购房秘笈：帝都学区房购房指南#W16

导读

自3.17政策以后，北京的住宅和商业价格都在持续回落，唯独优质学区房价格坚挺，部分学区概念板块可能还有小幅度上涨，选一处好学区房给孩子一个好未来，对于学区房小编并没有深度的研究，本篇应粉丝需求，我们为大家从金融角度出发，聊聊学区房购房指南，希望对大家买优质学区房有所帮助。

      8年刚到北京的时候，第一次见到一个海淀世纪城的客户，客户说：当时买房子的时候6000，现在都已经6万多了，我好奇的问他：为什么这里的房子这么贵？他高兴回复：学区房.....     而同一时期的通州区，客户着急这降价卖房子，当时也就2万左右，如果有人买客户还愿意降价..........     接触换房客户多了，慢慢的我们对于学区房才有概念，学区房贵主要是划片上，在北京一条马路之隔可能房价相差6万，这就是学区房和非学区房的差别，随着多校划片随着分配机制的出台，未来学区房可能会降温，所以买学区房的时候要统筹兼顾，不光要考虑孩子上学，同时需要考虑居住和金融属性，要不可能您买的学区房即将成为最后的接盘侠......       本篇我们从：学区政策，研判， 选房，刚需上车，银行贷款，五个方面和大家聊聊学区房，希望对大家买学区房有所帮助。1