官方公告出炉，江北这条断头路即将启动，预计2026年建成？

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要想富，先修路。

从改开以来，这句话便成为了城市发展的黄金定律。

作为浦口的城市客厅，城南中心在这几年时间里，城市界面不断更新，品质住宅如春笋般拔地而起。

与此同时，还有不断完善的路面交通，从主干道到城市次干道，再到毛细血网日新月异。

近日，关于农场河路（光明路-团结路）建设工程初步设计及概算的批复，城南中心又一条次干道将全面贯通，惠及周边上万居民，下面就和大家一起分享一下。

根据文件显示，本工程位于江浦街道，南起光明路，北至团结路，道路全长约784米，规划道路红线宽度24米。

主要实施内容为道路工程、桥梁工程、排水工程、管线综合工程及绿化、照明、信号灯、交通标志标线等道路附属工程。

从地图中来看，农场河路与浦滨路基本平行而向，目前农场河路只到团结路路口，南侧目前还有大片空地待出让。

农场河路的贯通将使得城南中心路网进一步完善，有助于城南中心内部的联系，尤其是城南河以南区域。

同时也为团结路至光明路段未来土地出让打下一定的基础，目前该区域主要有在售的仁恒城市星瀚，以及此前出让的浦口国资G80地块。

值得注意的是，5月23日-24日，2024第十一届中国（苏州）城市土地展正在苏州国际博览中心举行，南京38幅、约188公顷优质地块亮相参展。

这其中就包括了城南中心17号地块，这幅地块便位于团结路到光明路之间。农场河路的建设也有利于区域土地的出让。

从文件中还可以看出，道路等级为城市支路，双向四车道，设计时速30公里/小时。

本工程计划工期为16个月，如果是今年开建的话，预计将在2026年建成通车。

工程核定概算总投资约9103.55万元，其中工程费用约5433.42万元，工程建设其他费用约 3343.29万元（含征地拆迁费2240.00万元），预备费用约326.84万元。项目资金来源为区级财政资金。

5盘同台竞技，江北一体化发展推进或成城南中心新机遇

近些年来，城南中心的发展速度有目共睹。

2015年6月27日，国家级江北新区横空出世，千古南京城开始从秦淮河时代迈向扬子江时代， 从沿江城市步入拥江城市，江北新区成为南京新主城，巍巍金陵的城市格局也迎来了颠覆性的变革。

江北新区航拍图

高原之上有高峰，在江北新区这座高原之上，大家都将目光聚集在了江北核心区之内，却忽略了城南中心这个新兴板块。

而从2022年开始，江北新区一体化发展开始成为南京新主城的发展新方向。

摊开地图你会发现，在江北新区一体化进程中，能够实现高度融合的便是江北核心区与城南中心。

城南中心被江北核心区三面环绕，可以说是真正意义上的一路之隔，无缝对接，资源共享。

抛开人为定义的地理界限，你会发现，城南中心被两隧之间正核心的生活配套、研创园的产业配套以及浦口老城的烟火气所环抱，可以说是当下与未来兼具，既不失生活氛围，同时又具有一定的未来价值预期，十分难得。

可以预见，随着江北一体化发展的不断深入，城南中心与江北核心区的板块价值将会进一步趋同，这也将会体现在楼市上。

我们再将视角进一步聚焦，你会发现，浦口城南中心左手核心区，右手研创园，有现在有未来。完全享受着中央商务区、研创园的配套利好，包括江北第一高楼、约480万方国内最大地下空间、江北新区市民中心、扬子江国际会议中心、南京美术馆新馆、已经开业的砂之船等几乎都在板块5公里左右范围内，配套兑现周期更短。

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来源| 浦口区人民政府 安家江北

编辑| 新江北融媒体中心 陈天宇

主编| 江风楚韵

责校| 唐肖春

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