深度揭秘降息产品3.85%的经营贷

      众所周知，今年受到疫情影响，各大银行为了扶持中小微企业持续降息，我们以宇宙银行为例：去年经营贷款年息为4.35%，今年已经降低到3.65%，最低的时候年息3.5%，具体要求办过的都知道确实让利小微企业，但是还有很多客户刚注册企业也想办理，临时抱佛脚企业注册6个月以上，怎么办呢？

在这里我们告诉广大粉丝：年息3.85%经营贷款产品也不错，如果您盯着3.65%产品可能又要错过一波行情了。虽然年息3.85%经营贷产品，利率高0.2%，但是相比您之前办理的6.37%、6.86%经营贷款还是省了很多钱的。

年息3.85%需要什么条件呢？办理手续简单吗？本篇我们从以下几个方面为您讲解：

一、适合人群：

本产品能覆盖市场70%的客户，只要您北京有住宅房产、商业房产（白名单）有企业或者新成立企业，马上就可以办理不用等待。

如果您是事业编制、公务员等.........职业无法是企业股东是享受不到这个利率优惠的，本次重点为扶持：中小微企业客户群。

二、产品大纲：

额度：1200万

利率：3.85%—4.35%

房产：住宅、白名单商业

企业：新注册，新加股东可以进件

还款：先息后本，最长10年无本续贷

三、资料流程：

1、资料：借款人身份证，户口本，婚姻证明，房产证，企业资料，公章等。

2、流程：咨询—签约—下户—审批—公证—抵押—放款

3、时间：从签约到放款1个月左右

四、QA问题：

Q:什么是白名单商业房产？

A:本产品对于商业办公房产，要求先查询银行白名单才可以进件。如果您的商业属于五环外是很难办理这个贷款产品。

Q：什么是无本续贷？

A:本产品为先息后本，每年到期以后需要到银行签字进行续贷。

Q:住宅抵押率多少？

A:原则上最多是评估值70%，根据企业情况和房产情况可以灵活沟通。

Q:我的房产有抵押贷款、按揭贷款等怎么办理呢？

A:我们可以先审批，然后安排垫资服务，这样更安全放心。

Q:本产品和你们之前讲的3.85%有什么区别呢？

A:本次我们讲的3.85%经营贷款属于个人经营贷款，上个人征信报告，之前说的3.85%属于企业经营贷款，贷款的主体是不一样的。

PS:更多相关问题欢迎和我们预约咨询.................

五、3.85%点评：

本次降息3.85%是很难得的窗口期，和3个月之前相比利率又下降了1%，我们按照贷款100万计算：

每年可以为小微企业省1万的利息

如果按照过去了6.86%利率计算，本次新降息产品可以为广大小微企业客户省：

6.86-3.85=3.01（100万每年可以省3万）

如果贷款500万，1年就省下15万的利息。

本次申请3.85%没有附件条件：

不用买理财、不用买保险、不用回存

实惠，正真的让利中小微企业

这个产品目前优惠利率3.85%，将会在3个月以后再调回来，调到多少呢，调到5.15%

关于企业：原则上需要成立6个月以上，如果您是新注册，新加股东也可以沟通，需要背书就可以办理

我们汇总下信息：

1、    优惠利率只给3个月 （冲刺业绩）

2、    3个月后恢复定价  5.15%

按照这个时间，我们倒推一下，如果想要享受这个利率，现在申请来得及吗？

如果想要完成在10月份日前放款，那么最顺利的流程需要多少天呢？

准备材料：假设3个工作日

审批：最快5个工作日（假设一次性审批通过）

开额度：签合同、办理公证、银行内部办理手续等，需要2个工作日      

抵押登记：需要1-5个工作日

最快需要15个工作日（21个自然日）

如果加上耽误时间，也就是大约一个月.........

速度确实不够快，但是利率是可以享受3.85%，今年银行任务就是扶持中小微企业让利，小企业贷款需要增速40%..........

看到这是不是开始心动了，只要您有房产和企业符合要求，3.85%低息银行贷款就现在办理，不要等贷.............

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