一场疫情敲响了警钟，让无数人重新正视生命安全。但其实“新冠”病毒只是催化剂，最近几年，健康早已是国民生活的核心议题。随着经济腾飞，国内人均寿命已达76岁，65周岁及以上人口占比超过12%，老龄化趋势明显。另一方面，工业社会夹带着气候、环境的恶化，慢性病发病率上升， “ 亚健康 ” 人士比比皆是。权威机构发布《2019 国民健康洞察报告》：93%公众认为身体健康是最关键的事，重要性远超 “ 拥有财富 ” 和 “ 满意的工作 ” 。毫无疑问，健康就是当下的 “ 刚需 ” 。
“ 健康中国2030 ” 提出：预计到2030年，中国健康产业总规模突破16万亿元。除了医疗卫生、休闲康养，居住领域同样有着巨大增长空间。
人的一生有三分之一以上时间待在家中，而在疫情期间，这一比例甚至接近100%。外有病毒肆虐，内有家人 “ 尬处 ” ，房子的缺点迅速暴露。
塞拉维的 “ 助家战 ‘ 疫 ’ 大调查”统计了5226个样本，其中仅20%对居家环境很满意，认为 “ 换房才能改善现状 ” 的占比高达56%！
其槽点包罗万象：要么空间逼仄，要么通风不良，要么没有预留消毒空间 …… 总结下来，就是 “ 健康指数 ” 不够。
自1999年以来，国内 “ 健康住宅 ” 研究持续推进，也不乏一些探索，但目前仍存在三大问题 ——
01
03年的 “ 非典 ” ，让板楼取代塔楼成为主角。然而在接下来十多年里，开发商大多只在这一基础上做加法，缺乏针对建筑基材、绿色节能、卫生防疫方面的思考。
“ 国内的系统研究和关键技术有待提升，大多强调室内外的外在表象，对性能和品质重视不够。 ” 中国建筑标准设计研究院有限公司总建筑师刘东卫说。
02
2017年，我国发布首部《健康住宅评价标准》，针对空间舒适、空气清新、水质卫生等6大方面提出了要求。
但这一标准并未普及，更没有强制执行。某些房企有自己的框架，但往往流于概念，实际呈现有一定差距。
忽略了公共空间和服务
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“ 很多所谓的 ‘ 健康住宅 ’ 局限于房子本身，没有对公共空间、物业服务的关照。 ‘ 健康 ’ 要成体系化，这些都要考虑在内。 ” 一位学者表示。
的确，特别是在防疫工作中，社区 + 物业构筑了家门口的安全防线： “ 最后一百米 ” 对住户来说同样重要，需要更有效的支持。由此可见，国内的 “ 健康住宅 ” 供不应求，更缺乏真正高技术、标准化、系统性的标杆作品。
3月3日，当代集团发布《当代BIO亲生命健康住宅标准1.0版》，意味着之前的 “ BIO亲生命体系 ” 再度升级，而成都的当代·璞誉将是其首个示范样板。
▲《当代BIO亲生命健康住宅标准1.0版》发布现场
详细阅读后，UP君认为：他们几乎完美地解决了健康住宅面临的难题。
首先，这份《标准》从健康建筑、健康设备、健康社区三大体系出发，详细罗列了二十多条大项、一百来条小项，囊括装修工艺、通风采光、户型设计、消毒抗菌等内容，不放过任何细枝末节。
世界卫生组织关于 “ 健康住宅 ” 设定了15条标准。对照来看，无论针对日照、降噪还是换气去污染，当代地产都走得更远，其中 “ 空气中自然菌消亡率 ” 超过90%！
▲ 当代·璞誉样板间实拍图
如此严格的要求，没有 “ 黑科技 ” 加持怎么行？
此前当代·璞誉就联手亚厦股份，采用YAS高分子纳米材料，让建筑基材做到 “ 零甲醛 ” 。其还引入了前沿的 “ 装配式装修 ” ，材料实行标准化、模块化生产，无须湿法施工，可以像搭乐高一样拼接起来，方便无污染。
▲ 当代·璞誉样板间实拍图
这次以 “ 抗疫 ” 为出发点，项目又在中央空调、换气系统、全热交换、净水设备等方面进行了升级，科技化、智能化爆表。
《标准》可不限于房子，在VIP入户、健康电梯空间、公共区域照明通风上也有响应规定，特别是 “ 健康社区 ” 一项，包含首层全架空、三大运动场所和环社区千米跑道、8.6万方诗经主题园林、五重安防体系等等，无不体现健康生活理念。
▲ 当代·璞誉园林效果图
我们注意到：当代·璞誉还将配置独立健康服务空间，引入知名团队提供医疗服务；小区的底商、全体系配套和公众/自有线上服务，将为业主呈现丰富多姿的生活方式；另外，其首层全架空设计营造的独立空间，可以在地震、火灾、疫情等应急时期为业主提供安全缓冲区，保障安全。
有先进技术托底，当代地产在璞誉项目实现了标准化、体系化的健康住宅运作，率先突破了行业瓶颈。
在当下语境里，《标准》的升级意味着三点：无接触，难传播，更有效抵抗病毒。
按照要求，当代·璞誉的业主进小区、上单元楼、乘电梯、入房门 …… 过每道 “ 关卡 ” 都可通过人脸识别/自动感应，全程无须接触按钮或指纹锁，这就是 “ 无接触 ” 。▲ 意境图
这个占地174亩的项目，住宅部分约155亩，仅布局了17栋建筑，最大楼间距达到400米，且均为前后畅透的板式结构，加上首层全架空、园林植被丰富，整体空间疏朗、通透，空气流动性强。
▲ 当代·璞誉效果图
而在建筑内部，它拥有独特的双玄关设计，独立电梯厅和户内玄关必有一个完全封闭，洁污分区，设置换衣物鞋帽的过渡空间，避免住户将病毒细菌带回家中。另外，它在电梯厅、电梯内和玄关都设置了紫外线定时杀毒，可谓“多重保险”。
▲ 当代·璞誉入户消杀空间示意图
除此之外，它还于新风系统入口处增加了除菌模块，能够捕捉空气中的各种细菌、病毒、分解甲醛等化学污染物及有害气体等，抑制各种细菌、病毒、尘螨等微生物的生长，实现超90%空气自然菌消亡率。璞誉还专门引入全球闻名的美国百诺肯净水系统，层层净化，精细过滤，能有效去除水中污染物，同时保留天然矿物质，保证业主饮水健康。
值得一提的是，璞誉还在主卧或次主卧打造全套独立生活系统，配置主卧舱式密闭门、独立紧急排风系统，可自由调节室内正负压：除了防火防盗，若遇疫情爆发，可将一个套房单位 “ 隔离 ” 出来作为安全房，既避免病毒进一步传播，又保障了被隔离家庭成员的基本生活需求。套房入口处还单独设有 “ 灰空间 ” ，可用于放置食物，在隔离期间起到缓冲作用。
▲ 全套独立生活空间示意图
“ 通过这一系列措施，能尽可能地将病毒传播扼杀在 ‘ 襁褓 ’ 中。 ” 一位项目负责人说， “ 当然防疫只是一方面，在没有疫情的日子里，它们也能大幅提高业主居住的舒适度、安全感乃至仪式感！ ”
从 “ 最后一公里 ” 到 “ 最后一百米 ” ，都市治理在不断精细化，作为私人空间和公共空间的重叠部分，社区的服务和管理非常考手艺。在此，当代·璞誉给出的样本值得借鉴。这样 “ 划时代 ” 的作品出自当代集团之手，并不意外。
它成立于1988年，是湖北最大民营企业之一，位列 “ 中国民营企业500强 ” ，截止2018年底，资产总额超过900亿元，实力雄厚。
当代集团坚持以 “ 科技 ” 、 “ 创新 ” 为驱动力，关注人与自然的共生共赢，布局了医药、消费、文化等多个板块，形成了基于医药产业的大健康全产业链，与 “ 健康 ” 本就有千丝万缕的联系。
另外，当代集团秉持 “ 与善同行 ” 的价值理念，长期致力于精准扶贫、教育环保公益项目，迄今累计向社会捐赠2亿元以上。这次截止2月26日，其已携手合作伙伴为疫情防控捐赠财物近6000万元。▲ 当代集团捐赠抗疫物资相关图片
“ 与善同行 ” 还有下半句：势成卓越。优良基因和社会担当，加上对卓越品质的执着，让当代集团在健康人居之路上激流勇进，当代·璞誉就是其凝聚心血的一枚硕果。
项目 “ 出道 ” 即好评如潮，被誉为健康住宅 “ 集大成者 ” ，更是国家 “ 供给侧改革 ” 背景下、建筑装饰行业的先进范例，业界称赞： “ 健康一小步，行业一大步！”
据了解，这次升级标准将耗费上亿资金，对已销售房源业主却不收取分文，再次显示当代地产的魄力。▲ 当代·璞誉效果图
正因如此，璞誉项目在升级前后都处于持续热销状态，认购套数占据武侯新城板块 “ 半壁江山 ” 。无论在产品还是营销层面，它都是业内外热议的 “ 超级IP ” 。
购房者是聪明的 —— 毕竟，不是谁都能实现 “ 零甲醛 ” 和 “ 抗病毒 ” ，也不是谁都有底气为你的 “ 最后一百米 ” 坚守初心。
目前，项目还有少量房源在售，其中包括当下市场极度稀缺的带露台花园的顶跃户型。有意咨询请致电（028）8387 8888。
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