众所周知，
开（要）发（开）了（始）一（割）个（韭）新（菜）楼（了）盘。对，人家盖个售楼处都是按公顷为单位计算的；而展示中心要求建筑面积只有3000平米。
一个售楼处竟然要3000平米，可能比很多三线城市的图书馆都大了——
简单说就是把样板间们和接待大厅串成一串，围着场地绕一圈，中间再搞个高贵奢华上档次的法式喷泉凡尔赛大园林齐活。现在都流行搞比凡尔赛更赛的新中式园林，要追求返璞归真、师法自然才叫高级。
没钱买不起房看着高大上的售楼处心虚不敢进我着急。没钱买不起房看着高大上的售楼处心虚不敢进结果人家说废就废了我更着急。
售楼处就像是一个镶着钻石的一次性纸杯：盛满水的时候一般人都不敢喝，不盛水的时候基本也就该丢了。
要想让这个镶钻石的一次性纸杯变成一颗永流传的钻石杯——盖售楼处就是为了让房子卖得更快，房子卖得越快售楼处的使用期就越短，使用期越短售楼处就被废的越快。死循环。
卖房子的销售功能就属于瞬间的formal，而我们要做的就是让永恒的informal照耀大地。首先要打破跑马圈地的传统布局模式，将原本封闭围合的内部园林释放出来，向城市生活全面开放。
既然想开放那就开放个彻底，我们选择布局成中心小太阳式。最大限度的开放界面向城市渗透。
这样一来，原本分散自由的建筑布局也就得顺势变成集中布置的单个建筑。售楼处的功能大概可以分为沙盘展示区、销售洽谈区、样板间区以及配套办公区。
虽然不复杂，但独立性都比较强，再加上买房大军本身种群行为的丰富多样性——
所谓集中其实是在水平面上集中，我们还可以在垂直方向上继续分散使用啊~简单说就是让每一层都有一个独立的用处，都被当成一个独立建筑来设计。
所以选择一个“圆润+动态+完整”的形态作为建筑的原型。
当然，甲方不喜欢这个“圆润动态完整”也可以再换，反正就是个壳爱咋咋地。但为了不让甲方折腾我，我还是为这个壳想了个如意吉祥的理由。
但现在的形势是我们已经有了一个顺风顺水的壳，以及壳里面最高处18米的殿堂级展示区。
这样一来，既不影响由展厅区至洽谈区的行为流线，也不会破坏“圆润动态完整”的完整，还能摆脱壳所框定的面积限制，随便造，使劲造，怎么高端大气上档次怎么造。虽然买一套房很可能要掏空6个钱包，啃20年的馒头咸菜，但在签合同这一刻绝对让你享受到谈成几百万大生意应有的尊贵待遇。
怎么才能让这个地下的小黑屋洽谈区有签约的气氛、刷卡的冲动呢？
然而，在关系到设计费这样的重大决策上面，共享经济并不具有绝对的优势性——
将建筑外围的水池设计成玻璃底面的浅水池，并充分利用其下部空间。既然都underwater了，当然就不能正儿八经的排房间了。我再次开动我灵活的小脑筋，创造性的给各个功能房间都套上了一个筒（其实这招是我拆房学来的），将各种各样轮廓的户型样板间、办公室、洽谈室都统一在了大大小小的圆筒了。房间轮廓与圆筒间的缝隙既可以作为储藏室茶水间使用，也可以将圆筒做成玻璃隔断，当成展示橱窗使用——这也为销售期结束后售楼处的功能转型提供了更多的可能性。
整个水下部分按照水下花园设计，路径漫游，圆筒散布，其余部分就是疯狂种花种草种花草。
日后不卖楼了，再就业给社区做个水下花园，冬暖夏凉、遮阳防晒还隔音，是大爷大妈广场舞pk，太极拳切磋的必备良品。
同时，在首层展示大厅加三部弧形大楼梯进入水下售楼处。
这个顺风顺水的壳由三个拱形钢结构桁架交织而成，跨度60m，高度约21m。
外部场地顺应水面划分网格，参观者可以从多个方向进入场地，然后分别从三个入口进入展示中心。机动车从场地东侧进入，停车数量80 个。
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