成都向南，「未来」正在开启！
如果要用一个词来概括中国经济的未来方向，那么必然是「数字经济」。
近年来，数字经济与其关联的多家科创企业成为CCTV《新闻联播》的 “ 常客 ” ，12月全新推出的《新发展 新格局》系列报道开篇便以其为主题；国家 “ 十四五 ” 规划明确提出 “ 加快壮大新一代信息技术、生物技术 ” “ 发展数字经济 ” 等重大要求。
《中国互联网发展报告2021》也指出：2020年中国数字经济规模达到39.2万亿元，占GDP比重达38.6%，成为稳定经济增长的关键动力。
如今，全国一线城市纷纷将将数字经济视为其在未来全球经济格局中抢占先机的发力点 —— 北京提出建设全球数字经济标杆城市是其融入新发展格局 “ 五子 ” 之一；上海发布《关于全面推进上海城市数字化转型的意见》；广州 “ 十四五 ” 期间将建成国际一流智慧城市，数字产业GDP占比被纳入主要指标；深圳提出打造数字经济创新发展试验区 ……
从某种意义上说，数字经济，就等于一个城市的「未来」。
那么，正在努力跻身「中国第四城」的成都，又表现如何呢？
今年10月与11月，两份重量级规划文件分别由中共中央、国务院与四川省政府印发 —— 《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》《成都都市圈发展规划》，成都之于整个西部的 “ 经济中心 ” 地位确立。
以科创为核心的数字经济一马当先：去年初，中央财经委员会第六次会议明确要求成渝两地共建西部科学城。5个月后，《中国西部（成都）科学城战略规划》正式发布，确定 “ 全国重要的创新驱动动力源、全国重要的高质量发展增长极、全国一流的高端创新要素集聚地、全国领先的创新创业生态典范区 ” 的目标。
而中国西部（成都）科学城的核心，就是位于天府新区的成都科学城。
可以说，成都专为数字经济造了一座超大规模的「新城」 —— 这座新城规划面积达约125平方公里（相当于约1.4个高新南区），形成 “ 一中心两基地，一岛三园 ” 功能组团格局。
如今，成都科学城已成为高精尖企业眼中的 “ 必争之地 ” ：布局重大科技基础设施和交叉研究平台11个，引进 “ 中科系 ” “ 中核系 ” 等国家级科研院所20余家，引育清华四川能源互联网研究院等校院地协同创新平台48个，汇聚高层次人才320名、高端科研人才5000余名；聚焦人工智能、集成电路、5G通信、信息安全等数字经济重点领域，引进紫光集团、海康威视、商汤科技等重点企业100余家①…… 堪称「GDP发动机」。
代表着 “ 成都未来 ” 的现代化建筑更是随处可见：被誉为「西部最强大脑」的成都超算中心去年已建成投运，最高运算速度达到10亿亿次/秒，进入全球前十位②；天府实验室的所在地天府海创园联合国家级研发机构科分院、农科院、国家级高等院校国科大成都学院推进校院地协同创新③。
独角兽岛，作为全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体，正打造西部地区最具活力的新兴增长极。此外，中国科学院成都分院科学城园区、国网信产集团国网信息通信云网产业基地、达威科技新材料智能装备研发基地等重大产业项目也纷纷落址于此④。
未来，这里将成为80-100万高精尖人才的 “ 乐业 ” 之地，但城市规划者深知：唯有 “ 安居 ” 才能真正留住人才。于是， “ 功能复合、职住平衡、服务完善、宜业宜居 ” 的理念被融入这座新时代公园城市。
今年的兴隆湖，因一座 “ 水下书店 ” 而火出了圈，但在UP君看来，它只是 “ 科学城式生活 ” 的缩影 —— 这是一种由生态之美与城市之美共同构筑的高品质生活。
于生态之美，它拥有规模超乎想象的 “ 蓝绿空间 ” 。
拥有4500亩湛蓝湖域的兴隆湖，并非“公园”这么简单，更是 “ 休闲高地 ” —— 湖畔书店、湖滨广场、环湖跑步绿道、街头篮球场、兴隆长滩、独角兽码头（白泽坞）、疏影廊 …… 在此，跑步篮球、骑行遛娃、散心读书、赏 “ 鱼翔浅底，草长莺飞 ” ，都能在湖畔甚至 “ 水下 ” 实现。
而被评为成都市 “ 最美河湖 ” ⑤的鹿溪河鹿溪智谷段，如今草木茂盛、溪水清澈、鸟类聚居，也吸引着越来越多的生物在此栖息；河畔，约150亩鹿溪智谷国际网球公园、约23公里鹿溪智谷生态绿道⑥，让 “ 在大自然中运动 ” 有了更多可能性。鹿溪河更宛如一条被嵌入天府大地的蓝色纽带，将兴隆湖与3800亩鹿溪河湿地公园、2800亩凤栖湿地公园（规划）等大型生态串联，绿意无处不在。
于城市之美，世界前沿都市界面雏形已成。
这里，多层级交通体系成网：地铁1、18号线以及在建中的19号线在此交汇，与大大小小的道路共同勾勒出现代都市的轮廓；这里，现代化建筑遍地：中国西部博览城、被誉为 “ 天府之檐 ” 的天府国际会议中心、独角兽岛 …… 每一个都堪称「城市级地标」。
高品质的生活，则更多地藏在与生活息息相关的城市级配套中。
高质量教育方面，天府十幼、天府十一幼、教科院附属中小学/幼儿园、天府一小、天府中学等近10所学校建成，天府九小等多所学校已动工；高水准医疗方面，华西天府医院已开设16个科室，近100名华西专家在此坐诊；高品质商业方面，科学城首个商业综合体 —— 方圆荟预计于今年内开业，涵盖精品零售、特色餐饮、科技影院、严选超市、休闲娱乐等多元业态……
产业、商业、生态、人文所构筑的24小时城市活力，正在成都科学城这片热土之上全面绽放，这不仅仅是一座高精尖产业之城，更是一座「高品质生活之城」。
于是，将 “ 住进兴隆湖 ” 作为人生目标之一的，也已不只科学城的高级人才，更有来自全城的塔尖人士。但这一目标实现起来却很难，因为目前环湖可售居住用地仅约4%。
所幸，兴隆湖畔、独角兽岛旁，「鹿溪樾府」的诞生，为一众被挡在科学城核心之外的高阶人士点燃了希望之火。而这一次，他们所拥有的不仅是“兴隆湖居”的珍贵机会，更是一次生活品质的进阶。
强者联袂匠造的产品，往往因融合了两者优势而呈现更高品质与品位。
鹿溪樾府便是出自两大千亿级国企与央企的强强联手 —— “ 公园城市综合运营商 ” 天投集团与拥有73年历史的实力央企中国铁建地产。
作为开启中国铁建地产湖居生活方式3.0时代的开篇之作，鹿溪樾府注定生而不凡。
01
TOP级地段：
成都科学城之核
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若将鹿溪樾府放在整个成都科学城的规划图中来看，会发现它正好坐落于中心位置：东侧便是兴隆湖、独角兽岛、鹿溪河，周边则坐落着超算中心、中科院光电所等尖端产业载体。
地理位置的优越，使得鹿溪樾府拥有着他人难以企及的城市资源占有率：
论生态，兴隆湖、鹿溪河步行可达，上述一切公园式生活触手可及；论交通，周边路网四通八达，驱车出行相当便捷；论教育，其所在的天府新区E学区拥有在家长圈内有 “ 网红新校 ”之称的天府一小，与天府十一幼、天府十一中学等校共同构建起全龄教育体系；论商业，除了科学城自身与北侧天府总部商务区的大量商业配套外，项目还将建设商业街区、配建邻里服务中心（含派出所、卫生服务中心、综合健身馆、农贸市场等功能），从逛街购物到日常采买，均不在话下。
有人说 “ 天府新区缺少烟火气 ” ？鹿溪樾府为击碎这一谣言不遗余力。
02
TOP级定位：
城央罕见百亩公园式奢居社区
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占地面积约149亩，建筑面积约20万㎡ —— 无论哪一个数据单拎出来都称得上 “ 罕见规模 ” ，尤其在城市核心。而它们，也为我们勾勒了鹿溪樾府的大致轮廓：一座 “ 大城 ” 。
纵览全城，出自中国铁建的TOP系项目，往往都顺应其所在城市/区域文化脉络而生，而坐落于 “ 公园城市 ” 首提地 —— 天府新区的鹿溪樾府也是如此， “ 公园式奢居社区 ” 的定位由此而生。
在规划师看来， “ 奢居 ” 不应只在于室内的空间感，社区本身的尺度与建筑退距更应被纳入考量 —— 以今年亮相的二期为例，12栋建筑形成大围合布局，造就相当于两个足球场大小的中庭园林以及最大约187米的超阔楼间距（1、5号楼与6、10号楼之间）。
同时，大部分住宅为南北通透的纯板式结构，也让更多居者能够拥有绝佳的通风采光效果与 “ 无敌视野 ” 。
03
TOP级园林：
内外皆湖泊，出入皆公园
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纵使紧邻兴隆湖，鹿溪樾府在社区内部的园林设计上，依然丝毫不留余力 —— 足够的建筑退距，让园林设计师有了更广阔的施展空间。
兴隆湖盛景，被 “ 引 ” 入园林之中：以多重园林景观为设计手法，以 “ 花叶绚烂、四季观景 ” 为核心理念， “ 一轴四庭多园 ” 的景观格局就此诞生，从进入星级酒店入园大堂的那一刻起，更具仪式感的归家动线与更为丰富的户外生活方式便铺陈开来。
步入南北向艺术中轴（一轴），一方镜面水景抢先映入眼帘，与外部的兴隆湖景相映成趣，继续向前， “ 四庭 ” 在畔，移步异景，更让人感叹：原来水与绿植的结合也能如此多元。
以中央大草坪为核心、布有林荫空间的「妙林」，是居者欢乐的会友空间；由闲适水岸和休闲平台组成的「乐岸」，不妨就着阳光、绿荫与灵动水声来一次户外阅读；设计有水上漫步道的开阔水景，名为「水庭」，给人“行走于水上”的奇妙体验；「涟漪」作为孩子专属的玩乐天地，则满载欢声笑语。
而散落于整个社区之中的多个邻里社交生活花园（多园），搭配颇具现代艺术感的导视系统、雕塑等等，则让邻里间、家庭成员间的互动变得无比惬意，更让那一栋栋极富现代简约审美的建筑宛如从绿意中 “ 长 ” 出来的一般。
04
TOP级产品：
城市奢居，从此有了新样本
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身处数以万计的高级人才簇拥之地，鹿溪樾府深知唯有高阶产品，才能为城市留住人才。
因此中国铁建将TOP级「西派系」精工标准注入项目，二期建面约172㎡（A1户型）的主力户型因此呈现出强大的市场说服力。
A1户型位于二期的楼王之中，两梯两户的配置营造出尊崇的 “ 单梯单户 ” 入户感受，室内所有开窗面均面向中庭（厨卫也不例外），带来绝佳的采光通风效果，同时，奢华的空间尺度所创造的享受感更是无处不在。
如今市面上许多四房产品都将面积设置在了140-150㎡段，相较而言，建面约172㎡的A1户型无疑将提供更为舒适、开敞的生活空间，空间划分也更为合理：四房+双套房设计，次卧套房与主卧套房各居户型的一端，无论是二胎/三胎家庭或三代同堂，每一位家庭成员都拥有独立空间，既互不干扰又相互照应。
采光面超3米的生活阳台与面宽约5米的L型景观阳台形成南北对望的「双景观阳台」格局，分别与餐厅、客厅相连，既保证了室内充足的采光，让 “ 穿堂风 ” 变为现实，更让 “ 四庭 ” 美景被极大限度纳入室内，自然与生活的界限被彻底打破。
更不用说餐客厅分厅设计所营造的家庭仪式感、建面近9㎡U型阔尺厨房带来的温馨感，建面约20㎡超大客厅造就的多元家庭互动空间、配置独立衣帽间、卫生间的主卧套房所彰显的主人气度 ……
在精装配置上，鹿溪樾府同样沿袭了「西派系」精装的高品质：
逸家电子指纹密码锁的双开子母门入户，大面硬包搭配局部灰镜的玄关设计，凸显主人品位；客餐厅铺装仿雅柏灰石材砖，电视背景墙除铺贴墙纸硬包外，更以实木复合踢脚线、复合木饰线条呼应餐厅的大面积灰镜设计 ……
此外，生活的质感还藏在厨卫：厨盆选用摩恩（或同等品牌），整体浴柜及装饰镜柜来自欧派（或同等品牌），马桶、面盆、浴洒出自德国科勒（或同等品牌），还有主卧小夜灯、防臭地漏、淋浴区防滑拉槽工艺等人性化设计，都在从细节之处提供更为舒适、安心的居住体验。
如果说，数字经济飞速发展的成都科学城藏着这座城市的 “ 未来 ” ，那么，鹿溪樾府便是科学城 “ 未来生活方式 ” 的代言者 —— 生态、便捷、舒适、安全……未来生活，当是如此。
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