近年来，随着国民生活水平提升， “ 旅游 ” 开始成为许多人假期的必备节目。于是，将 “ 诗 ”与“远方”完美结合的文旅之风，一夜之间吹遍了中国的大江南北，文旅地产迎来前所未有的繁荣，近半数的中国百强房企都涉足了文旅行业。但关于文旅地产，业内一直流传着这样一句话： “ 十投九亏 ” 。当然，文旅地产 “ 失败率 ” 是否这么高我们无法考证，但可以肯定的是，全国数千文旅项目中，真正被人记住的少之又少。而文旅地产的另一个 “ 困境 ” ，在于开发周期长，配套需要靠 “ 等 ” ，以成都及周边为例：文旅地产项目不少，但大多目前尚处于起步阶段，成熟运营还需要时间沉淀。目前国内已经投入运营，并且运营得很成功的大型文旅地产项目，可以说屈指可数，大部分人喊的出来名字的，也就是中国四大神盘之三 —— 秦皇岛阿那亚、杭州万科良渚文化村、福建泉州聚龙小镇（UP君认为麓湖不算是文旅项目，因此它虽然成功，但不纳入探讨范围）。我们仔细去观察这三个文旅项目，发现它们的成功在于以下共性：交通便捷、面积广阔、配套丰富、生态优渥，还有最重要的一点，都有自己的社群文化。在距离成都2.5小时车程之地，也有一个文旅项目，与上述神盘拥有同样共性，在想泡汤的冬季与想避暑的夏季，成都人总是不约而同地涌向这里。它，就是已经成功运营13年的「七里坪国际旅游度假区」。上周六，UP君与朋友自驾去往七里坪度周末，却意外发现，过去的13年对于七里坪而言，是一个完美的开场。为什么这么说？且听UP君一一道来。
今年，是极其特殊的一年，远距离出行对于大部分人基本等于奢望，而这也体现在近半年来的旅游数据上。在研究了《2020百度旅游行业需求洞察报告》、携程《2020年暑期旅行消费报告》、美团《2020年端午节旅游消费复苏报告》、大众点评《2020夏季出游趋势报告》等十余份旅游业报告后，UP君发现，今年城市人出游的距离和形式与往年大不相同，四大转变正在上演 ——
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往年，我们朋友圈里热衷旅行的朋友，一般都会把年假和小长假凑到一起，来一场跨国游。
而今年，即使不看报告，相信大家应该已经察觉到了，这些朋友都不凑假了，都只开车去周边山清水秀的地方逛逛，本地及周边自驾出行，从未如此流行。△ 来源：《2020百度旅游行业需求洞察报告》
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宅家数月，大多数人与家人建立起 “ 深厚友谊 ” 。这也使得 “ 回归家庭 ” 不再是城市中产的一句口号，而成为能够体现在旅游大数据上的事实 ——
途牛发布数据显示，6月以来，众多80、90后父母 “ 遛娃 ” 的需求看涨， “ 瓜果亲子游 ” “ 遛娃好去处 ” 等关键词搜索量不断上升，百度数据如出一辙。
△ 来源：《2020百度旅游行业需求洞察报告》
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从走马观花式旅游模式变为
“深度体验在地文化”度假模式
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曾经有旅游业内人士这样评价中式和西式度假模式最大的区别，是 “ 地均停留时间 ” 的分配。
随着周边游开始流行，越来越多的城市人也开启 “ 西式度假 ” 模式，在一方水土长时间停留，那些曾经没发现的自然之美，开始深入人心，甚至 “ 酒店即旅行目的地 ” 的度假模式也成为一大趋势。
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亲近自然，意味着更清新的空气，人群聚集的可能性较小。在夏季更是代表着更舒适的温度与更休闲的生活方式。
而七里坪国际旅游度假区，正好完美匹配以上四点趋势 —— 距离成都2.5小时车程的全龄段山居圣地，无论个人还是家庭出行，都是别样享受。
目前从成都出发去七里坪，有两条路可供选择，途径洪雅或者途径乐山。
UP君此行选择的是途径乐山的线路：从天府五街出发，沿成渝环线高速-成乐高速自驾2.5小时到达七里坪。
未来，四川省还将建设两条途径七里坪的旅游线路 —— 大峨眉国际旅游西环线与大峨眉生态文化旅游线。
3月底，四川省交通运输厅党组成员、副厅长朱学雷在洪雅县调研大峨眉旅游西环线等旅游公路建设时明确指出：要进一步优化七里坪连接线公路建设方案。
另一条旅游专线，则是山地轨道 —— 大峨眉（峨眉山-瓦屋山-周公山）生态文化旅游线，又称三山旅游专线，于去年中旬被纳入近期规划。
△ 来源：《四川山地轨道交通规划环境影响报告书（征求意见稿）》
值得注意的是，七里坪正好位于峨眉山、瓦屋山、周公山 “ 三山 ” 枢纽地带，换句话说，待两条 “ 三山 ” 旅游线路开通后，无论是乘坐山地轨道还是沿公路自驾，从七里坪出发去三山的时间都将被大幅缩短。
去七里坪会经过一段蜿蜒的山路，绿意从山脚一路跟随至景区 ——
蜿蜒而上的途中，我们遇到了飞流的小瀑布、农家小院里闭目养神的慵懒家犬，当低矮的房屋取代了摩天大楼，绿色开始成为视野里的主色调，蝉鸣也不似城里听到的令人心烦的噪音，而是随着空气变凉而变得悦耳，大朵大朵的绣球花不断出现在窗旁又淡出视野 ……这些，都是城市里无法捕捉的安逸场景，却是山居的日常。
随着高度越高，空气变得愈发清新，到达七里坪时已是正午，却丝毫不觉身处酷暑。在销售中心，UP君了解到，已沉淀13年的七里坪如今已经有了相当成熟的山居生活与独特的在地文化。
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峨眉山中山段，平均海拔1300米处，有着一个12平方公里（约1.8万亩）的天然高山平台，此地三面环山一面环水，左拥峨眉、右靠瓦屋。
而优厚的自然资源，使得此地常年均温约16℃，即使是夏季，最高室内气温也不超过27℃。
13年前，四川金杯半山集团 “ 相中 ” 了这块土地。而为了不负眼前美景，他们不打算在此单纯地开发房地产，而是更希望将这里打造为「理想山居地」。
于是， “ 医、养、游、居、文、农、林 ” 七业融合的综合型国际康养度假项目 —— 七里坪国际旅游度假区的规划诞生了。
2009年，七里坪最南端小楔头村组团正式呈现，自此开始，整个度假区开始了由南至北的滚动式发展，并经历了从1.0至3.0的版本更迭。
历经13年的沉淀，如今的七里坪已经呈现森林禅道、曹溪栈道、溪谷栈道、景观大道、半山半梦沉浸式剧场、主题酒店、温泉会所、国际会议中心、康养小镇、购物中心、百合园、仙草园、汽车营地、易筋经、书画馆等生活配套。
森林禅道是UP君此行的第一个景点：整个禅道被参天大树所包围，走在树荫中，夏日里难能可贵的清凉空气包裹全身。
△ 森林禅道中随处可见的参天大树
从禅道视角向外望去，满眼翠绿，一想到这是七里坪业主每天都能见到的美景，就开始抑制不住心中的羡慕之情。
△ 随手一张都是大片
生态之外，诸多城市级配套每天迎来送往大量游客，也彻底颠覆了UP君对于山居 “ 下一次山买一周菜 ” 的刻板印象 ——
集购物、休闲、游玩、观光、医养等综合功能为一体的康养小镇，一期已全面投入运营，体检中心、餐饮、茶楼、小吃、诊所、超市、歌城、酒吧、客栈等配套一应俱全；
2017年正式开业的七里坪购物中心，汇集生鲜、食品、百货、家电等7000余种精选商品，并特供半山生态有机生鲜果蔬、半山特产；
还有以 “ 食在当地，食在当季 ” 为宗旨的七里香有机餐厅，如梦如幻的城堡式王子与公主主题酒店，来自地下2525米的七里坪温泉，西南地区规模超大、功能超全的国际汽车露营公园，以 “ 莫奈的花园 ” 为模型的百合园 ……
△ 七里坪王子与公主主题酒店实景
△ 百合园实景
对于游客而言，这些是一到假期便心之神往的理想度假地，但对于业主而言，它们是 “ 家门口 ” 触手可及的后花园，更是他们承载山居生活的完美场地。
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13年时间，七里坪已经吸引了1万户业主入住，在那些已经交房入住的组团内，UP君看到了城市人梦寐以求的生活方式。
绿意从组团外一路延伸至内部，除了道路变得更适宜步行，组团内外似乎并无太大差别。
道路两侧盛放的紫红绣球与小黄花相映成趣，为山居生活增添了诸多亮色。在城市中，见到如此景色只能去横穿数条马路的公园，而在这里，是只要站在自家阳台便能欣赏的美景。
当建筑与生态的界线被彻底打破，目力所见之处，是 “ 把房子种在公园里 ” 的绿色生活。但更精彩的生活，藏在游客的视野范围外 ——
据UP君偶遇的业主孙阿姨说，七里坪有一个「青春学院」，由四川金杯半山集团半山会负责搭建及运营。青春学院并非真的学习之地，而是专门为七里坪业主打造的社群。
目前，金杯半山·青春学院已经组建了22个俱乐部，涵盖禅茶、垂钓、美食、歌舞、户外、棋牌等多个领域，每年开展700场主题活动。
由于七里坪够大，孙阿姨与她的新老朋友们，有太多地方可以玩耍 —— 在森林禅道半山平台练太极，在漫艺生活馆学习书法、茶艺、养生知识，在溪谷栈道高歌一曲，任何一个公共空间，都可以是他们才艺展示的舞台。
△ 溪谷栈道&精通武术的杨老师
“ 这里没有陌生人，今天采个茶，明天春个游，早上登个山，下午开个音乐会，刚搬来的邻居两三天就耍熟了！ ” 孙阿姨告诉UP君，在这里住惯了以后，就不太适应城市里邻居的 “ 冷漠 ” 了。
业主的热情与七里坪的清凉，竟能碰撞出如此温暖的画面，实在令人艳羡。
再次回到销售中心，UP君发现了实现理想山居的最佳途径 —— 七里坪目前在售的「云熙台」组团。
△ 七里坪·云熙台鸟瞰效果图
云熙台占据着整个七里坪的核心腹地，不仅是地理层面的核心，更是生活层面的核心 —— 核心商业圈、七里坪太阳季度假乐园、国际汽车露营公园、七里坪华西国际康养中心等配套将云熙台团团包围，也造就了它 “ 步行即达 ” 的缤纷生活体系。
为了不负此核心地段，七里坪决定将「第四代山居产品」安放于此 —— 整个云熙台由四层洋房组成，容积率仅0.64，这也意味着，更多的土地被让予生态，房子仿佛只是 “ 点缀 ” 。
△ 云熙台效果图
“ 建筑与生态无界线 ” 的风格在云熙台得以延续，大露台的叠层设计，270°观景阳台，使得露台真正成为 “ 私家花园 ” ，也造就了高达30%的赠送率：即使是建面约65㎡的户型，都能够拥有约25.5㎡的转角露台。同时，板式结构还造就了绝佳的采光与通风效果。
△ 七里坪样板间实景
房屋内部，也是满满的 “ 黑科技 ” —— 智能感应、智能报警、环保材料等特色适老化设计，指纹锁、直通智慧云数据中心和度假区医疗调配中心的一键报警呼叫系统，则给山居生活增添了诸多便利性与现代感。
更令UP君诧异的是，云熙台还不仅仅是 “ 山景房 ” ，更是 “ 佛景房 ” —— 90%区域可直观峨眉金顶。
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这一切，都造就了 “ 云熙台一面市便热销 ” 的场景。
为了让更多人能够深入七里坪，体验这里的山居生活，7月，七里坪云熙台组团更推出限量套特价房源，总价77.7万起便可拥有近乎完美的山居生活。同时，七里坪目前还推出「7月认购、8月参加 “ 零元拍奔驰 ” 」活动，或许，这真的是山居的最佳机会。
当然，依托强大的配套资源，七里坪的山居生活还有很多UP君此行没有察觉到的可能性。比如，UP君刚回到成都就听说，7月31日七里坪将开启「七里坪森林音乐派对奇幻冰雪节」，奇幻儿童剧、民旅冰火狂欢、趣味互动游戏、时光隧道激光秀、冰雪世界 …… 众多有趣好玩的项目同时 “ 上线 ” 。在盛夏时节看雪景打雪仗堆雪人，就问你心动不心动？
考虑到 “ 一天耍不够 ” “ 又想玩雪又想泡温泉 ” 等旅居需求，七里坪目前还限时推出299元的两天一夜看房之旅（含七里坪星级酒店一晚+双人早餐+双人温泉/双人漂流<二选一>+双人冰雪节门票）。
去一次七里坪，你就会知道，好的文旅地产项目，打造过程确实很难，但体验过程绝对一流。
七里坪国际旅游度假区
E区云熙台正在热销中
总价77.7万起，限量特价房源待君选择
7月认购可获 “ 0元拍奔驰 ” 活动参与资格
299元两天一夜看房之旅报名方式：
长按识别下方小程序进入报名通道
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