秋高气爽、乍暖还寒的当季，可谓集体出游的最佳时机。刚刚开放了二期公园与湖域的青龙湖，无疑将成为 “ 喜水 ” 的成都人明日“周末之旅”的最佳去处之一。目前，建设面积约6080亩（含水体面积1648.5亩）的青龙湖湿地公园二期已于国庆对外开放，如今逛完整个公园，至少需要半天时间。
△ 青龙湖实景图
愈发壮阔的公园与湖泊，让人们从城市的四面八方奔赴于此游玩，但曾经的青龙湖，并没有如此热闹的场面。
正如这位网友所说，曾经的青龙湖及其所在的十陵板块，地处三环，理应拥有极佳的发展空间，但在过去很长一段时间内都十分沉寂。所幸，三年前4号线的开通，使得青龙湖完成了近年来的第一次腾飞。而今，原本就拥有多条地铁线路规划的青龙湖，终于乘上成都「东进」、大运村规划之 “ 东风 ” ，完成了东三环的又一次 “ 大飞跃 ” 。
2017年，对于青龙湖片区的居民而言，是值得纪念的年份。这一年，地铁4号线二期工程正式开通，从十陵地铁站到万象城，只需要乘坐4站，到宽窄巷子也只需坐9站，百度地图显示分别是18分钟和24分钟。放在以前，这是难以想象的时间。根据《龙泉驿区分区详细规划（2017-2035年）》与成都地铁远期规划，目前的青龙湖片区已经规划地铁9、12、32号线（规划中），未来区域对外的通达性将更强。
在打通与外部的连接后，区域也开始将目光转向了 “ 向内关联 ” 上。而第一步，就是交通优化。去年11月，龙泉驿区政府在回答网友提问时表示：十陵作为大运村所在地，将认真对标深圳、台北等大运会举办城市大运村周边区域交通组织优化、基础设施建设、城市风貌打造、配套服务功能等建设标准，紧密围绕把大运村及周边片区建设成 “ 国际文化艺术交流中心，世界公园城市社区典范 ” 定位。比如，「大运直联道路」—— 按照规划，它将包括7座中型桥梁和一座大型的跨绕城高速桥，全长11.5公里，并预计今年底路面贯通。
建成后，它将不仅是连接成都大运村至主场馆的重要迎宾通道，更将是串联大运村、中央绿芯、东安湖片区的重要交通快线，同时该路已向西连接友谊西路，直通三环。换句话说，它就是 “ 大运门面之路 ” 。
△ 大运直联道路效果图
再比如，区域内多条坑洼不平的断头路，如今不仅被打通，更是改头换面 —— 道路扩建、增建，铺沥青、做绿化，道路两旁旧楼翻新。区域核心的灵龙西路也已完成改造并正式通车。
从轨交开通到片区路网优化基本完成，青龙湖片区仅用了3年时间。而将 “ 中心城区最大湖泊 ” 这一生态优势发挥到极致，青龙湖显然也驾轻就熟 —— 如今，在沉寂多年后，青龙湖也终于乘着 “ 东进 ” 与 “ 大运会 ” 的东风扶摇直上，走入我们的视野。
一系列完备的城市规划，正在助力其一跃成为中心城区难能可贵的「滨水生活区」。
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“ 3万亩 ” ，这是青龙湖湿地公园的规模，仅仅是已开放的公园面积，便达到10800亩（含湖域面积3149亩）。
如果你对面积并不敏感，那我们换个方式来讲 —— 公园总面积相当于浣花溪公园的60倍，而已开放湖域面积则6倍于目前麓湖已呈现的水面。据网友体验，目前绕湖一圈，骑行需要时间超过1小时，步行时间大家也可想而知。
△ 青龙湖实景
繁茂的植被与清澈的湖水，也使得这里成为野生鸟类的栖居地：据统计，青龙湖里有野生鸟类200多种，其中稀有、易危、濒危鸟类29种，更有3只全球仅有500只的极危物种 —— 青头潜鸭。
向来追求安逸的成都人，也将这里视为周末 “ 微度假 ” 的圣地：放风筝、草坪野餐、散步夜跑、拍照打卡 …… 青龙湖早已不再仅承载 “ 城市绿肺 ” 这一城市生态功能，更成为人们生活的一部分。而这，正好与片区所打造的「城市街区公园场景」高度契合。
与此同时，贯穿整个片区的「东风渠带状公园」，也成为区域内“锦上添花”的存在，目前其示范工程 —— 占地约319亩的东风渠绿道公园一期，已于今年1月正式开园，而在今年6月公布的《成都市公园城市绿地系统规划（2019—2035年）》送审稿公示中，区域内的东风渠滨水公园也被纳入「近期建设的“百个公园”示范工程」。
（2019—2035年）》送审稿公示
换句话说，无论从目前的面积还是水域所延展出的 “ 微度假 ” 休闲方式，青龙湖片区在全城范围内都可谓 “ 数一数二 ” 。未来，东风渠还将与成都市规划的青龙湖宜居生活片区、龙泉驿区规划的城市绿芯连成一片，形成中心城区难以复制的重磅级生态资源。△ 来源：《成都市环城生态区总体规划优化提升（公示版）》
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在成都，如浣花溪、东湖、锦城湖这样的滨水生活区，之所以令人向往，是因为它们都有着优渥生态所带来的安静安逸，却也拥有主城丰富的生活配套。
而青龙湖滨水生活区也不例外， “ 一湖一渠 ” 生态加持之下，它更被地铁4号线以及规划中的地铁9、32号线包围，形成一个相对独立的静谧生活圈，又能够通过4地铁便捷到达万象城、金融城等大型商圈。△ 成都万象城实景图
更何况，与片区一渠之隔，便是已成熟的居住区 —— 十陵，教育、医疗、农贸市场等生活资源十分充沛。
另一方面，区域内目前已整理出大量待开发土地，在成都 “ 中优 ” 大背景下，这些土地或许都将以“低密”形象入市。不难预见，未来的青龙湖滨水生活区将是成都三环屈指可数的生态低密居住区之一。
而深谙成都人 “ 喜水 ” 特性，采用BOT建设东湖、东安湖体育公园的华润置地，显然也看到了青龙湖滨水生活区的价值，并决定择址青龙湖旁、东风渠畔，打造其继未来之城与时代之城后的 “ 东进3号作品 ” ——「华润置地·时代风景」。
中国人素来向往 “ 闹中取静、大隐于市 ” 的生活，而格外追求“安逸”的成都人更是如此：既要出门就能逛街，又要生活没有过多聒噪。在UP君看来，华润置地·时代风景便正好契合了成都人对于生活的至高追求，并将 “ 静谧 ” 与 “ 繁华 ” 处理得相得益彰。
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前文已经说到，支撑 “ 青龙湖滨水生活区 ” 的生态资源，就是青龙湖与东风渠，而支撑其生活的，则是整个片区的城市级配套。
而华润置地·时代风景正好地处 “ 一湖一渠 ” 自然相依的双水岸：东南向直线距离约1公里处，便是青龙湖湿地公园，吃了晚饭散着步，就能轻松到达那片令人心旷神怡的水域。
而东风渠的湾道则正好从东、北两个方位将项目包围，这一湾与其两畔的带状公园（规划中）宛如一条 “ 隔离带 ” ，将那些稍显嘈杂的烟火气、市井音阻拦。谁能想到，内湾与外湾、静谧与繁华的两个次元世界，不过抬脚即达的距离。△ 华润置地·时代风景区位图
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在人人都在谈“低密”的时代，到底怎样的密度，是真正的 “ 低密 ” ？
UP君认为，华润置地·时代风景或许可以给出一个接近满分的答案。
第一，是纯粹度。
约99亩的土地，无商业配比，在尽可能保证社区的生活纯粹性的同时，也与嘈杂的环境保持了一定的距离。
第二，是指标数据。
项目整体容积率仅约1.5，这样的容积率，放在所有中心城区之中，都属于难能可贵的 “ 低容 ” 。得益于容积率限制，项目也能够实现许多百亩大盘难以企及的内部生态 —— 绿地约4万㎡（合约60亩），建筑密度仅约15.9%，户均享有绿地约51.7㎡。
第三，是产品配置。
在整个社区内，华润置地仅设计了两种产品 —— 7/8F水岸真洋房与16/18F瞰景小洋楼产品。这样设计的好处在于，一方面尽可能吸引志趣相投的人们在此生活，另一方面将更多的社区空间让予生态。
△ 华润置地·时代风景意境图
在整体布局上，建筑依东风渠内湾之势，形成弧形排布，搭配华润置地新一代阔尺空间设计，在做到 “ 户户朝南 ” 的同时，将内部园林或外部内湾风景极大程度引入室内，风景与生活的边界因此被模糊。△ 华润置地·时代风景意境图
从密度、高度到生态资源的利用度，项目可谓将这块土地的价值发挥到了新高度，也因此达成了 “ 让房子长在公园里 ” 的效果。03
相较于外部生态，社区内部的环境更贴近居者的生活。毕竟，大城市的节奏没有给太多人 “ 天天逛公园 ” 的时间。
项目显然洞悉这一城市生活需求，并规划 “ 一轴一环双庭六园 ” 园林格局。
沿着约280米的中央景观大道（一轴），与在总长约500米健身跑道（一环）上挥洒汗水的邻居擦肩而过，穿过最大中庭景观 —— 景观客厅与水景互相交融的迎宾阔景中庭，以及阳光穿过树叶投下斑驳光线的林荫洽谈中庭（双庭），再缓下脚步，去欣赏洋房花园（六园）的植物、听草丛里小昆虫渐入梦乡 ……
△ 华润置地·时代风景意境图
在一天的忙碌后，步入小区，便已是一种放松。而在清晨，这些景色则转化为生活的仪式感，每一步都是 “ 元气满满 ” 。更不用说，它所承载的生活感 —— 周末与孩子在这里一起读一本书，饭后陪父母散心闲谈 ……
△ 华润置地·时代风景意境图
不难看到，从地段到布局，从产品到园林，华润置地再一次在 “ 东进之路 ” 上表现出他们的诚意满满，以及为成都人造生活的决心。
如果说，交通壁垒被打破，提供了青龙湖滨水生活区“腾飞”的基础，那么，如华润置地·时代风景这样的改善项目，则为片区的舒居生活提供了更多的、高品质的可能性。据悉
华润置地·时代风景售楼部将于明日开放
今年，青龙湖滨水生活区因它而更值期待
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