主体封顶！
日前
随着最后一方顶板混凝土浇筑完成
万洋科技众创城一期项目
主体结构正式封顶
寒风料峭，冬意正浓
在朝阳路东侧、横芙路北侧
万洋科技众创城一期项目现场
却是一片热火朝天的景象
随着项目全面封顶
“垂直工厂”雏形已现
万洋科技众创城的前身是建于上世纪80年代的八方工业园，片区内320家企业中，其中有一些属于“危污散乱低”企业，容积率只有0.6，亩均税收不到3万元。
破局，从园区更新开始
2021年
横山桥镇打响工业园区更新攻坚战
作为第一启动区的八方工业园被拆除
原地块新建万洋科技众创城
△万洋科技众创城一期项目效果图
万洋科技众创城一期规划面积约570亩，以智能装备、新材料、汽车电子为主导产业，打造高质量科技产业园示范基地。
从老旧厂房到创新高地
企业从“多散乱”到“集聚强”
作为现代化产业园
万洋科技众创城如何破解
土地和产业承载空间不足的问题？
“推动‘工业上楼’，向天空要效益。”万洋科技众创城总经理毛宏明表示。
“工业上楼”，也被称为“垂直工厂”“空中厂房”等。通过建设高层工业楼宇，提高容积率，是挖掘土地利用潜力，提升经济密度的突破口。
△万洋科技众创城一期项目效果图
万洋科技众创城一期项目建设多层厂房等建筑约75万平方米，容积率将提升至1.8，亩均税收也将大幅提高。
栽下梧桐树
“如此高质量的‘垂直工厂’，一直是我们寻找的目标。原来租赁的厂房比较老旧，改造成本高，安全隐患多。如今入驻众创城，不但大大节约了企业成本，预计年产量将同比增加25%。”常州民能电机有限公司总经理郁建说。
11月30日
常州民能电机有限公司
与万洋科技众创城正式签约
意味着已有20多家企业将入驻新园区
万洋科技众创城
招商负责人张德贤介绍
“园区一期综合招商率达90%，其中40%是常州本土企业，不乏康捷无纺布、华诺自动化等优质高企，首批厂房将于2024年交付。”
如此骄人的产业招商业绩背后
是完备的配套和全方位服务
“园区不仅规划了多层厂房，还配套了产业研发用房、人才公寓、中央食堂等，我们招引优秀人才更有底气了。”
常州市康捷特种无纺布有限公司今年9月与众创城签约，总经理孔军对这里的营商环境很满意。
据了解，该园区由万洋集团负责投资开发、产业招商和园区运营。作为国内知名制造业集聚平台运营商和中小企业服务商，万洋集团具有雄厚的专业实力，将为企业提供产城一体化配套、智慧化管理、统一物业保障等服务。
此外，万洋科技众创城与江苏大学达成战略合作，双方围绕智能制造、汽车产业、电子信息、新材料等领域，共同开展技术合作、项目申报、人才培养、平台建设。
乘着园区更新的东风
农村“沉睡的资源”也不断被激活
横山桥镇探索
“工改+宅改”双轮驱动模式
在打造全新园区的同时
优化村庄布局、改善人居环境
△蓉湖村宅改自建区
在万洋科技众创城附近
打造了总建筑面积约40万平方米的
高标准宅改自建区
用于安置园区内腾退的民房拆迁户
今年3月，蓉湖村宅改自建区项目开工建设，规划总户数1356户。如今，一幢幢漂亮的三层小楼拔地而起，进入外墙粉刷阶段。
自建区还配建了商业综合体，正在招商。周边的芙蓉卫生院、芙蓉小学、芙蓉初中即将焕新，为村民们打造了“15分钟生活圈”。
蓉湖村党总支书记殷文杰表示
“园区更新后，村庄环境好了，我们巡查的压力小了；企业效益高了，有了更好的前景；村民心里舒坦了，住上了独门独户的新农居，一举三得！”
未来
常州经开区将继续盘活低效用地
追高逐新
助力全区高质量发展更上一层楼！
文：陶镜月 徐千翕
新媒体编辑：藤椒鱼
动动手指滑到底部
每一个赞