都2020年了，你的「睡后收入」达标了吗？

在这个超级长假里，有一个词火遍了大江南北 ——

睡后收入，顾名思义，睡着了都在赚钱，俗称 “ 躺赚 ” 。

我们所熟知的投资理财、知识产权（文字、音乐、影视作品等交易）与收租，都属于这一范畴。但，这三种 “ 睡后收入 ” ，要么费财、要么费脑、要么费神，并非普通人可以进入的领域。

那么，是否存在 “ 三不费 ” 的睡后收入呢？

答案是 —— 有！并且还是 “ 花3000元，「躺赚」35000元 ” ！

这，在 “ 睡后收入 ” 界，可以说是「四两拨千斤」。它，就是恒大在全国范围内已启动的 “ 网上卖房 ” 措施的「升级版」。

往年的2月，本是地产界的淡季。但，今年却是个例外：整个2月，一众房企接二连三抛出 “ 购房钜惠 ” ，同时也令购房者目不暇接。

几乎所有人都知道，这场 “ 钜惠盛典 ” 的开创者，是恒大 ——

早在2月13日，恒大便第一个启动网上购房，以VR看房、网上选房、购房等服务为购房者提供“身临其境”的购房体验。随后，又推出 “ 最低价购买 ” “ 无理由退房 ” 及 “ 75折优惠 ” “ 恒房通优惠 ” 等实实在在的福利，环环相扣，成功开辟行业新道路。

这一系列动作，让即使是从不关心房产的人，也能对 “ 恒大网上卖房 ” 这一热点事件评论上一两句，更不用说随时注视着楼市动态的购房者们了。

而今，在2月所提出的 “ 5000元锁定房源、75折优惠 ” 等钜惠基础上，随着3月 “ 小阳春 ” 的到来，恒大再次放出大招：3月1日，推出 “ 全国78折+恒房通97折+叠加额外折扣 ” 的 “ 大型让利狂欢 ” 。

熟悉的 “ 撒钱现场 ” ，熟悉的折上折，但不一样的是，恒大将优惠力度又推上了新的台阶，线上营销的新高潮即将来临。

如果说2月的 “ 组合拳 ” 是 “ 拳拳到肉 ” ，那么3月便 “ 拳拳都打到了购房者的心脏 ” ——

第一拳：降低 “ 锁定 ” 门槛

3月4日起，恒大将房源锁定金降低至3000元，这，对于多数家庭而言，都是可承受的 “ 入场费 ” 。

对于购房者而言，这3000元便是 “ 睡后收入 ” 的根本 —— 投入3000元即可预定房源，自购可以享受定金转房款，再享房屋总价额减40000元，以及额外99折优惠。

第二拳：强势 “ 折上折 ”

3月1日至3月31日，恒大在全国范围内推行 “ 78折 ” ，若通过恒房通平台推荐购买，还能额外享受97折。

另外，根据楼栋去化率及不同付款方式，还能享受叠加优惠，如一次性付款93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%以上的，可再享受94折。

我们来算一笔账：以一套原价100万的房源为例，假设去化率90%以上、采用按揭付款方式，且缴纳3000定金后自购，还同时享受额外99折及4万总房价减免，最终优惠后的总价低至63万，若按首套房三成首付来算，首付仅约19万元！

这省下来的37万元总价（或11万元首付），便妥妥地成为购房者的「睡后收入」。对于刚需而言，这是一笔不小的数字。而3月，也无疑是 “ 抄底 ” 的最佳时机。

更令人惊讶的是，即使已经是 “ 抄底 ” ，恒大依然提供了 “ 最低价购房 ” 和 “ 无理由退房 ” 双保险政策兜底。

▲ 恒大项目实景

基于 “ 用户思维 ” ，恒大推出优惠政策的立意，事实上更高：与全国全民 “ 互利共赢 ” 。

因此，对于暂时不打算买房的人而言，3000元的定金便成为了 “ 躺赚3.5万元 ” 的本金 ——

第三拳： “ 0成本0风险 ” 的理财式卖房

“如果自己没买房，而是推荐亲友成交，那么奖励3.5万元+1%佣金，并退还定金，还是按100万元的房源总价来算，奖励可达4.5万元；如果亲友没买，被其他人买了，那么退定金并补偿3000元，相当于“空手套三千”；如果5月10日前房子没卖掉，定金全额退还；

此外，邀请朋友看房，还有最高300元的奖励金……

无论房子是否售出，3000元的定金，都会归还原主。这，就是 “ 0成本理财 ” 。

而从投资角度来看，这笔小投资，是怎么都不会赔本的，并且极有可能取得不小的收益。而这，就是 “ 0风险理财 ” 。

放眼整个投资市场， “ 0成本0风险 ” ，唯有此道。

那么，这一为购房者开辟 “ 抄底通道 ” ，又为 “ 吃瓜路人 ” 提供 “ 薅羊毛通道 ” 的 “ 网上卖房 ” 之路，对于恒大，又意味着什么呢？

3月1日，恒大召开网上销售业绩新闻发布会，据恒大副总裁刘雪飞介绍：在全面实施 “ 网上卖房 ” 后，2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。

为了及时了解 “ 网上卖房 ” 成交情况，恒大还对2月13日-29日以来网上认购情况进行实时数据追踪，甚至，时间划分细致到了 “ 每小时 ” 。

而恒大所公布的数据，真实性也被各大数据机构的 “ 月度排名 ” 所印证 ——

据克而瑞统计，2月中国恒大实现销售业绩470亿元，同比增幅高达118%，位居全国第一；

中指院报告显示，今年1-2月，恒大总计销售额与销售面积，双双领跑全国。

2月，在这个售楼部不允许开放的春节，恒大开辟了一条他人从未走过的道路，承担了他人不敢承担的风险，也收获了他人无法企及的成绩与美名 —— 逆流直上的恒大，成为了「楼市最美 “ 逆行者 ” 」。

3月，恒大在拥有了近10万户 “ 已经尝到甜头 ” 的业主的基础上，乘胜追击、提出 “ 优惠升级 ” 。而这10万户业主，便是至少10万个 “ 潜在销售员 ” 。这，就是「裂变式传播」。

▲ 恒大项目精装实景图

从 “ 逆行 ” 到 “ 引领 ” ，恒大已然在楼市 “ 小阳春 ” 的伊始，便已 “ 抢跑 ” 成功。若干年后，我们翻开2020年的历史，定会看见恒大这浓墨重彩的一笔。

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