大唐春风里（二期）获批建设用地规划，地块计容建筑面积小于160900㎡

17日，2019P09西湖板块限价地块已取得建设用地规划许可证，项目名称为大唐春风里二期。

该地块在今年11月5日土拍中被大唐&恒盛以底价39500万元揽入囊中，成交楼面价约2455元/㎡，根据规定，该地块计容建筑面积应低于160900㎡。项目位于芗城区规划规划院中路以南、金峰南路以西、瑞京路以北，属于西湖板块（西院湖片区），用地面积61895.74㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店），1.0＜容积率＜2.6，建筑限高＜105米，商业部分计容建筑面积不得低于 6400㎡。

地块所属的片区是漳州市未来重点发展新区西湖生态园与漳州老城区的承接地带，经由江滨路、金峰路、瑞京路等主干道可达漳州市各区域。地块所在区域内配套有红旗幼儿园、红旗小学、闽南师大附小、漳州实验中学分校等一站式教育配套，人文教育资源十分丰富。同时地块周边还汇集了万科里、红星美凯龙、金峰医院等众多生活配套，可坐享优质便捷的生活环境。

至此，大唐地产今年新摘得的两宗安置房地块均已定名，2019P08地块定名为“大唐春风里（一期）”、计容总建＜98500㎡，2019P09地块定名为“大唐春风里二期”、计容总建＜160900㎡，两宗地块合计计容总建＜259400㎡（约26万㎡），且两宗地块仅一路之隔，南北相连，中间间隔规划院中路。

2019P08地块金峰村安置用地&大唐春风里（一期）取得的建设用地规划许可证公示，该公示由漳州市自然资源局11月25日公布。

该地块在今年9月25日土拍中被大唐以24000万元揽入囊中，成交楼面价约2435元/㎡，根据规定，该地块计容建筑面积内的住宅用房不低于93900㎡。

该地块是带回购方案出让，安置房面积、户型比例为：40㎡-60㎡的占20％，60㎡-80㎡的占18％，80㎡-100㎡的占19％，100㎡-120㎡的占22％，120㎡-150㎡的占21％。计容建筑面积内的住宅用房不低于93900㎡，建成后由漳州市自然资源局限价回购，回购价为7671元/㎡。

漳州乐居网综合整理

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2019年12月21日

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