每一座飞速发展的城市，都在不断产生城市的中坚力量。中高产对于居住有了更高的要求，并有了从 “ 刚需 ” “ 改善 ” 到 “ 高阶改善 ” 的跃升。而这种「高阶改善」，往往集多种需求于一身，如舒适、健康、隐私、社交、便利、安全 …… 而随着时间的推移，曾经的社区不再满足中高产们的生活需求，甚至带来越来越多的问题 ——
邻居之前极少有机会交流，社区较为冷漠；去公园散步需穿过嘈杂而拥堵的街道；社区的配套单一陈旧；几年前的户型设计已不能满足家庭所需；室内精装风格也已过时，拆掉重装耗时耗力；社区的安防配置已然跟不上需求，刷卡门禁在方便与安全之间难以平衡 ……
如何解决这些痛点是当下房企共同面对的问题。而在2020年伊始，我们便迎来了第一位 “ 开拓者 ” —— 新力·东园。新力抢先用全新的理念、迭代的产品以及近乎完美的细节，秉持 “ 以人为本 ” 的理念，将中高产的六大痛点逐一击破。
新力·东园在最初的选址与规划中，便已将当下家庭对于「回归自然、身心健康」的需求考虑在内。因此，由江安河生态带、约220亩星空公园等生态环绕的约92亩地块成为首选。
然而，即使是如此优厚的区域生态资源，为了给业主创造更好的环境，新力更在项目西侧主动出资打造了约20000㎡的公园，并在其中规划了约8000㎡的草坪、环形跑道，梦幻儿童乐园、篮球场等，以满足家庭的沟通、交流、休息需求。三大公园在项目周边形成 “ L型包围 ” 的「超级公园」态势。
▲ 新力·东园意境创想图
▲ 新力·东园实景图
公园所承载的，是多元化的户外生活 —— 在富氧清新的空气中晨跑，父母也能在此找到太极拳友；带着孩子在儿童乐园玩耍，也可牵着爱宠在此漫步；周末和家人进行草坪野炊，或约上三五邻居，打一场酣畅淋漓的篮球，仿佛重回学生时代；在城市的喧嚣中享受难能可贵的惬意时光 ……
而与自建公园形成 “ 内外呼应 ” 的，是项目内部的园林 —— 七重园林景观、常青的双季草坪、约700米的环形健康跑道 …… “ 住在公园里 ” 也不再停留于想象。▲ 新力·东园意境创想图
▲ 新力·东园意境创想图
在新力东园约92亩的地块内，仅规划了10栋叠拼别墅和18栋精装小高层，2.0容积率 “ 低密 ” 产品还远远不够，考虑到成都人对于阳光的热爱，东园将建筑规划为南北通透的板式结构，所有别墅、小高层产品均有采光通风极佳的特点，夏季基本不用开空调便非常凉爽，节能健康。▲ 新力·东园意境创想图
高端的规划与产品配置决定了圈层的纯粹性，邻里交流与互动也是东园规划设计考量的重点。东园所打造的「高端会所」-慢悦生活馆，为业主提供了绝佳的社交空间 —— 智能健身舱及星光阅读栈，业主在享受共同爱好的同时，也有了绝佳的交流空间。
有人说，如今的中高产与上一代最大的区别，在于「家庭观念」。曾经，上一代忙于工作而极少与家人互动，而现在的中高产，却表现出迥然不同的生活态度 —— 业余的时间更多用于陪伴家人，尤其是孩子。
东园在深度剖析城市 “ 新家庭观 ” 后，在整个社区内设计了多元化、寓教于乐的「亲子空间」。
「乐玩天地」与「欢乐童梦场」是孩子的 “ 游乐场 ” 与 “ 舞台 ” ，也是家长们见证孩子成长的地方 —— 在分龄段的娱乐设施与空间里，可以看到孩子从咿呀学步到学会攀爬，从克服秋千的恐惧到用自己的奇思妙想完成一出舞台剧的全过程；「自然课堂」则是城市孩子接触大自然的 “ 捷径 ” ，谁说城里的孩子不懂五谷？在这里，他们甚至能够学会播种与收获。
▲ 意境创想图
好静的孩子，也有独属于自己的天地 —— 「星光阅读栈」，父母可以与孩子一同遨游在书中的奇妙世界，从儿童绘本到童话故事，从世界名著到科学世界 …… 惊异于他们对于新知识的吸收竟如此之快。
对于城市人而言， “ 有天有地有院子 ” 的生活让人无比向往。而东园便以上下两叠 “ 真叠拼 ” 产品满足城市人的 “ 院子情结 ” ——
上叠的屋顶花园，让女主人的园艺技巧有了可发挥的空间，男主人的书房也可以被搬至空气清新的室外；而在下叠的前后花园里，可以邀请邻居参加为孩子精心准备的生日派对。
相较于目前城市中普遍的 “ 三叠墅 ” ，存在着中叠面积小、无花园的问题。而在东园的上下两层 “ 真叠拼 ” ，上叠 “ 买2得3 ” 、下叠 “ 买2得4 ” 更实现了别墅的多元空间利用。
▲ 新力·东园约167㎡上叠户型图
叠拼别墅主卧均为全套房设计：衣帽间、主卫、大露台，这也是大部分中高产所期待的主人房；下叠的负一层，则将成为家庭成员之间互动的绝佳场所 —— 家庭的私人影院或健身房，孩子的玩具房或父母的手作室，完全可以根据不同家庭的需求来打造。
同时，建面约143㎡的精装小高层，也是喜爱平层人士的极佳选择。约7.2米的横厅设计与露台，搭配南北通透的户型设计，让平层有了 “ 墅居 ” 的尺度感与通透感，也让家庭成员之间的互动有了足够的空间；四个卧室的尺度完全满足人居所需，无论是四世同堂或是与父母同住的二孩家庭，入住都毫无压力。▲ 新力·东园C2户型图，建面约143㎡
东园的小高层，也因其科技化的精装配置，被称为成都版 “ 未来屋 ” —— 地暖、新风、中央空调、净化水系统、一键智能家居 “ 五大件 ” ，一应俱全。
早晨醒来，只需要一个按钮，窗帘便缓缓打开，顿时让房间内充满阳光；不同时间段所需要的灯光亮度，也完全可以用一个按钮调节；做饭时也不用担心沾油的手指会弄脏抽油烟机面板，通过手势操控便可实现烟机开合；更不用担心室内的温度、湿度乃至空气的纯净度，全年都能维持在最舒适的范围。
▲ 新力·东园意境创想图
精装交付能为业主创造的，不仅是全社区的品质感，更在于 “ 省心 ” —— 省下业主在装修期间所付出的精力与时间，避免因后期入住时间不一而导致部分业主需要忍受装修噪音与污染。「科技感」也从室内延伸到了整个社区之中 —— 东园引入社区大门人脸识别系统，不仅夜间可完成识别，并且让 “ 刷卡进小区 ” 成为历史；在业主 “ 刷脸 ” 进入单元门的同时，电梯还将被自动派梯到一楼等候业主。与此同时，系统还能精准识别小业主的脸，在无成年人陪同的情况下，不会为其打开门禁系统，从而确保孩子的安全。
东园被称为「天使之眼」的24小时公开监控系统，不仅日以继夜、无死角地保障着所有业主的安全，可以随时关注孩子在儿童乐园里玩耍是否安全。
科技，从此不再仅仅停留在 “ 线上 ” ，而是走进业主的生活，分担他们的忧虑，也带来诸多的便捷。
从定位到规划，从可参与的园林到黑科技的引入，从别墅的空间感到平层的尺度感，东园在将城市中产舒居梦变为现实的路上，处处从业主的需求出发，从细节着手，并以新力一直以来秉持的品质感浇筑其中。
这，在UP君看来，便是城市中产心目中， “ 未来社区 ” 该有的样子。
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