2020 “ 微度假 ” 迎来爆发，城南「1.5居」率先被点燃！

近期，UP君的旅游达人朋友小朱突然在朋友圈感叹：今年的旅游圈，变了……

原来，最近他休完了年假，按照往年，他铁定会去有着 “ 成都后花园 ” 之称的泰国，海里深潜、陆地疯狂剁手。但今年，他却和其他旅友一样，选择了省内的四姑娘山。

他说，今年，城市人好像不再痴迷于长距离旅行。

而随着短距离的「微度假」模式深入人心，越来越多的城市人幡然醒悟：原来，假期的 “ 正确打开方式 ” 是 “ 安居一方，感受当地生活之美 ” 。

△ 西方人习以为常的度假方式：找一处舒适，享受其中

（图片来源：Unsplash）

于是，介于“第一、第二居所”之间的「1.5居」，正式走进了城市人的视野。

在探讨「1.5居」的魅力之前，我们不妨先看看， “ 1居 ” 和 “ 2居 ” 为何难以使人向往 ——

1居，是为了家庭长期居住的居所，往往具备 “ 占据城市核心地带 ” “ 配套成熟 ” 等属性，但它与工作状态有着极强的关系，无法承载 “ 度假 ” 功能；

2居，是人们专门用于度假休闲的居所，往往具备 “ 远离自己生活的城市 ” “ 亲近自然 ” 等属性，但97%的时间里，它都处于空置状态，而在难能可贵的假期里，第一天总会完全花在打扫卫生上，因此并不算是 “ 优质资产 ” 。

而 “ 1.5居 ” ，便是介于两者之间、集两者优势于一身的居所形式：与城市保持着 “ 若即若离 ” 的距离，同时又有着完备的度假属性，在与大自然相融相生的同时，更有着完善的度假、生活配套体系。

这也解释了 “ 1.5居 ” 为何吸引人：它可以是城市人工作与度假无缝切换的 “ 5+2 ” 生活方式的载体，也可以是无法承受城市房价的上班族的固定居所。

正是在人们都在寻找 “ 理想1.5居 ” 生活之地的当下，成都向南，一座广达约1.2万亩的天府江南水城，也因其所能承载的近乎完美的 “ 1.5居 ” 而走入了我们的视野。

它，就是「江口水镇」。

△ 效果图

谁也没想到，国际城南的生活，沿着剑南大道一路向南，竟然诞生了江口水镇这样占地约11663亩的梦幻生活地。

而它，正是城市人梦寐以求的「1.5居理想地」。

01

 地段之「理想」

微度假与每日通勤，两者兼顾

江口水镇位于剑南大道南延线，与天府新区核心地带 —— 兴隆湖的直线距离约24公里。

△ 项目区位图

作为衔接眉山与成都天府新区的「门户之地」，江口水镇一方面坐享城市向南发展的红利，另一方面也被 “ 成眉同城化 ” “ 成渝双城经济圈 ” 的诸多利好所覆盖，首当其冲的，便是快速成型的交通路网 ——

除了已经成型的纵横交错道路网络外，在5月9日的四川省第十三届人民代表大会第三次会议上，四川省人大代表、眉山市人大常委会主任刘十庆建议：将成都市域铁路S13线城际铁路纳入《成渝城市群多层次轨道交通体系规划》，同时纳入省级层面的《成都平原城市群轨道交通规划》，争取早日开工建设。

更值得关注的是，目前眉山、双流政府正在力争尽快将S101、S102路公交接驳地铁回龙站，而这两条公交线路，均在江口水镇设有站点。

△ 来源：领导留言板

对于工作在天府新区却无法承担城市房价的上班族而言，如此距离，是不必担忧通勤的 “ 一步到位 ” 置业之选，也是家门口就有 “ 诗与远方 ” 的绝佳机会。

02

 度假之「理想」

天府水城，也有江南之美

江口水镇生长于彭祖山下，被成都母亲河锦江和岷江两江环抱。

而 “ 水 ” ，也成为贯穿整个项目的自然水系 —— 彭祖山景区（在建）、江口古镇（规划中）、江滩公园（规划中）、江口水镇（规划中）以及水郡未来城滨江居住区五大特色板块，被大大小小的水域串联起来。

△ 项目整体鸟瞰效果图

世界唯一以长寿养生为特色的文化旅游风景名胜区 —— 彭祖山，如今迎来了升级打造，佛理文化、彭祖文化、生态旅游被引入。对于长期 “ 蜗居 ” 城市的人而言，它必将是我们逃离城市，走进 “ 禅意 ” 的圣地。

△ 彭祖山景区效果图

占地约858亩的江口古镇，距今已有2000余年历史，也有 “ 千里岷江第一镇 ” 的美名。据UP君了解，未来，项目将携手政府对其进行重新打造，曾经消弭在成都历史中的 “ 码头文化 ” 将在此得以重现；与此同时，江滩公园也正处于规划之中，可以预见，未来它将与锦江绿道形成串联，成为城南的 “ 翡翠项链 ” 。

△ 江口古镇效果图

整个项目最核心的位置，是两江交汇的 “ 三角洲板块 ” 。而生长于此的，便是总占地约2000余亩的商业水镇地块。而它，也被城市规划爱好者评价：“ 完美诠释了天府新区「公园城市」的建设理念 ” 。

因为，它并不是一个单纯的商业化小镇，而是将会议、酒店、产业、展览、商业运营等五大产业融入生态，这在很大程度上契合了天府新区产城一体化发展的模式。而文旅产业与生态的融合，也使其必将成为环天府生态旅游经济圈举足轻重的商业板块。

△ 江口水镇效果图

在地文化，是每个地域的 “ 归属感 ” 之源。而专属于江口水镇的文化来源，却是家喻户晓的存在 —— 373年前 “ 张献忠千船沉银 ” 的传说。

近年终于 “ 浮出水面 ” 的金印、银锭、铅弹、首饰、服饰、金银食具以及国内首次发现的 “ 蜀世子宝 ” 金印，成为考古界的“ 重磅 ” ，也成为江口水镇文化的实体呈现 —— 当地政府为了让这些文物有最好的 “ 归宿 ” ，决定高起点、高标准规划建设江口沉银博物馆，并在进行全球招标后由法国JFA团队操刀设计。

△  江口沉银博物馆效果图

如果说，前四大板块未来所展现的是生态、产业、在地文化与城市交相辉映的繁华盛景，是城市人的 “ 诗与远方 ” ，那么，水郡未来城滨江居住区则是「城南1.5居」 “ 烟火气 ” 的最佳载体。

03

 生活之「理想」

用 “ 造城 ” 大局观，筑一生之居

未来城滨江居住区总占地面积，达到了数千亩之巨，这样的土地面积，即使放在 “ 超级大盘 ” 行列中，也可谓 “ 巨擘 ” 。

而据UP君了解，为了规避传统 “ 大盘 ” 配套不足、社区道路狭窄等弊病，江口未来城将规划打造Shopping Mall、医疗、教育、会所、商业街等城市级生活配套，同时内部空间布局充分考虑功能分区、道路交通体系、公共空间关系、绿地水系组织、城市景观体系。

换句话说，他们不是在 “ 造社区 ” ，而是在 “ 造城 ” ，一座能够满足全龄段业主几乎所有日常生活与 “ 微度假 ” 双重需求的「未来生活之城」。

△ 江口未来城高层效果图

先天优势与后天赋能，无疑让江口水镇成为「城南1.5居」的佼佼者。那么，生活于此，又是怎样一种体验呢？

周五傍晚，在家里用过晚餐后，再不慌不忙载着父母与妻儿，驶上通畅的剑南大道，来到已经期待了整整一周的、独属于自己家庭的 “ 1.5居 ” ，完成 “ 城里人 ” 与 “ 镇民 ” 的身份转换；

周末的时间，有太多有趣的选择：去彭祖山参禅，去江口沉银博物馆探索张献忠沉银的传说，在江滩公园野餐，在江边享受树影婆娑，在Shopping Mall的网红下午茶打卡 …… 处处是美景，处处是生活；

或者，干脆当一个 “ 永久镇民 ” ，过上 “ 水镇-天府新区 ” 的双城生活，把 “ 诗与远方 ” 变为日常。

无疑，未来的江口水镇，将是 “ 城市微度假 ” 爱好者心目中一方圣土，也是诸多奋斗于天府新区的上班族的 “ 一生之居 ” 。

城南「理想1.5居」江口水镇

建面约88-168㎡产品持续劲销中

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