许家印，大消息！

5月21日，据多家媒体报道，曾由恒大创始人许家印或相关人士持有的香港一豪宅，以约4.7亿港元的价格售出，与一年多前的市场估价相比，降价幅度高达4.1亿港元，减值近一半。

据了解，此次售出的物业为布力径10号B座，实用面积约5171方平方英尺。据《香港商报》相关报道显示，2021年10月19日，山顶布力径10号B座获建行亚洲承造按揭，预料借贷3亿元。

该座山顶布力径10号B座豪宅实用面积约为5171平方英尺，2022年被建行亚洲接管后便公开出售，据说有接获数十组买家查询，但迟迟未能成交。目前尚不清楚新买家身份。

今年年初，一份《山顶布力径10号B座出售意向书》在网上流出，意见书中还附上了这间神秘的豪宅内部图，让外界首次看到其内部奢华的装潢。

2009年，也就是恒大登陆港股的第一年，意气风发的许家印一口气买下了三座位于山顶的布力径别墅，即布力径10号B座、C座和E座，市场传闻彼时每座别墅市值约4亿到5亿港元。

此前市场对这3座别墅的估值超过20亿港元，但此次成交显示，估值远远脱离其实际价值，而预计这也将影响接下来两座别墅的拍卖。

布力径10号另外两座由许家印持有的别墅也已被债权人接管，其中据说市值5亿港元的E座已于今年初起标并于4月22日截标，但尚未传出成交消息。

（图源：第一太平戴维斯网站）

据第一太平戴维斯方面介绍，该公司大中华区获接管人委托，独家代理招标出售布力径10号E座，为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内电梯。实用面积约4933平方英尺（约合458平方米）。“这套豪宅位置优越，能享深水湾及浅水湾南区双海景。此外，它被翠绿山峦环抱，隐私度高。物业临近黄泥涌峡道与浅水湾道交会处。”第一太平戴维斯大中华区相关负责人表示。

布力径一直为香港传统豪宅地段，云集众多名人业主，包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。

来源 香港商报、中国基金报、每日经济新闻

编辑 黎莉 责编 马强 校审 谭录岗

监制 于雪

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