡。德商·锦江天玺所选位置，正好将 “ 顶配 ” 资源与高端居住环境结合在一起。
德商不仅沿用了 “ 天玺系 ” 苛刻的择址观，在配套服务上也达到了极高标准。
一是顶级会所配套：锦江天玺将设Party Room、有机农场、高端泳池、休闲会客区等9大奢华酒店级会所，业主不出小区大门，就能拥有堪比五星级酒店的体验。
▲ 德商·锦江天玺9大会所
二是顶级物业服务：项目还将引入 “ 天玺九礼 ” ，覆盖居、膳、行、娱、购、学、养、生、游等领域，譬如 “ 膳 ” 方面的定制餐饮、 “ 行 ” 方面的航班接送、 “ 游 ” 方面的机票预订、旅游方案规划，均由上千家顶尖机构专职服务。
▲ 德商“天玺九礼”
此外，德商的 “ Healing House ” 居住体系也会在锦江天玺落地，将从智慧、环保、健康、安全、娱乐等5大维度为业主生活 “ 护航 ” ，定期水质和空气质量检测、社区直饮水系统、全封闭垃圾收集系统等巨细靡遗，甚至还有宠物专属的娱乐空间。
如此周全和高奢的配置，让锦江天玺业主拥有超过国金豪庭、仁恒辉盛阁等核心区顶级公寓的居住体验。而被亚洲最大主城公园环抱的他们，更没有 “ 离繁华太近 ” 的烦恼。项目对 “ IFS+太古里 ” 生活方式的扬弃，无疑正中了 “ 深度改善 ” 这一细分市场的靶心。
每个成功楼盘背后，都有一位 “ 偏执 ” 的开发商。
早在数年前，德商就确定了两件事：一是专注做高端产品，二是走 “ 有温度的人性化 ” 道路。从御府天骄、御璟天骄、迎晖天玺到现在的锦江天玺，其 “ 初心 ” 从未动摇。比如在御府天骄，他们鼓捣出了成都楼市第一本 “ 产品说明书 ” ；无论 “ 九天飞瀑 ” 外立面还是引入中国第二座 “ 长安俱乐部 ” ，迎晖天玺都让业内外震撼不已 —— 有着深厚IT背景的德商对待产品就像编程，绝不允许 “ BUG ” 出现。
▲ 德商在蓉地产项目分布
这种执着到了锦江天玺，达到新的高度。
它的 “ 酝酿期 ” 长达657天，大部分时间都花在反复调查、研究和讨论上，光是建筑设计就前后易稿50来次。
为了呈现最好的效果，德商不惜重金聘请世界顶级团队，更聚集了百位苏杭造园的老师傅，平均年龄在70岁左右，在国外都是可以 “ 封神 ” 的级别。▲ 德商·锦江天玺示范区实拍
项目示范区的黑松，乃是从泰山天烛峰原冠移植。还有自洞庭湖运来的太湖石、黑松石，日本深山 “ 三季枫 ” …… 一砖一木，都属万里挑一。
▲ 德商·锦江天玺示范区实拍
前面提到的日本和瓦，UP君特别在网上查过：它的造价是普通瓦的10倍以上，一般只运用在高级建筑，如京都御所。另外用铝合金替代木结构，也将成本提高了一大截。
具体到产品，更让我们领略到这位行业 “ 少数派 ” 的匠心。
建面约170-230㎡的大平层，延续了 “ 天玺系 ” 大面宽、大套房、大阳台的设计，每户均能实现270°采光，阔绰通透，视野极佳。
▲ 德商·锦江天玺大平层样板间效果图
其将经过196道验收工序，创下成都之最；据说装修标准也可能刷新同序列甚至行业高度。
▲ 德商·锦江天玺大平层样板间效果图
▲ 德商·锦江天玺大平层样板间效果图
建面约480㎡的院子，是成都主城区最后一批报规的别墅产品，加上又是稀缺的新中式风格， 未来价值可以想象。
▲ 德商·锦江天玺效果图
《旧约》： “ 你们要到窄门里去。 ” 德商正是选择了一扇人更少、通过难度更高的 “ 窄门 ” ，持之以恒，砥砺前行，才能不断超越自我，打磨出一系列让人叹服的项目，才能完成 “ 将IFS和太古里浓缩在一起 ” 的空间魔术，创造又一城市豪宅标杆。
在绚灿的双子星照耀下，百年春熙青春焕发，坐稳西南商业街区头把交椅。当两大产品双剑合璧，德商·锦江天玺是否也将激活土地潜能，以 “ 高端人居新核 ” 为区域加冕？
11月8日，宋代美学媒体品鉴会在德商·锦江天玺举办，项目营销中心和中式国院样板间也揭开神秘面纱：廊腰缦回，檐牙高啄，奇石流水，古韵弥漫……现场无处不在的匠心和艺术气息，让参观者惊叹不已。
▲ 德商·锦江天玺示范区实拍
/ 德商·锦江天玺 /
约 170-230㎡大平层约 480㎡中式国院全城启幕诚邀共鉴！地址：中国·成都·锦江区
电话：028-83330333
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