最新！亚洲最大、江北地下城最新规划曝光！

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振奋人心！江北地下城二期规划曝光！

效果图非常亮眼！

要知道，江北新区是国家级新区，江北第一高楼是江苏第一高楼，江北地下城是全国、乃至亚洲最大的地下城，这是江北核心区两大标志性配套。

这两大城建的进度备受关注，一定程度上他们也代表着人们对江北的信心。

曾经一度，项目陷入停工风波，就在最近，江北新区中心区地下空间二期（地下建筑）C分区、D分区工程规划设计方案批前公示，标志着项目仍在积极推进。

项目就在江北新区顶山街道，万寿路及横江大道间，沿定山大街北侧。

江北新区中心区地下空间二期（地下建筑）C分区、D分区用地面积约2.45公顷，拟建总建筑面积约4.26万平方米，建设范围为规划地面±0以下空间，地上详地上建筑方案审定。功能包括其他服务设施、配建停车场（库）、其他辅助设施。

据前期消息，江北新区地下空间二期项目总建筑面积约62.3万平方米，规划建设周期为45个月。

二期项目分为五个区，6条匝道。该项目为PPP项目，主要由中国铁建投资集团投资，中铁十一局、中铁建大桥局、中铁十八局承建。

△一期与二期地理位置图

在地理位置上，地下空间二期项目与地下空间一期项目成环抱关系，共同构建起中央商务区核心区地下城市空间和稳固底盘。

江北新区地下空间项目是目前全国乃至亚洲最大的地下空间开发项目，设计理念遵从江北新区CBD “小街区、密路网”的开发格局，对城市巨大开发单元进行地下空间整体开发，实现地上地下一体化 、站城一体化设计、市政空间与地下空间一体化，归集商业休闲、城市交通、市政综合管廊于一体化。

项目建成后，地下空间将形成负一层开放式绿化公园配合商业娱乐设施；负二层为城市互联互通交通网络及地下停车场，有效缓解周边交通压力，提高车辆停泊；负三层为地下商业集群，方便市民观光旅游、休闲消费；负四、五、六层主要为城市轨道交通换乘站，使江北新区与南京城区互联互通。

地下空间的建设配合地上超高建筑集群，拥有顶级金融总部、超五星级豪华酒店、酒店式公寓、5A级写字楼、大型集中式商业等功能的国际新金融中心，成为南京市经济发展新中心、江北新区产业发展新平台和居民社会活动新中心。

2015年国家级江北新区获批，几年时间发展迅猛，尤其在产业方面、城建方面大爆发，今年国家级江北新区将迎来诸多重磅利好，2024是江北新区的关键一年！

先是年初，市委书记韩立明在江北新区调研重大项目开工建设，2024江北新区计划实施省重大项目8个，年度计划投资28.8亿元；计划当年实施的市重大项目46个，年度计划投资169.98亿元。

此外，近期还有4大实实在在的重磅利好，分享给大家：

1、山姆会员商店5月25日开业

首先是江北新区的山姆会员商店，5月25日就要开业，目前已正式挂牌。地上结构6层，商业面积约4万㎡。将成为江北新的商业地标。位置就在江畔都会上城旁，周边还有雅居乐滨江国际、江与城、正荣润江城等众多小区，对面还有新楼盘金基山川江樾。

2、浦口万汇城北区，6月底前开业

万汇城北区体量约21万方，最快将在今年6月底前开业！体量跟去年12月开业的城北万象汇一样大。

南京万汇城商业是江核的门面地标，位于浦口大道与浦滨路交汇处，与地铁10号线、11号线(在建)万汇城站无缝接驳，是真正的地铁上盖物业，与南京主城一江之隔。此前这个商业体也是一波三折，现在终于传来好消息。

旁边有正荣润江城、雅居乐滨江国际、江畔都会上城、启迪水木滨江、保利江汇等一批楼盘，对于江北核心区业主来说，是重大利好。

3、南京北站今年实质性开工，预计2027年投入运营

南京北站多次在重要文件中被提及，预计2024年实质性开工，2027年投入运营！

作为南京铁路枢纽三大主客站之一，规划引入沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣黄城际铁路、宁启铁路、京沪铁路，是南京“米”字形高铁网络的重要组成。届时南京将形成新的交通格局！

4、南京农业大学江北新校区今年投入使用

今年江北新区将喜提全新大学！南京农业大学江北新校区项目校区主体工程已经进入尾声，大部分的建筑内部装修正在收尾，预计今年投入使用。

南京农业大学江北新校区毗邻长江五桥和绿水湾湿地公园，西北至横江大道，东南至滨江大道，西南至慧音街，东北至博达路。学校距离长江五桥直线距离仅0.8公里，背靠江北核心区研创园区域，将为整个区域带来更多的人口，注入新鲜活力。

近一两年江北核心区不少楼盘陆续交付，江北的人气也越来越旺。期待2024年，国家级江北新区能够有更多利好爆发、更多城建利好兑现，这座宜居新城能够腾飞崛起！

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来源| 南京江北新区管理委员会 南京楼市 

编辑| 新江北融媒体中心 陈天宇

主编| 江风楚韵

责校| 唐肖春

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