作者：关不羽出品：功夫财经（ID：kongfuf）“房屋养老金”一石激起千层浪。8月23日，住建部宣布“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制”、“22个城市已试点”。舆论哗然，“变相房地产税”、“以房养老变成了为房养老”等种种解读，搞得人心神不宁。一些发布消息的官媒，直接关闭了评论区。8月26日，住房城乡建设部回应称：房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成，不会增加个人负担。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集。目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费。房屋养老金公共账户建立后，会增加社会福祉，不会增加个人负担。这场舆论风波才算告一段落。然而，从“研究”直接跨入“试点”的房屋养老金制度，并没有给出具体的方案，扑朔迷离。“不需要额外缴费”，就是“不增加个人负担、不减损个人权益”吗？不见得。从各路专家的政策解读、解释看，另有玄机。“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成”，是制度设计的题眼。“个人账户”是指“住宅专项维修资金”。《住宅专项维修资金管理办法》明文规定，“住宅专项维修资金”是用于“住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金”，还特别强调了“不得挪作他用”。为了保持这一专项资金的可持续性，还规定了“业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交”。根据上述规定，正常设立和运作的“住宅专项维修资金”专款专用，花完再交，是可以实现住宅的维护、更新和改造的资金长期闭环的。那么，设立公共账户是干嘛的呢？专家称，是用来“兜底”的。较早参与“房屋养老金制度”课题研究的专家、华中师范大学经济与工商管理学院副院长陈淑云称，“房屋养老金是一项有中国特色的新制度，由政府主导的公共账户起兜底作用”。只有未设立“住宅专项维修资金”的房屋才有需要“兜底”。这种情况的确存在，有三类住宅房屋没有“住宅专项维修资金”，分别是:农村集体所有制土地的“自建房”；未设专门账户的公有房、公租房；2007年《住宅专项维修资金管理办法》出台之前的部分商品房。这三种房屋的维修资金性质不同。农村房的土地产权性质不同，建造和维修自成体系。公有房、公租房的维修资金当然应该由政府承担，不应该有争议的空间。未设立住宅专项维修资金的商品房，其维修更新的资金也应该由业主承担。即便这些需要“兜底”，那也是财政安排解决——“财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集”。用这样的方式筹集的资金形成公共账户，没任何理由牵扯上“个人账户”的商品房。总之，有“个人账户”的住宅房屋不需要公共账户“兜底”，需要政府“兜底”的住宅房屋没有“个人账户”。“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成”，又该如何理解？其中隐藏的“关键词”是“统筹”。“房屋养老金”的提法，“个人账户和公共账户”的组合设计，灵感来自医保、社保统筹。激发这一“灵感”的，是住宅专项维修资金“个人账户”的账上趴了很多钱。钱多了就被惦记上了，这从力推“房屋养老金”制度的专家的发言中可以找到蛛丝马迹。上海市房地产科学研究院院长严荣等今年在《中国房地产金融》发表的一篇文章中提出，目前，全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元，上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元，但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右，成都和深圳分别约为4%和5%。严院长得出的结论是“大量资金沉淀未有效利用，且单项使用率不均”。数据部分很容易理解。一般住宅的使用寿命为50年，高层建筑理论上应该是100年。“住宅专项维修资金”制度实施至今不到20年。即便按照网上流传的说法，中国商品房住宅的实际寿命仅为30年，规范设立“住宅专项维修资金”的商品房的房龄距离“大限”至少还有10年以上。没到花大钱的时候，专项维修资金自然没花多少。因此，这1万亿的结余，不是“大量资金沉淀未有效利用”，这种“资金沉淀”本来就是设立“住宅专项维修资金”的设立初衷。难道房龄不到20年的房子大修三五遍，把钱花掉大半，才是“有效利用”吗？至于“单项使用率不均”，就有点不知所云了。全国的商品房房龄不同、设计和建筑标准不同，业主的需求不同，住宅专项维修资金的使用进度不同、开支项目不同是正常，本来就不存在“平均”。严院长们想要的“有效利用”，显然不是让业主们提前大修，而是“统筹使用”。“房屋养老金”制度闹得沸沸扬扬后，严院长发了一段视频，其中一些提法颇为耐人寻味。在视频中，他先是强调了“公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源自然要由公共部门来筹集，主要的来源包括城镇土地出让收益……另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金”。这和住建部的政策解释一致。严院长后面的话就需要细品了，他说“当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然，在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别”。一个“当前”、一个“直接”，很值得玩味。“试点”阶段乃至运行初期，公共归公共、个人归个人。但是，财政压力积累到一定程度，个人账户会被公共账户“统筹”掉了。社保、医保个人账户统筹，就是这样的轨迹。统筹住宅专项维修资金的“个人账户”，的确不需要老百姓“直接”出钱，但是个人账户的钱会统筹进“公共账户”，被“间接”花掉，比如，你缴纳“住宅专项维修资金”就可以用到别人家的房屋维修、改造上了，相当于绕开了《住宅专项维修资金管理办法》“专款专用”的原则。这也是社保、医保的老配方、老味道。这并非脑洞大开的妄自揣测，而是有迹可循的。试想一下，要是“公共账户”的资金来源自始至终都是城镇土地出让金等财政资金，那就是财政资金筹措和使用的“家务事”。所谓“公共账户”无非是财政资金的专项账户，政府想怎么设就怎么设，该怎么用就怎么用，不会有人反对。财政为缺乏维修资金来源的住宅兜底，也谈不上什么“特色制度”。财政对缺乏维修能力的贫穷社区进行专项补贴，是各国通行的做法。这是政府公共服务兜底作用的应有之义，并不是什么“特色制度”。各国的这种财政补贴，都不牵扯到归属业主、专款专用的住宅专项维修资金。“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成”的“特色制度”，是欲语还休的意味深长。然而，真要用设立公共账户的方式，把个人账户的“住宅专项维修资金”统筹进去，于理不合，且存在明显的风险。实际上，住宅专项维修资金并不是“个人账户”，是与房屋绑定的专项账户，是房屋产权不可分割的部分。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金是“按房屋户门号设分户账”，而不是以业主个人名义开设的账户。即便业主卖房走人，也不能把账户里的钱带走。因此，无论出于怎样的目的，用怎样的方式，把“住宅专项维修资金”弄到其他账户挪作他用，都是对房屋产权的侵犯。这种以“公共”之名，化私为公的“统筹”在实践中已经出现了大量的问题。不是减少了财政缺口，而是扩大了财政缺口。被统筹的社保、医保就是如此。统筹之后，“个人账户”不再独立核算，而是和“公共账户”搅合在一起，该补贴的没补贴，不该花的却花了，成了“多轨制”的糊涂账。以至于资金缺口迅速放大。目前社保、医保的统筹都存在这样的问题，“住宅专项维修资金”统筹就能做得更好吗？更有一种专家意见，统筹后“引入金融工具”以实现资金“增值”。这就有点睁眼说瞎话的意思了。“金融工具”又不是包赢不亏的点金石，而是有风险的。以目前“资产荒”的金融形势，什么样的“金融工具”可以实现增值呢？一旦造成亏损，岂不是又要“兜底”了？为了“兜底”搞统筹，结果还得另外再找“兜底”，那就很尴尬了。当然，专家把主意打到了住宅专项维修资金的良苦用心，是可以理解的。房地产行业现在这个样子，原来靠房地产带动的大量内需消失了，土地财政出现疲软，专家们急地方政府所急。但是，也不能病急乱投医。“急公好义”可以有，“急功好利”是危险的。1万亿的全国住宅专项维修资金看上去很庞大，和土地财政流失的大窟窿比，那就是一点“蚊子肉”。而且，这些有住宅专项维修资金的商品房过不了几年也要进入大修高潮，自顾不暇，哪有余力供财政“统筹使用”？真把这笔钱“统”没了，“老破小”缺乏维修资金的问题没解决，大量商品房的维修资金缺口又冒出来，还得找财政兜底，窟窿只会更大，安全风险更高。即便从当下提振房市的角度看，市场心态高度敏感，任何损害房屋产权的做法都会引发严重的负面反应。房市风雨飘摇，就不要再搞什么小动作了。总而言之，仅仅是“不需要额外缴费”并不能保证房屋养老金“不增加个人负担、不减损个人权益”。增加保障房、推进城市更新，无疑需要大量投入资金，这应该由财政负担，而不是转嫁给个人。专家学者的心思别用在明修栈道、暗度陈仓的“乾坤大挪移”，不要把主意打到住宅专项维修资金头上的歪脑筋。功夫财经视频号全新改版！！！了解最新、最全的财经热点，看懂事件背后的关键信息。功夫财经大师兄王牧笛把最有价值的内容讲给你听！长按下方二维码，关注【功夫财经视频号】

中金公司员工郑女士玉殒，引发了社会的关注。年仅三十岁，大半生求学打拼，就这样成了中金官方回应中的一行字。网上传得沸沸扬扬，因降薪供不起房贷云云，中金正式辟谣，官方给的说法是“员工个人原因”。但中金的辟谣没有否认降薪，这也无从否认。因为去年年底中金大幅降薪是公开的消息，从头部降到了颈部。还有消息称目前正在第二轮降薪，薪水打三折。如果消息属实，那往腰部以下去了。尽管导致郑女士做出悲剧抉择的原因尚未可知，但昔日“白领之王”、“金融精英”们的高薪神话迎来转折点却是不争的事实。其实，郑女士最后的心境，只有她的家人清楚。网传的说法和中金的“员工个人原因”都只能姑妄听之。网传郑女士因“降薪供不起房贷”、“所购房产大幅贬值”的说法，并不可信。网传郑女士购房的几个区域，我核实了一下，并没有“房价大幅下跌”。目前上海的房市整体还算稳定，“5.27新政”释放了存量需求，二手房交易量有明显的增长，不至于那么绝望。大幅降薪，甚至因此影响到还房贷，这样的打击固然不小。可银行现在面对这种“被动断供”的情况，姿态也是很低的。何况郑女士还是高端金融人士，不缺沟通渠道。所以，降薪引发的“断供危机”并没有想象的那么紧迫。郑女士真正的“压力”，或许来自于突变的现状，以及不可预知的未来。与郑女士同龄的90世代，学生时代恰逢中国经济高速增长期，他们基于过往生活经验的人生规划，比60后、70后的父兄辈没有太大不同，甚至要更“盲目”乐观些。在学生时代，应试教育付出多大努力就有多大收获的稳定预期，是他们的人生舒适区。努力学习拿到一块优质的学历敲门砖，然后靠着个人努力一路打拼，实现阶层上升，享受经济成果。这是几代人共享的生活经验，他们没有理由抱有怀疑。这种预期稳定，在他们此前的职业生涯依然有效。进一家好机构，凭着业绩和人际关系经营，在职场一步一个台阶向上走。虽然“卷”得很辛苦，但是目标明确、途径清晰。这形成了他们的路径依赖，形成了“城市中产”的身份认同。然而，他们中绝大多数人，没有意识到这种人生轨迹稳定向上的“生活”，并非纯粹个人的成就，而是时代红利释放洒下的面包屑。一旦遭遇周期调整，什么“新兴行业”、什么“头部机构”，什么“资产升值回报”都是浮云。昨天还是所在行业的精英，明天搞不好就要被行业抛弃，当然，也有可能是行业被时代抛弃。这种过山车式的工作乃至生活转变，造成的心理冲击无疑是巨大的，很多人财务状况还没崩，人却崩了先。因此，在眼下，心态的调整是首要的。只有心态调整到位，才能对个人财务、职业规划做出合理的调整。心态调整，首先要放下“中产身份”的幻觉。这是直面现实的第一步。中产阶级是西方社会学、经济学的概念，主要指收入较高、拥有一定资产的专业人士群体。这个概念从来就不符合中国国情。唯一可以对标的是收入，资产和专业性都是中国社会不具备的。过去的二十年里，很多所谓的“城市中产”，把大量资源用于凸显身份标识的消费和投资，以换取安全感。最典型的是“中产三件套”——贷款买房、借钱炒股和鸡娃教育。前两项追逐的是资产的“产”，鸡娃教育则是身份标识的焦虑投映到了下一代。这三大件之外，身份焦虑的过度消费充斥着“中产账单”。陆家嘴的高档衬衫，五道口的豪华西装，和中心地段的大平层一样，无非是为了彰显“我是谁”的身份道具。这些光鲜的包装，除了满足他们的虚荣心，并不能带来真正的安全感，甚至可能恶化他们的财务状况。透支财力、精心自我包装的“中产精英”，是时候正视自己的身份了，任你多少K的年薪，在行业调整面前也是无能为力。放弃身份幻想，接受现实调整，降低人生预期，才能让“过不去的坎”过得去。放低预期、放弃幻想的心理调整到位，很多困境才有现实解，尤其是财务困境。放下资产执念，摒弃炫耀性消费，不要在意旁人的眼光。付每一张账单前都要想清楚，这是为“我的需求”埋单，还是为“我的身份埋单”。如果是为了后者，那就省省吧。因为，你本来就没什么“身份”，不必在意别人的眼光，因为他们也没什么“身份”值得炫耀。放下资产执念，不要追逐高风险的资产。有余力投资的，也要以避险思维主导，而不是追求并不牢靠的资产增值。消费更要挤水分，以“我”为主，而不是以“身份”为准。衣着得体即可，高端时尚的“龙内裤”就免了吧。餐饮消费好吃为主，米其林的星星只是个装饰品。就业更要放下身段，能俯就的果断弯腰，不要被“专业人士”的“长衫”捆住了手脚。更何况在未来，所谓的“专业人士”并不稀缺，一些你现在看不上的工作，搞不好还会成为香饽饽。“身份”减负后，路才能走得宽。“金融才子”也可以去工地搬砖，权当健身了。“白领之王”的孩子就不能读个公立普高，混个二本？堆上一米八的钱，读出个博士就一定过得更好？功夫财经视频号全新改版！！！了解最新、最全的财经热点，看懂事件背后的关键信息。功夫财经大师兄王牧笛把最有价值的内容讲给你听！长按下方二维码，关注【功夫财经视频号】

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最近一段时间，360集团董事长周鸿祎不光卖力地宣传360正式上线SaaS商店，为B端用户“提供一站式数字化转型服务”，并且还解释360的广告业务为什么没有同行好，因为“基本不怎么触碰用户的个人数据”。360到底有没有碰用户的个人数据，仁者见仁，智者见智。不过，可以肯定的一点是，周鸿祎掌舵的360，早已不再是当年那个打遍头部互联网企业的公司了。01360不复当年勇与现如今只能靠周鸿祎的争议言论博得一定的关注度不同，十年前的360，可谓中国互联网行业的宠儿。2011年3月，360登陆纽交所，上市首日报收34美元，收盘价较发行价暴涨134%，市盈率超200倍，市值约40亿美元。与此同时，“红衣教主”周鸿祎带着360

Bernal的特斯拉员工，在油管上发布了关于特斯拉安全性能的视频后被解雇。再比如，内华达特斯拉工厂的一个技术人员Martin

Vista看天下资深娱记创办。一个因为只说真话，差点被半个娱乐圈封口的号。致力于扯开娱乐圈前襟，袒露人生真相。姐里姐气，浪不唧唧。关注它↓↓↓

“蚂蚁”仍在艰难转型。近日，上海市高新技术企业认定指导小组披露了2022年第一批撤销高新技术企业资格企业名单，其中支付宝（中国）网络科技有限公司因“研发费用占比不达标”，已于2020年被撤销高新技术企业资格。不过蚂蚁集团却对外回复称，之所以被撤销高新技术企业资格，主要是因为资格到期后，支付宝（中国）没有再主动申请。支付宝（中国）到底为什么丢掉了高新技术企业资格，已然成为了一场“罗生门”。但结合蚂蚁集团2020年以来的遭遇来看，前者与高新技术企业资格分道扬镳或许并不是偶然。01蚂蚁越来越小与目前蚂蚁集团在互联网行业的声量越来越小形成截然反差的是，2020年的蚂蚁，可谓风光无两。2020年7月20日，蚂蚁集团发布公告称，将在港交所和上交所科创板同步发行上市。彼时，蚂蚁集团高调宣传将“开启全球最大规模IPO”。但好景不长，不多久后，蚂蚁集团面临的形势急转直下，不光成为舆论的众矢之的，并且还屡屡被有关部门约谈、整改。究其原因，主要是因为蚂蚁集团的小贷业务无序发展，以科技创新之名，行金融贷款之实。《招股书》显示，2020年上半年，蚂蚁数字金融科技平台业务营收占总营收的63.4%，是公司重要的营收支柱。其中，以花呗、借呗等产品为代表的微贷科技平台业务营收为285.86亿元，同比增长59.48%，占总营收的39.4%。蚂蚁集团不光以微贷科技平台业务为基点，引导年轻人超前消费，并且还在资金层面还“空手套白狼”。“招股书”显示，截止2020年中，蚂蚁微贷科技平台促成的1.732万亿元消费信贷中，98%由合作伙伴提供。对此，银保监会消费者权益保护局局长郭武平表示：“对于金融科技公司，目前缺乏明确规则和要求，出现了监管套利行为……‘花呗’与银行信用卡业务基本相同，但分期手续费高于银行，与其普惠金融理念不符，实际上是“普而不惠”。”经一系列的约谈、整改，蚂蚁集团正逐步告别曾经以“金融贷款”为导向的发展策略，将旗下的产品纳入监管的范畴。比如，2021年11月，蚂蚁集团先后将“花呗”和“借呗”进行品牌隔离，并明确贷款责任方。2021年12月以及2022年4月，蚂蚁集团还相继关闭相互宝、切割网商银行。这也让蚂蚁集团飞奔的业绩经历了一次“阵痛”。财报显示，2021年，蚂蚁集团经营利润约为470亿元左右，同比下跌超20%。利润降低，或许是支付宝（中国）研发捉襟见肘，“研发费用占比不达标”的主因。02蚂蚁集团的新方向此前，蚂蚁集团一直给资本市场讲“科技金融”的故事。比如，上市时其就表示，“将进一步支持服务业数字化升级做大内需，加强全球合作助力全球可持续发展，以及支持公司加大技术研发和创新”。如今与“科技金融”高度耦合的高新技术企业资格被裁撤，或许意味着蚂蚁集团的发展方向从此前的“讲故事”，变为了现阶段的“合法合规”运营。这一点，不光表现于上文提到的蚂蚁集团现有业务全面纳入监管轨道，更可见于蚂蚁集团的管理层以及对外投资出现的新变化。比如，2022年6月，蚂蚁集团官网更新董事会名单，新增杨小蕾、史美伦两位独立董事。此时，蚂蚁的独立董事占比已达50%。蚂蚁集团2021年可持续发展报告还进一步表示，“未来还将进一步增加独立董事人数”。史美伦被任命为蚂蚁集团独立董事，与后者急切的“合法合规”发展欲望有直接联系。互联网金融萌芽之时，史美伦就敏锐地洞察到了监管缺失的问题。2014年的“金家岭财富论坛”上，史美伦表示：“互联网金融在某个方面来说，也算是影子银行的一部分，对其的监管不能轻于传统金融机构。”除了引入支持互联网金融监管的“铁娘子”，蚂蚁集团对外投资的步伐还大幅回撤。2021年10月和2022年3月，蚂蚁集团先后“清仓”了财新传媒以及36氪。2022年1月，蚂蚁减持众安保险股份，持股比例从13.54%降至10.37%。IT桔子披露的数据显示，2014年-2018年，蚂蚁集团对外扩张的规模与日俱增。其中2018年共参与65起投资，总投资规模达到了789.45亿元。反观2021年，蚂蚁集团仅参与20起投资，总投资规模仅为182.27亿元。03重新定位，估值骤降“合法合规”运营，并不意味着蚂蚁集团将就此落寞，成为移动互联网的“弃子”。因为多年来积累的流量以及金融服务技术，已经为蚂蚁集团带来了深厚的护城河。未来如果能盘活这些资源，蚂蚁集团也不至于直线坠落。《招股书》显示，2019年，支付宝的年活跃用户超过10亿，月活用户达7.11亿，商户超8000万家，年度数字支付交易规模为118万亿元。支付宝正通过开放的策略，提升流量池的变现率，以实现消费者、商家、平台三方共赢。2022支付宝合作伙伴大会，蚂蚁集团透露，“过去一年，平台开放了通用产品78个；平台与生态伙伴共建场景解决方案超200个；小程序月活提升近3成。”此外，虽然不能再直接“放贷”，但是蚂蚁集团却开始将自己积累的AI、风控、大数据等金融服务技术开放给B端客户。比如，2022世界人工智能大会上，蚂蚁集团发布了可信隐私计算“隐语开放平台”，面向全球用户开放。据了解，“隐语开放平台”支持十亿级别的密态样本数据求交集处理、千万级别数据模型训练，可以为业务的数据流通全生命周期提供保护。虽然蚂蚁集团可以通过精细化的运营盘活流量和技术，但是由于丢掉了堪称暴利的小贷业务，其估值也大幅缩水。2020年上市时，蚂蚁集团的目标估值达到了2250亿美元。作为对比，2022年5月，基金公司富达将蚂蚁集团的估值下调为700亿美元，下跌68.89%。可以预见的是，未来蚂蚁集团或许很难再重现往昔的辉煌，但“合法合规”后，其或许也将成为中国数字经济的不可或全的一环。以上文章内容仅代表作者本人观点，与功夫财经无关。如因作品内容存在侵权等问题，请及时与功夫财经联系。功夫财经视频号上线！了解最新、最全的财经热点新闻，看懂事件背后的关键信息。财经大咖汇聚，把最有价值的内容讲给你听！长按下方二维码，关注【功夫财经视频号】▼

老古，知名财经作家。给老古打

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02台积电到底牛在哪？芯片代工，在很多人的认知当中，只要买来光刻机，那就搞定了嘛

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给古原老师打

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给邓老师打call此次战争，美国的外交失败先不去说，法国、德国等老欧洲国家，在外交上显然也是极度失败了。内政上欺软怕硬、伦理颠倒，不仅使得老欧洲的国力日趋衰落，也使得国民也渐渐忘了“武德”是什么东西。中国只要坚持改革开放、市场经济，坚持尊重老百姓的权利，就会越来越民富国强。俄罗斯真的在乌克兰开打了！在这之前，国内不少机构和民间预测家认为，俄罗斯只是佯攻，不会真的打。例如，申万宏源证券之前就邀请了复旦大学国际关系与公共事务学院国际政治系教授沈逸，开了一场题为“一场打不起来的战争：美欧俄大国博弈视角下的乌克兰问题”的电话会议。这下，这些机构、预测者免不了要被网友群嘲了。此次战争，美国的外交失败先不去说，法国、德国等老欧洲国家，在外交上显然也是极度失败了。从此后，欧洲人恐怕已无安全感可言。这些老欧洲国家外交上的失败并不令人意外：内政上高度白左化的国家，外交上自然也难有成功可言。01老欧洲已不知“武德”为何物第二次世界大战之后，由于战争造成的巨大破坏，老欧洲的各国政府，暂时没有能力对经济施加干预，市场经济非常难得地获得了喘息之机。只要给市场机会，市场就会还你一个奇迹，于是，欧洲经历了一个高速增长的黄金年代。过去，许多人把战后欧洲的蓬勃复兴归功为美国当年搞的援助欧洲的“马歇尔计划”，这当然是错误的。欧美多年来，在非洲援助的钱，远超“马歇尔计划”，非洲发展起来了吗？没有！但是非洲的一些国家，例如过去的南非、现在的肯尼亚等，市场比较宽松，所以它们的经济就很好。这说明，外来援助没有多大的用处，是否搞市场经济才是关键。令人想不到的是，欧洲在1960年代快速富裕之后，就快速左转。别看法国、德国这些国家对外挺软，但它们对自己的国民可是挺硬。说加税就加税，说管制就管制，打击企业家精神不遗余力。当然，不仅欧洲如此，日本、美国也同样如此。左转的结果，是这些国家相继失去了经济活力。比较一下爱尔兰和法国，问题就很明显了。1978年，这一年是中国开启改革开放的念头，这一年爱尔兰的人均GDP是4416美元，法国的人均GDP是9162美元。爱尔兰人均GDP不到法国的一半。那时候，爱尔兰是欧洲有名的“乞丐国家”。而到了2021年，法国的人均GDP是44770美元，而爱尔兰的人均GDP为90478美元。法国人均GDP不到爱尔兰人均GDP一半。为什么会发生这样的颠倒呢？那是因为，这些年来，法国是白左化最为厉害的国家，而爱尔兰是欧洲最坚持市场经济的国家。近年，爱尔兰在经济上的表现一直十分强劲，有着“欧洲硅谷”美誉，不但成为欧盟增长最快经济体，还是2020年唯一增长的欧盟经济体。近期网上很多人讨论环保主义与乌克兰战争的关系。例如，在德国，由于环保主义流行，德国政客压制本国的火电、核电发展，这使得德国对俄罗斯的油气依赖达到50%以上。近些年，能源价格高涨，俄罗斯卖油气赚翻了，它真应该感谢环保主义者孜孜不倦地帮它增加收入。一件神奇的事情是，俄罗斯在乌克兰开战之后，斯洛伐克天然气运输运营商的数据显示，俄罗斯经过乌克兰管道向欧洲输送的天然气，在4月24日实际上有所走高。当然了，老欧洲购买俄罗斯油气，并不是坏事情，能源安全本来也不应该完全靠自给。但是，欧洲环保主义者刻意压制本国能源工业的发展，却是迫使老百姓无端多承担了能源成本。欧洲接收非洲、中东难民，这本来是基于人道主义的不错政策，但问题是，欧洲的高税收高福利政策，使许多难民一到欧洲就变成了白吃白喝的懒汉。并且，由于白左们的“圣母心”泛滥，哪怕难民肆意侵犯他人权利，包括抢劫、强奸等，白左们也不敢管，甚至还有人替这些罪行粉饰。总之，白左们在国内政策上，完美地贯彻了欺软怕硬的精神：对于老老实实创造财富的企业家，他们是毫不客气的，但对于真正的流氓，他们却又是跪舔的。内政上欺软怕硬、伦理颠倒，不仅使得老欧洲的国力日趋衰落，也使得国民也渐渐忘了“武德”是什么东西。所谓“武德”，不是说敢打敢杀敢开战，而是说要尊重老百姓的权利、克制权力的滥用，还要敢于捍卫老百姓的权利。老欧洲骨子里既已没有“武德”，外交上又怎么可能明智呢？例如老欧洲经常祭出的“经济制裁”，如果它们的经济还是蓬勃发展的，那么，它们的“经济制裁”应该是很有威慑力的。但问题是，它们自身的经济就不怎么样，所谓的“经济制裁”又能有多大威慑力呢？刘德华曾经夸关之琳、陈玉莲的美是“由内而外”的美，这个词其实也可以用来形容老欧洲的衰败：那是一种“由内而外”的衰败。但老欧洲们的自我感觉却是非常好的。毕竟，他们是“圣母”嘛。02前苏东国家的确拜错了“大哥”前苏联、东欧剧变之后，前苏联分离出来的国家，以及东欧国家，和中国一样，都摆脱了全面计划经济。当时西方有许多学者预测，那些国家的经济增速会比中国快，毕竟，它们不仅经济体制转型了，连政治体制也都转型了。但事实却是相反的。中国经济创造了持续数十年高速增长的奇迹，而前苏联、东欧国家的经济却没有什么亮点。不要说跟中国比，它们就算跟同在欧洲的非转型国家——爱尔兰相比，也是远远不如的。原因在于，老欧洲白左化的速度远远高于美国。中国改革开放时，恰好遇到哈耶克、弗里德曼、科斯等市场派经济学家在美国广受欢迎，中国学到了尊重产权、尊重市场的真经。当时美国比欧洲发达、强大得多，中国没有不学美国却学欧洲的理由。当然，更重要的原因是，中国有邓小平等一大群意志坚定、见事明白的改革家。他们吃了计划经济的很大苦头，所以转向市场经济是很坚决的。而那个时候，老欧洲早已抛弃了哈耶克、弗里德曼、科斯等人。前苏联、东欧的转型国家，就近学习欧洲，学到的是白左篡改过的“市场经济”理论。他们以为，那些理论使得欧洲富裕，自己只要跟着学，就能一样变得富裕。它们没有意识到，当时的欧洲，正处在由盛转衰的节点，而祸根恰恰是白左塞入的私货。像乌克兰、阿塞拜疆、格鲁吉亚等国家，从前苏联脱离这么多年了，可是经济实力仍然孱弱，外交上也任人揉捏。他们拜错了大哥，转型起始就掉到坑里去了，真是悲催。网络上有一个说法，叫“傍美定律”，意思是，凡是跟美国关系好的国家，最后都发展起来了；凡是跟美国关系不好的国家，最后都发展得不好。这个“定律”其实是不成立的。因为，不同时期的美国并不一样。现在，欧洲可以说是全面白左化了，美国则是半白左化了。中国改革开放之时的美国，白左化的程度远远不如今天这么厉害，所以可以学学。今天的半白左化的美国，谁学谁倒霉。欧洲今天的全面衰败，值得中国人警醒：明智的内政，永远是最重要的。有一些穷兵黩武的国家，看起来外交上占便宜了，但它们得不到他人发自内心的尊敬，它们所占的便宜也是暂时的。中国古人说，内政修明，自然远人来服，这才是最高深的智慧、最厉害的外交。中国只要坚持改革开放、市场经济，坚持尊重老百姓的权利，远离全球日益流行的白左思潮、反市场思潮，就会越来越民富国强。以上文章内容仅代表作者本人观点，与功夫财经无关。如因作品内容存在侵权等问题，请及时与功夫财经联系。功夫财经视频号上线！了解最新、最全的财经热点新闻，看懂事件背后的关键信息。财经大咖汇聚，把最有价值的内容讲给你听！长按下方二维码，关注【功夫财经视频号】▼

“能够而且应该做得更多”。他特别建议制裁俄罗斯中央银行，将俄罗斯银行从环球银行间金融电信协会（SWIFT）支付系统中除名，以打击俄罗斯的关键产业，并

：不是被禁止了吗？怎么还用差别价格？@男的糊涂：一个技术性问题来了，任何认定是挖矿用电？@Rafale：不好存储的电加价卖，要不也浪费了。

1市场经济下，GDP已经成为衡量城市实力的砝码。几天前，国内的几个头部城市，陆续公布了年度GDP数据，再一次将各自城市的经济底牌，揭露在大众面前。最值得期待的，自然是京沪之间的财力比拼。一月初，北京高调宣布自己成为中国首个GDP达到四万亿的城市，随后上海也不甘示弱，紧随其后公布了自己的GDP数值。4.32万亿。至此，京沪先后成为了中国四万亿俱乐部的两位守门员。2数据上，两个城市的GDP各有千秋。譬如上海，和大家料想得一样，上海的GDP依旧是全国最高。作为我国经济的第一城，今年的上海，和过去几十年一样继续蝉联全国第一。并且，在绝对值上，上海不仅跨入四万亿俱乐部，并且GDP数值比北京高了整整三千亿。因此，上海依旧是稳坐中国经济最强城市的宝座。但北京并不因此输给上海。在经济发展速度上，北京凭借8.5%的GDP增速，力压8.1%的上海，北京队扳回一局。GDP的绝对值高低，代表了这个区域总体的经济总量；而GDP的增长率，则反映了这座城市经济发展快慢，从城市的发展上看，总量和增速，二者都很重要。但如果从楼市的角度来解读，结果就会大不相同。3房地产进入黑铁时代后，买房子不仅要赌国运，还要赌城运。城运，既是这座城市的经济景气度，也和楼市购买力息息相关。拆解开上海GDP的构成，就会发现，它的楼市发展，并不算乐观。先问大家一个问题，上海是一个什么产业主导的城市？上海，很容易联想到金融，国际贸易等等高大上的词汇，显然在大多数人眼里，上海一个典型的全球性金融商贸的城市。在传统认知里，它背靠中国的经济腹地崛起，自然成为了本土货币和产品国际化的桥头堡，面向国际经济和金融。去年的进博会落子上海，也侧面说明了这一点。因此，上海的GDP应该和国际金融相关。但实际上，如果你拆开上海的GDP构成，会发现上海的经济底色，并不完全是金融和贸易，更多的GDP，来自制造业。2021年上海的四万亿GDP里，「工业增加值」超过了一万亿，占全部的四分之一，这个庞大的数据背后，是不如金融那么光鲜亮丽的制造业带来的。关注汽车的朋友，也能感受到，2021年是碳中和的元年，新能源汽车等等行业成为了年度风口。而上海早在几年前，就提前布局了这一点。特斯拉的上海工厂，贡献了这家巨头车企全球交付量的一大半，如此大体量的汽车交付，自然成为了上海的经济基础，而更厉害的，是特斯拉上下游带动的产业链。上海在过去的一年里，光是电池模组，整车装配，玻璃，人工智能等等新能源汽车上下游产业链的企业数量和创造的GDP，就翻了近十倍。无疑，这是上海GDP增长真相里的一大原因。但回到楼市角度来看，无论是制造业，还是高端制造业，本质上并不是一座头部城市的最优解。譬如制造业不可避免的占用大量的土地资源，造成工业污染，和美好居住的本质是有所违背的。4那么哪些行业才是一线城市的楼市友好型产业？答案已经呼之欲出了，金融，互联网，或者生物医药等第三产业，这些资金密集型，土地占比少的行业，才是楼市友好型产业。这些行业涌现出的高净值人群带来强大的购买力，和他们对于土地资源的占有，比起制造业，都是极小的。譬如，一个写字楼里的几千名码农创造的GDP，就抵得上几万亩土地的车间和制造机械创造的GDP数值。如果你看到北京的GDP构成，就会发现北京的GDP构成里，绝大多数，都是以上楼市友好型产业。譬如生物医药。前一段，有一家很火的生物医药公司，叫做「科兴中维」，大家知道它，一方面是很多人注射了他们家的疫苗，另一件事，是他们家注册资本7.7亿，成立了房地产公司。这一家年产能力20亿剂的新冠疫苗研发企业，光是一年缴的税就达到了1400亿。科兴中维，正是base北京的一家生物医药企业，它位于北京大兴的生物医药孵化园里，一定程度上，科兴是北京众多新兴产业的缩影。过去一年，北京南城大兴和亦庄的生物医药，产业互联网，新能源汽车等等产业崛起凶猛。园区里，到处都是高知年轻人，马路上，很多无人驾驶的快递车。更神奇的是，这些区域不仅GDP涨幅凶猛，楼市也是一片大好。北京大兴和亦庄，是北京楼市过去一年成交量最高的区域。大兴区，无论从成交量还是成交金额，都是大大领先其他区。相同的楼市友好型产业，还出现在北京海淀区。2021年，北京海淀区的GDP数据，傲视群雄。GDP不仅在数值上是top1，在帝都17区县里，绝对值更是占到了接近四分之一。海淀的GDP底气，在于互联网行业高度集中。中关村产业园北部，互联网巨头云集，周边腾讯百度网易总部林立。邻居全是高收入的互联网大厂员工。在不到10平方公里的范围内，年均数字经济GDP，足够抗衡「互联网之都」杭州。这种底气，同步传递到了海淀楼市，过去一年，北京海淀的新盘，基本上是开盘即清盘。一千万的「华润幸福里」单盘卖出了100亿，总价两千多万的新房「学府壹号院」和「圆明天颂」开盘现场如抢白菜一般。无疑，这就是楼市友好型产业带来的优势。既拉动了经济的起承转合，也能带动楼市的稳中向好。5总结来说，对于一座城市来说，GDP是一面镜子。它既可以评估区域经济实力，也能窥探到楼市的未来。对于京沪来说，上海的经济体量更大，而作为政治文化中心的北京，并没有因此放慢经济的脚步。之前，尽管我们听到了很多唱衰北京的声音，但从这一次的GDP数据和产业构成来看，不难看出，北京依然是北方经济的灯塔。单纯从南北评判城市，是错误的。京沪如此，其他南北方城市也是如此。决定「把房子买在哪」，不再是单纯选择城市那么简单。考虑区域GDP，更要考虑GDP的构成，至关重要。决定楼市能走多远，要看经济，更要看支撑经济的产业，是否属于楼市友好型产业。北京楼市奇齐，京楼资深行家深耕北京楼市，了解各区域优劣势跑遍热门板块，熟知各区价值洼地北京买房有难题，问他就对了更有限时免费追问，名额有限，先到先得↓↓

去年户籍登记新生儿降至887.3万；恒大：恳请债权人不采取激进法律行动|功夫日报

第一财经）@帝国滑稽团团长：近几年，就别买房了，买了也赔。@仰望蓝天的鸟：越南人表示，处于看戏中，看你们房价能掉到哪里。@思维方程式：房住不炒，改善趁早。

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为人民服务，为人民谋幸福！@洁癖有木有：我们国家现在制定的政策真的是越来越利民了。

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公司市场监管总局对腾讯、杭州阿里创业投资等进行行政处罚近日，市场监管总局对腾讯控股有限公司收购Ingage

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更通俗的说法就是，任何偷漏税行为，理论上都难逃金税四期的法眼。尤其是如果金额较大，碰了某些监管的数据上限的话，税务人员会重点核查相关数据。

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《行动起来，誓死打赢联想荣誉保卫战》

国庆前夕，红星美凯龙又搞了个“大动作”。以9月29日开业的郑州“智能电器至尊馆”为例，它的出现不仅填补了郑州这个可以辐射周边冀晋鲁陕皖鄂6省市地区内高端电器零售渠道的市场空白，而且还使得整个河南省以及郑州当地的居民可以更方便、快捷的享受至尊级高端电器购物体验。据“功夫财经”了解，该馆总经营面积达到26000平方米，比在上海开业的全球首家“智能电器生活馆”直接大了1万平方米，首批入驻高端电器品牌数达90多家，其中进口电器品牌占比超过1/3，包含海尔、美的、海信、西门子、老板、方太、怡口、安吉尔、ASKO、Smeg、利勃海尔、威能、菲斯曼等在内的头部品牌都已进驻。“智能电器至尊馆”的开业，其实只是今年以来红星美凯龙在高端电器领域一系列“组合拳”中的一个“动作”。那么，红星美凯龙为什么要频频发力高端电器？对比传统家电零售连锁和线上电商平台，对于做好这件事它又有何“底气”？01错位填补空白，以“主题馆”之名重新定义“高端电器首选渠道”在红星美凯龙内部曾经流传着这样一个故事。或许是出于业务探讨，或许是因为好奇，红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂曾询问董事长车建新，是否知道哪里可以买到高端电器。正是这个看起来平平无奇的问题，却难倒了在家装家居领域颇有建树的车建新。不同于在哪里可以买到美食、高级服装或者高端化妆品这类问题，仔细想来或者咨询身边的朋友，大多数人对在哪里可以买到高端电器都没有一个准确的定论。曾经的市场上或许只有少数高端百货商场和品牌自营店能够解决一小部分需求，但红星美凯龙的出现却给这个市场带来了冲击性的改变。今年以来，随着高级版“智能电器生活馆”与顶配版“智能电器至尊馆”的同步推进，红星美凯龙已然填补了大部分城市专业高端电器零售首选渠道的市场空白，而这正是其发力高端电器市场最主要的原因。以9月29日开业的郑州“智能电器至尊馆”为例，它的出现不仅填补了郑州这个可以辐射周边冀晋鲁陕皖鄂6省市地区内高端电器零售渠道的市场空白，而且还使得郑州当地的居民可以更方便、快捷的享受至尊级高端电器购物体验。除了填补市场空白之外，高端电器极具吸引力的市场潜力也是原因之一。据“捷孚凯市场咨询”数据显示，这几年我国的智能家电一直在不断发展壮大，2020年的市场规模就达到了4566亿元。在这之中，虽然厨电发展稍显缓慢，但高端家电的比重一直在持续提升，数十万以上彩电、冰箱、洗衣机线下销售额比重一直保持逐年递增。与此同时，2021年初，第十三届全国人大四次会议审议通过了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，其中就存在鼓励电器等品类消费。另外，2020年我国商品销售面积达17.6亿平方米，房地产企业新开工房屋面积为22.4亿平方米。与此同时，国内一二级城市老房和二手房翻新和改善型消费需求在装修中总量占比达到了54.3%，甚至超过了新房。可想而知，在未来很长一段时间里，基于政策的利好以及新房与老房的多重因素共振，高端电器这一品类的市场规模将存在巨大的想象空间。

大过节的，不想说大道理，讲讲自己亲历的谈话和故事吧。中午一大家子难得聚在一起吃饭，我看着父母苍老的容颜，不由得悲从中来。不好就这个问题跟父母多聊，就说了说养老的话题。我说现在连安徽人，都不生孩子了。这个不是别人瞎编的，是安徽省自己的数据：据安徽省全员人口数据库统计，2017年至2021年安徽省出生人口分别为98.4万、86.5万、76.6万、64.5万、53万(预测)，年增长率为-12.1%、-11.4%、-15.8%，-17.8%，整体呈断崖式下降趋势。对于江苏来说，安徽是个相对落后的地方，在我们的印象中，安徽人生育能力，那是杠杠的。现在居然安徽都用上了“断崖”这个词，可见情况之严重。我就说，现在还看不出来，等到我们这一代老的时候，年轻人那么少，劳动力价格肯定涨得一塌糊涂，相比我的父母辈，我们的晚景更堪忧啊。前两天有个好朋友的妹妹严重贫血，他送妹妹去医院急救加住院，看到一些令人唏嘘的事。说有个老太婆，被送出急救室，然后几个出院志愿者兴冲冲的来帮忙，问老人家属何在。老人说木有...几个志愿者就尴尬了，是送病房还是怎么样？没人知道，送病房要办手续，很明显老人自己木有这个能力去办，送回家？老人尚未康复只是脱离危险而已，丢外面马路上？太不人道，也不现实。最后怎么处理的，我朋友没跟着看完全程，但无论怎么处理，这个孤寡老人的晚景，都绝对说不上好。前几天在一个高知群里，听一个博士讲某地有孤寡老人，把房子卖掉的钱交给养老院，然后本人住进去的，没有一个能活过2年。我说这很正常啊，根据博弈原理，养老院拿到钱，养10年也是养，养一年也是养，当然恨不得老人立刻去死。这不是养老院邪恶，而是人性使然。想解决这个问题，恐怕需要一个可靠的信托，逐步释放老年人的养老金，如果老人死掉则养老院后面的收入就断绝。唯一的问题是，什么样的信托可靠？在这片土地上，信用是最稀缺的东西，别说这种给失能老人服务的信托，就连那些健康的牛人买的信托，该爆雷一样爆雷。如果信托公司把老人的钱霍霍光，养老院拿不到养老费用，这些老人就连维权的能力，都没有。失能而有钱，是人生大悲哀。那么就是家庭养老了。以前跟干休所一个朋友比较熟，他跟我讲过很多老干部的家事。有些晚年续弦娶了老伴，好的确实不错，毕竟老干部退休工资高，有些老伴没工作晚年找个饭辙也挺好。但这个也要子女懂事，毕竟人都有私心，有些老伴照顾自己孩子给点钱，也会闹得不亦乐乎。我跟老妈说了这个事，她也跟我讲了个事。说有个妇女给一个老头当驻家保姆，老头的意思结婚算了。结果被保姆严词拒绝，别看她是个中老年妇女，但很拎得清事理。她说我在你这里当保姆是凭劳动挣钱，你给我钱是天经地义，我挣的钱给子女多少，你家儿女都没有半个屁可放。我要跟你结婚呢那就不一样了，他们会说我吃你的喝你的，还拿你钱贴补自己家，我不是吃饱了撑的？现在住你家，你供我吃喝是应该的，你付钱也是应该的，我才不要跟你结婚当免费保姆。很反应人性了。这就是老龄化危机，一方面老年人掌握了社会的资产，一方面随着他们的失能而陷入晚景凄惨的境地，这好像也是无解。下图是人口总量和增量：今天跟父母说，他们还算幸运的，从宏观上说，有我们这一代最能干的人在交钱，等我们这一代老了，真就难说了。去日本玩的时候，好多次打的车，开车的都是老爷爷。有一次我问一个老人多大岁数，答曰80。弄得我都很惶恐，何德何能让一个80岁的老前辈为我服务？见多了就习以为常了，无论商场里还是机场里，银发老人在工作的不知凡几。看资料说他们有退休金，有的是因为退休金太微薄不得不工作，有的是因为不想被社会淘汰，出来工作。随着老龄化到来，恐怕有很多老人，是要工作到死的。工作本身并不可怕，工作给人尊严，可怕的是老年人无力承担的工作。我在想如果允许的话，写文章写书，恐怕会伴随我一生。其他力所能及的劳动，我也愿意干，只是不知道有没有工作机会。掌握资产的老年人们，最后还是抵抗不了天命规律，呜呼啊。可能生命的奥秘，就在于此吧。以上文章内容仅代表作者本人观点，与功夫财经无关。如因作品内容存在侵权等问题，请及时与功夫财经联系。功夫财经视频号上线！了解最新、最全的财经热点新闻，看懂事件背后的关键信息。财经大咖汇聚，把最有价值的内容讲给你听！长按下方二维码，关注【功夫财经视频号】▼

给关不羽老师打

给邓老师打call当前的社会舆论，对土地财政是大力诟病的。但土地财政真的一无是处吗？当然不是的。住房贷款居然可以帮助中低收入的人，获得财富再分配的好处？这也就是周行长敢说，别人说可能会被骂死。其实股市也很难抗通胀，但由于房子流动性受限太严重，炒股的相对性价比上升了。9月24日，货币政策委员会2021年第三季度例会召开，会上提出新说法，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。不少评论者认为这是央行要对房地产松绑的信号。有人表示很激动，“彻夜难眠”。9月29日，中国人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，会上重申了这一说法。人们为什么会这么解读央行信号？和最近的形势有关。1土地流拍给经济发展带来的挑战最近，某大型房企陷入债务困境，结局如何还未尘埃落定，但已经有人担心，这会不会引发连锁反应，从而影响到金融安全。从地方土地拍卖来看，形势也比较严峻。9月26-27日为期两天的广州第二批集中供地，

给马老师打

7月2日，安徽蚌埠因遛狗纠纷，一名自称“徽州宴”老板娘的遛狗女子，与小区居民发生争执冲突以至肢体冲突。警察来调解，结果遛狗女子飙出了金句：

但是“人设”本身就是一种用于交易的产品，而不只是单纯的广告。