成都 “ 西贵 ” 的源点，凭什么是它？

一直以来

城西都被认为是成都上风上水之地

并因浣花溪的文化底蕴与遍地豪宅

而有了 “ 西贵 ” 之称

▲ 省博物院与浣花溪别墅群（图片来源：青羊区官网）

但，成都真正的 “ 西贵之路 ”

是在「正西」方向吗？

其实，从上世纪90年代初至今

那些脍炙人口的豪宅鼻祖

已经回答了这个问题 ——

很多人都知道， “ 西贵 ” 的声名鹊起，是因为浣花溪畔的金林半岛、草堂之春与舜苑，一片片的别墅群，一直是成都达官显赫的居住地。

但很多人不知道，成都的 “ 别墅鼻祖 ” ，却不是诞生于浣花溪，而是位于羊西线的「御都花园别墅」—— 1990年，成都的发展还停留在一环之内，而御都花园已经凭借叠拼+大面积落地窗+大园林景观，收获一众彼时成都高净值人群的青睐。

御都花园别墅的成功，也将 “ 花园别墅 ” 之风吹遍了成都西北，在后来十余年时间里，这座城市最知名的豪宅项目，均诞生于此 —— 从新世纪初诞生的迎宾大道1号、君临天下花园别墅、中海国际社区等，到2010年代后的成都后花园别墅区、华侨城208区、泽瑞西园等城市别墅项目，纷纷面市。

▲ 成都豪宅鼻祖分布、建成年代及容积率（数据来源于百度百科、链家等网站）

它们，都有一个共同的关键词 ——「容积率1.5以内」，并且大多是容积率1.0以内的纯别墅项目/组团。与此同时，高尔夫球场、知名高校、城市巨型公园等 “ 豪宅必备资源 ” ，也相继在这一区域之内落成。

大量的城市级豪宅与顶层配套，也成就了一条与人们传统认知有些偏差的“西贵之路” —— 成都西北的羊西线、沙西线与金牛大道。

▲ 偏向西北的“西贵之路”——金牛大道规划

从地图来看， “ 西贵 ” 的起点似乎是浣花溪。但，从时空维度来看，真正的西贵之源，其实在位于西三环的「国宾板块」。

更惊人的是，从历史来看，它拥有与浣花溪同等的人文价值与“西贵”基因，而从规划来看，它未来的发展空间以及现代豪宅可施展的空间，却比趋于饱和的浣花片区更为广阔。

随着成都的崛起，成都人对于豪宅的理解，也不再停留于 “ 大 ” 。而在UP君看来， “ 西贵之源 ” 的 “ 贵 ” ，更在于文化、政治、生态、土地的 “ 珍贵 ” 。

而国宾板块，正好与这些 “ 珍贵稀缺 ” 一一对应。

这里，有「文化之贵」

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金牛大道国宾板块一段，传说，是古蜀王曾安置放养、观赏秦惠文王所赠金牛的地方，并在此修建了中国最早的皇家花园 “ 园囿 ” 。水丰土沃、地涌甘泉，是居家的上风宝地，国画大师张大千第一处自建居所，便坐落于此。

▲ 金牛大道（图片来源：金牛区政府官网）

这里，有「政要之贵」

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国宾，意为 “ 接受本国政府邀请前来访问的外国元首或政府首脑 ” 。与之相呼应的，是板块之内的 “ 迎宾大道 ” 。作为国家宾客的政要巨贾来蓉，下榻之地便是邓小平同志亲笔题写的「金牛宾馆」。60余年来，上百位中国及海外政要来蓉都居住于此。

▲ 图片来源：金牛宾馆官网

这里，有「生态之贵」

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与金牛宾馆仅一墙之隔的，是有着都市 “ 世外桃源 ” 之称的 “ 古蜀国皇家花园故址 ”  —— 易园园林博物馆。如今，这座集文化与景观于一体的生态园林，成为文化界权威公认的 “ 昔日成都之微观 ” 和 “ 成都文化缩影之最 ” 。放眼全城，唯此一座。

▲ 易园（图片来源：金牛区融媒体中心官微）

这里，有「土地之贵」

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2017年，成都公布了 “ 东进南拓西控北改中优 ” 的「十字方针」，地处传统五城区的国宾板块便位列 “ 中优 ” 区域。《成都市 “ 中优 ” 规划优化方案》明确提出了 “ 三降两提 ” ，而地处三环的国宾板块，尤其是金牛宾馆、易园及周边片区，近年来进行多次调规，都以 “ 减少住宅用地 ” 为主，同时有了「蜀风雅韵」的规划 —— 严格控制建筑密度、高度，为打造「宜居健康城」提供基础。

▲ 国宾「控规区」规划

这也意味着，在越来越“贵”的同时，国宾板块的土地也愈发低密与稀缺 ——

「西贵，即 “ 稀贵 ” 」

正因如此 “ 稀贵 ” ，当「融创国宾雅集」这个被张大千故居、金牛宾馆、易园 “ 包围 ” 着的项目一亮相，便引发了全城关注。

▲ 融创国宾雅集区位图

「雅集」之名，取自张大千巅峰之作的代表 —— 《西园雅集图》。

画中之人，作画、吟诗、对饮、问禅、咏唱 …… 达官贵胄、文人仕士，相聚于园中，可谓 “ 谈笑有鸿儒，往来无白丁 ” ，苍柏、孤松、芭蕉、锦石等景致，也颇有「大隐于市」的氛围。

从「融创国宾雅集」之名，我们已能窥见其「隐贵」特质，而透过 “ 代号 ” 看本质，我们发现，它与 “ 西贵之源 ” 的 “ 贵 ” ，一脉相承。

01

精神之「贵」—— 不显山露水

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作为融创在成都豪宅市场的创新之作，自诞生之初，融创国宾雅集便站在了 “ 5.0新型豪宅 ” ——「精神豪宅」的高度，并被赋予「中式意境下的现代主义豪宅」的站位。

于 “ 中式意境 ” ，融创一如既往地选择了尊重其所在的土地，以成都宽窄巷子为蓝本，将「街、巷、里、院」「街巷串院，宅院共生」的川西民居格局“平移”至项目，仅留存于记忆中的院落慢时光，就此重回成都人的生活。

于 “ 现代主义 ” ，「低调」与「隐雅」成为整个项目的 “ 基调 ” 。摒弃了华丽的外在，以青砖黛瓦的川西建筑风格，呈现极具现代审美的淡雅。

▲ 融创国宾雅集效果图

这与高净值人群极为推崇的现代主义建筑大师「路德维希·密斯·凡德罗」所提出的 “ Less is more ” ，有着异曲同工之妙 —— 将内在的高贵，隐藏于极简的外表之下。

真正的贵族精神，莫过于不显山露水的 “ 隐 ” 。

02

生态与文化交融之「贵」—— 人景合一

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虽紧邻易园园林，在生态占有率上，融创国宾雅集已站在了很高的起点。但项目并不打算 “ 背靠大树 ” ，而是以「四园、五进院落、归心九景」的园林规划，在试与易园一较高下的同时，将 “ 隐士 ” 们的归家之途，打点得极具仪式感。

▼

 四 园 

以蜀人四大雅趣 —— “ 琴会、书法、品茗、对弈 ” 为创作灵感，打造 “ 公共会客厅、共享书吧、清雅茶舍、花林棋语 ” 四大主题生活馆。

巴蜀休闲文化被完美融入园林之中，置身其中宛如已是《西园雅集图》中的一员。

▲ 融创国宾雅集营销中心实景

以水为底的 “ 闲庭雅会 ” 公共景观会客厅，融合了静水空间和幻水情境；

借鉴老成都园林布局形式的 “ 琼岛雅舍 ” 趣味共享空间，水系环绕，同时传承书院文化，设立共享书吧；

由水景与树林共同构建的 “ 翠林吟风 ” 清雅茶舍，是人们能够放空、可以独处的净地；

以花造景的 “ 清院 ” 花林棋语，则集棋牌文化、颐养空间、艺术会客庭院为一体，让思考与欢笑共存。

▼

 五 进 院 落 

深宅大院，是中国传统府邸的模式 —— 以 “ 门 ” 为界，形成多层级院落，层级越多，宅主身份越贵重。一门，则为一 “ 进 ” 。

古时恭王府是典型的五进院落，《红楼梦》中地位崇高的贾母，住的也是五进院落。

而融创国宾雅集则打造 “ 门、园、街、巷、宅 ” 五进空间，每一 “ 进 ” 空间，都以一个院子为魂，而每个院子，都有不同的主题 ——

一进「溪院」，曲溪闲庭、静水流深；二进「岛院」，琼岛雅舍、古色古香；三进「花院」，竹影绿入水，杏梢烟雨红；四进「林院」，翠林吟风、细品茶桑；五进「水院」，浣水清院、僻静深幽。

▲ 融创国宾雅集效果图

在东方禅意风情园林之中，归家途中，层层递进、移步异景的景色，无疑将成为一种视觉享受。

▼

 归 心 九 景 

园林之美，多在于细节。于是，经过无数次推敲与打磨、以 “ 锦城十景 ” 为原型延伸的「归心九景」，成为 “ 点睛之笔 ” 。

霁川野渡、林桑古柏、墨池怀古、叠云溪瀑 …… 人在景中走，若有一架无人机在上空俯拍，那便是一副「年度最佳画作」。

▲ 融创国宾雅集效果图

而房子，便如同从园林中 “ 长 ” 出来的一般。

03

土地之「贵」—— 300余户人家的百亩大盘 

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前文已经提到，土地正在成为城区最稀缺的资源。而在总占地约101亩的融创国宾雅集，更是如此。

“ 百亩大盘 ” 不是陌生词汇，但仅300余户的百亩大盘，放眼三环，或许未来再难有其二 —— 1.2超低容积率，7F及4F墅居雅院，这，是融创国宾雅集沿袭 “ 西贵 ” 基因决心。

04

生活之贵 —— 隐居于闲适

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一梯一户、两梯两户，即使在 “ 豪宅 ” 遍地的成都市场，也可谓“ 豪中之王 ” 。而它们，却是融创国宾雅集的 “ 标配 ” 。

▲ 融创国宾雅集效果图

与之匹配的，是生长在禅意院落之中，约169-298㎡的「墅居雅院」。

可以想见，未来 “ 隐居 ” 于此，将是何等的闲适 ——

周一的例会，不必匆忙，通达全城的金牛大道与三环路足够宽阔。或者步行至地铁站，权当散步；

下班回家，一进大门便如同错入公园，路过亭台水榭，路过花语叠翠，信步踏入似乎永远不会过时的建筑，电梯门一打开，便已入家门；

周末的早晨，阳光斜射入室，将你唤醒，推门走进阳台，放眼望去，是碧波荡漾，也是满眼绿意；

用过早餐，在园中 “ 吸饱氧 ” ，再去公共景观会客厅，与隔壁老友一边品茗，一边畅谈人生；

午后的时光总是有些慵懒，清雅茶舍的宁静与书吧的墨水香气，都是小憩最佳的氛围，打开一本书，徜徉于他人所创造的世界；

傍晚的夕阳，令所有的景色都蒙上一层暖意，与家人漫步于水畔直至太阳落下，何尝不是不经意却又直击人心的幸福感？

▲ 融创国宾雅集效果图

生活于繁华，却长居于宁静，大隐于市，便是如此。

成都的西贵之路，起于浣花，偏向西北。

于历史，这是三千年的文化沉淀，也是近30年来城市塔尖住宅共同的指向；于当下，大隐于市的融创国宾雅集，正在以「隐士精神」传袭正统 “ 西贵 ” 。

据悉，融创国宾雅集营销中心现已开放

营销中心地址：成都市西三环金牛宾馆旁易园博物馆内

咨询热线：028-82888999

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