老端：股市已经到底，楼市也快了！

2月4日除夕夜，我群发了一条文字信息：

我给大家发了一个锦囊，外加一个红包。我先解释一下红包。这是需要在支付宝APP上领取的，口令是“为什么有钱人更迷信”，这个红包存活时间总共只有7分钟，所以如果你在7分钟内没有领取，那就没有了。

关于那个锦囊，很多人表示不太理解，希望我来详细解释一下，今天我们就来解释这个锦囊是怎么一回事。

股市已经到底

股市已经到底的意思，就是股市已经到底了，用字面意思去理解就行了。但这个底到底是什么底，这个有说法。

很多人炒股非常悲惨，你问他为什么要炒股，他肯定回答你是为了赚钱，但其实呢，他炒股的唯一目的，就是等解套。因为他炒来炒去，炒到最后，都套住了，可以说他炒股95%以上的时间，都是在等解套。

为什么股民会这么倒霉呢？很多人会告诉你，因为中国的股市不行，涨来涨去才两千多点，连三千点都不到，这种说法有道理，但又没有道理。如果我们来看上证指数的年K线图，你会发现其实中国股市一直在稳步的上涨。 

上图就是中国A股的年K线图，每一条柱子都代表着一年，从1990年到现在，一共是30条。上升的斜率非常微弱，近十年来平均一年也就5%多一点，但确实是在上涨的。按照这种涨法，应该是算慢牛了，但要命的是，剧本不会这么写。

问题就出在2007年和2015年，图中用白色的框给框起来了。在2006-2007年的大牛市里，开户的新股民人数超过了之前十几年的总和。同样的情况也发生在2014-2015年。如此汹涌的新股民人数，造成了K线图上两个奇怪的突起。

说到这里，还要解释一下图中的三条线，这是布林线。在以前的文章里我们介绍过布林线，上轨（黄色线）要卖。由于年K线从来没有跌破过中轨（白色线），这足以证明我们一直就是慢牛。但是呢，绝大多数新股民都被套在了上轨（黄色线）。换句话说，当他开户炒股的第一天起，他的命运就已经被注定了，那就是两个字：解套。

如何避免这个悲惨的命运呢？办法非常非常简单，你只要在图中白色线附近买入就行了，成功率是99%以上的，更妙的是，现在就在这个位置啊。让我说的更加明确一点，去年底的那个低位，是永远的最低位了。不管你信不信，反正我信了，你也别跟我辩论，我没有兴趣。

楼市很快到底

说完了股市，下面谈谈楼市。

楼市话题我们以前说过很多次了，中国的楼市是非常特殊的一个东西。房子买卖已经足够市场化了，但是土地的供应是被垄断的。这结果是，中国对于住宅用地的供应长期不足，而且是严重不足，人口越多的大城市，住宅用地卡得越死。

在地方政府眼中，工业用地是好东西，因为可以产生税收，住宅用地是坏东西，收不到税，还要给他们建造各种各样的配套项目，比如医院、学校、公园、博物馆、图书馆等等，所有项目全都是赔钱货，所以地方政府没有动力去供应住宅用地。当他们发现了卖地的秘密之后，更加舍不得多卖了，一定是囤积居奇，你也别怪他，因为换了你也是这么干。

所谓的经济学，无非是供求关系。现在提出“房住不炒”，理想是非常好的，但再美好的理想，也拼不过供求关系啊。你想想，人赚了钱，总是要花的，赚的钱越多，就越想住大房子、好房子。

日本人口确实越来越少，但东京都市圈的人口还在持续增加。所以人总是从小地方往大城市跑，这是铁律。可是我们城市里的住宅用地被严格限制了，越是大城市就越严格，供需矛盾的结果就只能涨了。房价涨不代表他不会跌，从2万涨到6万再调整到5万是很正常的，但他休息休息还会继续涨。

那么我为什么说楼市很快到底了呢？因为这波大跌的标杆——燕郊，开始企稳反弹了，而且反弹强度很大，这足以改变人们的预期。

虽说我看多楼市，但不是全国的所有楼市都好。按照我的排序，最好的是一线城市，然后是二线城市，然后是一线城市周边，除此之外的三、四、五线城市都不要去看了，这些地方前两年的大涨完全是棚改导致的，这是一次性机会，过了就没了。

币市远未到底

说完了股市和楼市，下面谈谈币市。币市是个非常特殊的存在，因为它真的是一点用都没有。这么说也不对，币市唯一的作用就是给你炒，让你感觉自己能发财能暴富。

很多人说什么区块链，说这东西非常管用，但他也找不到什么靠谱的应用，区块链这个词，还不如纳米技术和石墨烯。权健可以搞一个石墨烯卫生巾，自然也可以搞一个区块链卫生巾，都是一样一样的。

既然这东西没啥用，那为什么能涨呢？原因很简单，因为全世界的媒体都参与了义务炒作。导火线就是当年的比特币勒索病毒，不花一分钱，就买到了全球媒体的头版位置，忽悠了大量新人入场，你说能不涨吗？上涨本身又能带动上涨，因为踏空的人觉得自己错了，他认错的方式就是买入。

为什么我说币市远未到底呢？因为区块链这个概念已经不新了，媒体已经没有义务报道的动力了，没有媒体报道，没有新人入场，那么现在场内这些人就变成了最后一个傻瓜了。当然，他们不会承认自己是傻瓜的，所以不会有暴跌，就是慢慢阴跌。

啥时候是个头呢？如果再能来一次像“比特币勒索病毒”这样的营销事件，并且忽悠媒体来报道，再疯狂拉新人入场，那就能火，只是现在看不到。所以说，币市远未到底。

往期热文

17 Feb 2019

点个好看，周一股市来个涨停👇👇👇