1957年，法国经济学家戈特曼提出大城市连绵区（Megalopolis）概念。根据理论，资源过载会推动城市扩散，到一定程度又会出现集中化，在 “ 集聚-扩散-再集聚 ” 的循环往复中形成连绵分布，也就是后来的都市圈（Metropolitan Area），代表了城市化发展的方向。2019年2月19日，国家发改委下发《培育发展现代化都市圈的指导意见》，宣告中国城镇化迈入都市圈时代。2020年7月，中共中央会议强调 “ 推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新 ” 。8月4日，中国发展研究基金会副理事长刘世锦指出： “ 今后十年，中国经济增长潜能在城市群、都市圈！ ”潮水奔涌向前，继京津冀、长三角、珠三角之后，又一超级城市集群 —— 成渝双城经济圈登上T台。
为什么是成渝？两大中心城市地处西南咽喉，直接辐射人口1.2亿，多年以来在竞争中共生，拥有打造都市圈的基础。
2020年1月，中共财经委员会第六次会议做出“推动成渝地区双城积极劝建设”决策，让之上升至国家战略高度。
今年上半年，重庆、成都GDP分列全国第4和第7，且近年来经济与人口总量保持双增长，进出口额、规上工业产值稳步攀升。 “ 成渝双城经济圈 ” 势头迅猛，逐渐被看好为 “ 中国经济第四极 ” 。△ 成渝双城经济圈示意
产业的协同发展，是都市圈建设的重点和难点。依托 “ 一带一路 ” 战略，双城正围绕高新技术、新兴制造业和现代服务业，积极建设开放型现代化产业体系。其中关键一步，就是共建 “ 西部科学城 ” 。
如同京津冀协同发展助力滨海新区、长三角一体化催熟钱塘新区， “ 第四极 ” 的崛起也为两大国家级新区 —— 天府新区和两江新区带来了机遇。近期，天府新区就提出 “ 打造成渝双城经济圈建设重要引擎 ” ，将按照 “ 一核四区 ” 功能布局，以成都科学城为核心载体共建西部科学城、打造成渝综合性国家科学中心。
这其中，成都科学城的地位堪称 “ 引擎 ” 。它的高速运转将强化成都的极核城市地位、推动两大城市 “ 同频共振 ” ，进而助长成渝双城经济圈核心竞争力，极具战略意义。
△ 成都科学城（来源：天府新区·公园城市官网）
作为科学城起步区，在最新方案中，它定位 “ 科创智湾、菁聚兴隆 ” ，将 “ 打造具有国际影响力的新经济产业示范区，塑造新菁英人群实现梦想的向往之地，探索人城境业高度融合的国际化社区发展新范式 ” 。据悉，兴隆湖畔布局了航空航天、生物医药、人工智能、5G通信等前沿产业，聚集30家中字国字企业、约50家研发机构、约120家新经济企业、超200家国内外名企 ，不乏海康威视、清华紫光、科大讯飞、英特尔、诺基亚这类大咖。
△ 兴隆湖国际化社区规划设计方案
其将于今年9月投入运营的成都超算中心，运算能力将达每秒数十亿亿次，堪称西部 “ 最强大脑 ” 。
这里还有全球首座 “ 独角兽岛 ” ：计划培育1只超级独角兽、5只独角兽，已迎来AI巨头商汤科技，ARM芯片架构研发中心、云从军民融合人工智能总部等也已签约入驻。
△ 独角兽岛效果图
另一方面，它撑起了城市 “ 颜值 ” 。
约4500亩兴隆湖，水质达到世界领先的 “ 欧洲蓝 ” 标准。以之为核心，区域形成了蓝绿交织生态网络，目前鹿溪艺创、鹿溪网球公园、约7.6公里的鹿溪智谷绿道示范段已建成投用。
根据规划，其将 “ 以业引人、以城聚人、以境融人 ” ，让绿色生态和创新生态相叠加，打造 “ 公园城市 ” 示范样板。△ 天府新区实拍（来源：天府新区·公园城市官网）
都市圈发展存在 “ 马太效应 ” ，不仅催生一个个极核城市，还形成区域性的 “ 城市极核 ” ，成为资源与人口的汇流之地。比如纽约都会区，GDP超过美国总量的5%。
兴隆湖就是这样的城市极核：高精尖企业、机构乃至精英人士也高度集中，迄今已迎来40余名高层次人才和科学家、700多名省市级创新人才、2000余名 “ 海归 ” 、20000多位青年科学家 。△ 兴隆湖板块鸟瞰
在成渝双城经济圈的大格局中，兴隆湖以新产业、新技术引领西部科学城发展，以 “ 公园城市 ” 的新发展模式树立建设标杆，又通过高密度人才输出提供澎湃 “ 新动能 ” …… 在不久的将来，这个 “ 产城湖居一体化 ” 的区域或比肩美国华盛顿湖、杭州西湖，成为成都建设极核城市、与全球共竞的封面名片。
8月8日，碧波轻漾，风景旖旎 …… 在一场 “ 云端直播 ” 中，万千观众观赏兴隆湖的同时，也见证了一个颜值堪与湖景媲美的项目 —— 龙湖·天境的亮相。12小时直播，直升机云端俯瞰，历数成都近年来的项目发布会，投入如此之高、持续时间如此之长者屈指可数，更成为全城热议的焦点。
△ 龙湖•天境销售中心实拍图
坐镇兴隆湖板块核心，紧邻独角兽岛，让大家惊叹的不只这一“含着金钥匙出生”的王炸级地段，还有与之相称的产品。作为龙湖在蓉的第三例 “ 天字系 ” 作品，龙湖·天境充分展现了其修炼27载的 “ 内功 ” ——兴隆湖以 “ 资源密集型 ” 著称，龙湖·天境充分诠释了这一利好：
周边3公里内， “ 四纵三横 ” 路网、地铁1号线与18/19号线（在建）环绕，天府实验小学、成都天府中学等名校环伺，华西第二医院健康管理中心、天府华西牙科医院等大型医疗设施在侧，湖光树影为伴，回家仿如穿越花园的旅行 ……
△ 龙湖·天境意境创想图
天府新区核心区的住宅项目，容积率大多不低于3.0，龙湖·天境却仅有2.0，舒适度显而易见。△ 龙湖·天境意境创想图
项目通过优化楼栋排布、提高窗墙比，让业主在屋里就能俯瞰双面美景 —— 当别人还在向往 “ 住在公园旁 ” 时，它就实现了 “ 长在公园里 ” 。△ 龙湖·天境意境创想图
建筑打造上，项目延续了龙湖一贯的高颜值：融合现代审美与本土元素，全石材搭配金属线条，气派的大门加上双入户大堂， “ 高冷总裁范 ” 扑面而来。△ 龙湖·天境意境创想图
在园林景观方面，它又变身 “ 贴心暖男 ” ，社区内运动场所、休闲空间、阅读区等无处不在：闲时打打球、读读书，让身心歇歇脚。△ 龙湖·天境意境创想图
普利策奖得主王澍说： “ 造房子，就是造一个小世界。 ” 在龙湖看来，户型设计不只是空间的分割组合，更是对业主未来生活的规划设想。
龙湖·天境规划了宽幕平层、叠拼别墅两种产品，宽幕平层阔尺舒居，叠拼别墅 “ 有天有地有花园 ” 。方寸见匠心，“ 别墅专家 ” 龙湖造的不是房子，而是精彩纷呈的场景、是 “ 美好生活 ” 。
△ 龙湖·天境意境创想图
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龙湖·天境的走红除了地段或产品，还在于它身上的三层 “ 附加值 ” ——
圈层价值：兴隆湖畔，独角兽岛旁，与百万精英共舞 …… 相信没人不憧憬。
城市价值：成都科学城是成渝双城经济圈的 “ 引擎 ” ，那兴隆湖更是王冠上的明珠；在这样的“宇宙中心”拥有一 “ 席 ” 之地，相当于入主华盛顿湖畔的盖茨大宅、深圳香蜜湖1号，登顶都市金字塔。
收藏价值：天府新区核心区仅仅规划了10%住宅用地，尤其是兴隆湖畔，以产业、配套类用地为主；龙湖·天境不仅是环湖片区目前首个真正意义上对外销售的商品住宅，还是稀缺 “ 墅居 ” ，为不可多得的城市级 “ 藏品 ” 。△ 龙湖·天境意境创想图
让人 “ 欢喜又忧 ” 的是，它仅仅规划了355套房源 —— 喜在数量少、产品定位高，圈层纯粹；忧在 “ 中奖 ” 几率小，与大部分人无缘。
注定只属于少数派，龙湖·天境却获粉无数。发布会当天，不少客户就光临项目示范区，“ 爱慕 ”之情溢于言表。△ 龙湖•天境销售中心实景图
售楼部现已开放，期待 “ 与兴隆湖为邻 ” 的诸君不妨莅临现场，毕竟机会稍纵即逝，为何不争取把握？
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