UP君种草天府新区200万 “ 科研级 ” 楼盘～～～真香！

金九银十，买房正当时。

UP君忙得不要不要的

后台留言都快成了咨询热线……

这两天，UPer们都在提的一个楼盘

——德商花样年碧云天骄

这热度……

封个天府新区核心区的新晋神盘，妥妥的～

神盘之所以神

是因为综合品相Very very good！

就是那种，不仅有基因优秀的爹妈

自己还有好看的皮囊，同时又有趣的灵魂……

Mua~~内外兼修的高级～～你懂嘎！

其实近几年，购房者置业的逻辑，早已不再是单纯的只看价格的 “ 性价比 ” ，而是更看重好品质，其次才是相对合理的价格，这叫 “ 品价比 ” 。其背后的逻辑简单清晰：

1) 中国社会消费升级的大背景；

2) 作为全中国最具发展潜力的新一线城市之首，成都的城市量级，决定了成都需要好项目、好产品，有众多品质需求的城市基础。

3) 成都楼市进入下半场的新周期，从 “ 有没有 ” 到 “ 好不好 ” ；

4) “ 房住不炒 ” 让买房必须有看见未来的眼光；

大背景下，不仅购房资格珍贵，而且房产必然成为长期持有品，所以买房行为就必须得有 “ 前瞻性 ” ，对综合品质得有要求。用形容明星颜值的潮话讲，得 “ 抗打 ” ！

不然，还没有交房，就已经 “ 过时 ” 了。这道理就如同衣着打扮，时尚Lady爱看高定大秀，而不是去抢 “ 打折过季 ” ……

对市场转变为 “ 品质为王 ” 逻辑的理解，我们给德商和花样年，满分。

拆解 “ 房地产 ” 三个字，一个因素是房，另一个因素是地。

今天，我们用人话来聊一聊房子如何 “ 抗打 ” ？！

△ 高价值物业3维度

天府新区新晋 “ 抗打 ” 红盘 —— “ 德商花样年碧云天骄 ” ，必须了解一下！

01

/ 有未来的区域 /

天府前湾收官天府新区核心区最后版图

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A

比肩上海前滩、杭州前湾的高起点、高规划

“ 天府前湾 ” 北接高新、南启天府CBD、西享麓湖、东乘东进；是天府中心最后的启动板块，可谓承上启下，使命重要。 “ 天府前湾 ” 诞生，天府新区成都直管区的高标规划自此完整。 “ 天府前湾 ” 的后发优势及未来的城市能级，不言而喻。

△ 天府前湾——人城境业高度和谐统一的公园城市示范片区”

图片来源：成都市规划设计研究院

B

天府前湾，以 “ 公园中建城市 ” 的理念

代表 “ 未来居住 ” 模式

借鉴上海前滩 “ 三分之一土地用于绿化 ” 的经验， “ 天府前湾 ” 规划也制定了 “ 沿绿 ” 发展主基调。以 “ 公园中建城市 ” 的发展规划，让区域成为名副其实的纯公园中央居住区代言 “ 未来居住 ” 新模式。

别处，道路是中轴，这里，地铁是动脉，6、15、26号线贯穿南北的城市价值；包括省医院、天府三中、三小、成都实验外国语实验学校-西区、博物馆等，顶级医疗、公园、艺术类城市配套、应有尽有；

△ 图片来源：成都市规划设计研究院

天府新区的下一轮高能级发展中，天府前湾将能承担天府新区大量高端产业客群的品质居住需求，也将成都居住标准提升一个档位，成为成都重要的板块。

未来，天府前湾板块格局将影响城市的版图，如同20年前的 “ 浣花溪 ” 之于老城区；10年前 “ 金融城 ” 之于国际城南的标杆意义，代言成都。

02

/ 有未来的项目规划设计/

前瞻性的定位及高配置的产品

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A

强联合，1+1>2德商+花样年=国际化的视野和审美

单就背景来看2大品牌，不管是规划、产品出彩、呈现水准、业主运营等方面，都处于行业的高标准。强强联手的打造模式，让项目从拍地之日起，就让业内高度关注，对项目充满期待。

德商3+X战略，深耕成都、辐射全国的战略思想，让德商早已具备了领先行业标准的视野。成都 “ 四玺 ” 的开发，实现了品牌战略的成功落地。

△ 德商・锦江天玺效果图

当打之年的地产界艺术家，花样年拥有深厚的艺术修为，在踏浪成都高净值客户领域，打造了精致品味的JR，早已成为成都精致时尚的IOCN。

△ 花样年·JR效果图

B碧云天骄其实就是迷你版的 “ Hao宅 ”

碧云天玺定制级的产品，不管是规划理念、还是产品设计、用材标准，可谓是行业领先。在如今的市场格局、供应环境、价格背景下，可谓是品质为先、诚意满满。

虽说项目高层组团名为碧云天骄，但设计、配置、标准都是TOP产品系 —— 天玺的水准，只是面积更有亲和力，让更多的城市精英可提前享受顶配产品。

a

低容低密，决定 “ Hao ” 品相

众所周知，容积率越小，则居住品质越高。

天府新区的前期项目的容积率普遍在3.0，个别项目甚至到达4-5。

碧云天骄的2.0低容积率，保证了居住的纯粹性，同时，也是成都居住升级的新标准，具有市场领先性。并且在规划中，项目足够多的基地面积让给绿化，是近年来少有的超大楼间距项目，中庭楼间距达80-100m，隐匿2个足球场大小，成就超阔中庭。保障人均绿化面积最大化。

b

国际化的视野和审美再过5年、10年，颜值仍旧 “ 抗打 ”

利用2家公司的资源优势及合作商资源，精心孕育的“碧云天骄”颜值，那就是妥妥地符合时尚精英的审美。

在国际时尚范儿超强的天府新区，建筑是一道风景线。碧云天骄在现代风格基础上，增加折线形玻璃幕墙，打造科技感十足的超现代立面建筑形态。

c

科技感、时尚感满满的外立面

成都UPer们再也不用羡慕新加坡了！

△ 左右滑动查看更多

d

行业前沿标准，“酒店式度假”概念

业主回家，就是从眼睛到心灵，开启度假模式

高品味的颜值感 —— 高标规划理念、多重立体植物搭配 ……

强礼序的仪式感 —— 千万级礼宾规格，三进制归家秩序。包括星级入户大门、楼栋单元大堂、星级电梯前室等重要节点及区域，都独具匠心。

△ 左右滑动查看更多

多互动的参与感 —— 户外会客厅、儿童互动景观、宠物乐园、慢跑道 ……

社交场与生活场的延续，于中庭水景旁打造约110㎡城市会客厅

约 380m 健身跑道、约 580平方米儿童乐园、约110平方米长者空间、约400平方米户外健身场地成就公园精致生活。

e

对标 “ 天玺 ” 的设计标准

好马配好鞍、品质出细节

• 建筑十字布局，居住文明进一步

传统设计，少遮挡更通透，又保证更多阳光、降低居住干扰。

• 11大系统，赋能产品前瞻力

碧云天骄户型面积约113-135平，在各面积段的户型设计上，都兼顾了功能性与舒适性。开发商结合其高端打造手法及对未来居住模式的研究，充分考虑业主在生活中，对入户、起居、就餐、种植等需求。

本次设计对标 “ 天玺 " 的标准，并更加精进，在11大系统升级了产品开发，最大化的保障了每一位业主对居住的需求。

•  比经典更超越的户型设计

关于碧云天骄的户型，开发商真算是励精图治、呕心沥血，必须为这次户型设计打call。简单解读2款人气户型，更多惊喜，速去售楼部看看吧。

113㎡经典3房

↓↓↓

楼体十字布局，比经典更超越：

1、拒绝黑暗，明朗餐厅；

2、L型厨房，操作动线更长，保证用厨空间合理性；

3、加宽阳台设计，保证4.5米超宽观景视野；

4、主卧套房，独立衣帽间，保证优享起居体验；

139㎡尊享4房

↓↓↓

不看面积标注，以为这是200平方米：

1、独立玄关，HAO宅专属的独立入户空间；

2、景观横厅，7.2m双厅面宽尺度，美景尽收；

3、双排厨房，备餐操作流线舒适自如；

4、主卧套房，5m超阔开间，超大衣帽间体系；

• 5-10年都不会过时的装修，顶级品牌加持物业价值

问鼎精装品牌的珠穆朗玛峰，不仅是颜值在线，很用材用料方面，对标五星级酒店标准。

特别是厨卫体系，采用汉斯格雅、杜拉维特等代表精装品牌最一线的品牌。

03
/ 有质感的生活方式 /

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为满足业主全龄段的优质配套，按照天玺级标准，规划设计包括恒温泳池、商务会馆、儿童会馆、健身场馆等，是全家人优居生活的重要保证。

△ 左右滑动查看更多

传承德商千万级产品线 “ 天玺系 ” 的金质物业管理体系、标准，并创新型建立双服务体系，全方位保障业主生活及物业品质。

认真地讲，从目前的行情和局势来看，在天府新区的核心区，200万+的总价，已经是买进天府中心的门槛儿。价格，具备让项目成为 “ 网红盘 ” 的基因。

但小编更想将碧云天玺的一期 —— 碧云天骄定性为 “ 抗打 ” 盘，因为不是每一个项目在规划、定位、品质、配置、标准等指标的综合实力，比碧云天骄更优秀，属典型的 “ 价值>价格 ” ，且未来具有高成长性。

其他不说了，盘他，正当时！

作为天府前湾的首发选手

两大品牌房企诚意专定的“未来生活”

在碧云天骄取证后，那真是反响热烈、人气满满！

打个总结，200万级就可以入手，不香吗？！

赶紧盘他！

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