新鲜出炉：波特兰「15个最受欢迎的社区」我住在ZIP________。

俄勒冈资讯 2023-08-27

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波特兰地区的住房市场正在企稳，许多社区挂牌上市房屋数量温和增长。但是，对于价格最低的房屋来说仍然存在竞争，而位于市区角落中的一些最实惠的房屋仍然存在强劲的需求量与供应不足。

根据区域多重上市服务（Regional Multiple Listing Service）的数据，通过比较7月初市场上可供购买房屋的数量和三个月前已售出房屋的数量显示出：

15个最受欢迎的社区

2018年第三季度

最受欢迎的社区

表明买家仍在寻找

低成本社区

及郊区新上市的房屋

1、北阿罗哈 North Aloha

位于邮政编码97003，有133座房屋被售出。房屋平均在市场上停留18天，中位售价为350,000美元。

2、北希尔斯伯勒 North Hillsboro

位于邮政编码97124，有183座房屋被售出。房屋平均在市场上停留15天，中位售价为397,500美元。

3、南比弗顿 South Beaverton

位于邮政编码97008，有122座房屋被售出。房屋平均在市场上停留15天，中位售价为429,950美元。

4、Elmonica / Amberglen
位于邮政编码97006，有160座房屋被售出。房屋平均在市场上停留23天，中位售价为381,500美元。

5、洛克伍德 Rockwood/Centennial

位于邮政编码97233，有114座房屋被售出。房屋平均在市场上停留31天，中位售价为292,500美元。

6、北格雷沙姆 North Gresham

位于邮政编码97030，有115座房屋被售出。房屋平均在市场上停留15天，中位售价为305,000美元。

7、Minnehaha / Harney Heights，温哥华
位于邮政编码98661，有146座房屋被售出。房屋平均在市场上停留24天，中位售价为302,500美元。

8、Molalla
位于邮政编码97038，有100座房屋被售出。房屋平均在市场上停留34天，中位售价为323,000美元。

9、南希尔斯伯勒 South Hillsboro

位于邮政编码97123，有214座房屋被售出。房屋平均在市场上停留15天，中位售价为373,900美元。

10、East Mill Plain, 温哥华
位于邮政编码98664，有105座房屋被售出。房屋平均在市场上停留23天，中位售价为303,000美元。

11、南阿罗哈 South Aloha

位于邮政编码97078，有73座房屋被售出。房屋平均在市场上停留15天，中位售价为345,000美元。

12、喀斯喀特公园，温哥华 Cascade Park, Vancouver

位于邮政编码98683，有135座房屋被售出。房屋平均在市场上停留26天，中位售价为369,900美元。

13、克拉克马斯 Clackamas

位于邮政编码97015，有101座房屋被售出。房屋平均在市场上停留27天，中位售价为439,900美元。

14、密尔沃基 Milwaukie

位于邮政编码97222，有119座房屋被售出。房屋平均在市场上停留18天，中位售价为350,400美元

15、Tigard
位于邮政编码97223，有192座房屋被售出。房屋平均在市场上停留19天，中位售价为435,000美元。

俄勒冈城市可能扩张

让房屋价格更合理

比弗顿、金城、希尔斯伯勒和威尔逊维尔已要求将城市边界（UGB）扩大2,200英亩，以容纳9,200多套住房。

最近公布的一份报告称，拟议开发项目可能会减少波特兰地区自住型房屋的价格。根据7月3日发布的2018年城市增长报告草案，“如果开发地产，四个提议将边界扩建的城市将通过提供额外的住房供应、来适度降低自住型房屋的价格。”

在扩建区域需要大量昂贵的新基础设施——街道、下水道、供水线和公园——来支持新住宅。

根据俄勒冈州土地使用规划法，都市区必须定期进行调整，以确保在边界内的土地能够有20年的可建造期。最初，为了尽可能多地保护农场和林地，即使有的“边缘土地”不适合城市发展，委员会也将城市边界扩大到这些“边缘”土地上。因此，尽管区域性住房的短缺导致了经济适用房的危机，但是城市并没有在以前扩建的的一些区域建造太多的住房。