一点小钱投五星酒店，全家拿英联邦护照，不玄幻

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避税港（Tax Haven），不少中文媒体误译为“避税天堂”，指的是税率很低、甚至是完全免征税款的国家或地区。这些国家为吸引外国资本流入，繁荣本国或本地区经济，在本国或本地区确定一定范围，允许境外人士在此投资和从事各种经济、贸易和服务活动，获取收入或拥有财产而又不对其征直接税、或者实行低直接税税率、或者实行特别税收优惠的国家和地区。

富兰克林曾经说过：“世界上只有两件事是确定的：死亡和交税。”

当个人或者家族的财富达到一定程度，合法避税就成为了一个不可忽视的问题。许多面积较小发展途径受限的国家看中了这一需求将自己打造成了避税港。避税港大多是较小的沿海国家和内陆小国，甚至是很小的岛屿或“飞地”；有的不是独立国家，有的虽然独立，却隔绝于许多国际组织以外。具有金融信息及税收体制不透明，税率极低甚至不征税，为其他国家和地区的企业、组织和个人避税提供方便等“优越性”，以吸引大量国外公司来注册。

世界上的避税港，主要集中分布以下几个区域：加勒比海地区的巴拿马，开曼群岛，百慕大，英属维京群岛，巴巴多斯，巴哈马和哥斯达黎加；欧洲地区的爱尔兰，荷兰，卢森堡，瑞士，马耳他，直布罗陀和塞浦路斯；非洲的毛里求斯；以及亚洲的香港，澳门和新加坡。

避税港分布

今天要为大家介绍的就是深受中俄富豪欢迎的著名避税港——多米尼克。其国位于加勒比海中部，靠近古巴、美国和墨西哥。目前该国主要的经济来源是依靠旅游业和农业，全国40%的人口从事农业生产，人均GDP和中国相仿。

多米尼克是世界级的税务天堂，有着优越的税务制度，免征资本利得税、遗产税及赠与税等，而且还是少有的非全球征税国家之一，对本国公民的海外收入实行“0”税收政策，（公民如不常住在多米尼克超过183天，他非多米尼克的全球资产零征税）。更有利于节省个人或企业全球扩张的税务成本。

多米尼克港口及其在加勒比海的位置

此外，多米尼克还是著名的离岸中心，持有多米尼克护照，不仅仅可以最大化的节约税务成本，还可以用多米尼克护照身份轻松开设个人或者企业的离岸账户，更有利于将国内公司转变成外资公司，或者直接让公司海外上市，规避国内上市的复杂流程。

而且多米尼克推出护照项目还和中国有一段渊源。1990年左右，香港回归前夕，部分香港富豪希望能在这之前持有另一国护照，确保自己的财富在将来更加安全，他们看中的正是多米尼克，对于这种双赢的建议多米尼克当然不会拒绝，这也成为了多米尼克推广护照项目的启发之一。

多米尼克护照投资门槛低、金额低、申请程序简单、审批速度快、没有移民监、免征海外收益税等优势，可以在最大程度上满足国内企业家移民及助力企业走上国际化舞台的需求，可以说是为国内企业家量身定做的投资移民项目。

多米尼克“避税港”优势

多米尼克与美国和加勒比共同体签署了避免双重征税条约；

无财产税、赠与税、遗产税、海外收入税或资本利得税；

仅在您居住于该国并且在该国获取收入时才需缴纳个人所得税；

对利润和输入资本的汇回无限制；

慷慨的激励政策，包括企业税收优惠、进口关税全免、减税优惠和出口补贴；

多米尼克货币与美元挂钩,能够在外汇交易中提供确定性和稳定性；

在加勒比地区贸易免税。

除了投资，持有多米尼克护照也能给自己的生活带来极大便利。

多米尼克免签英国、新加坡等教育大国，子女上学选择更多，如果父母也有一本多米尼克护照，陪读也十分方便。同时，申请多米尼克护照没有移民监，父母可随时回国照看生意和家庭。

持多米尼克护照，子女还可通过国际生身份到国内就读名牌大学。国际生入学难度低，甚至部分学校不用参加入学考试，通过面试即可申请入学，同时还可申请奖学金。所以，拥有了多米尼克的国籍和身份，用国际生（留学生）的身份申请国内知名大学也容易多了。

2018年9月1日，中国正式成为第二批实施CRS自动交换信息的国家（地区）。现今已有100多个国家正式签署了协议，所有富豪们习惯隐蔽资产的地方都基本已经签署，包括香港、新加坡、百慕大、BVI、开曼群岛等等传统避税港。

随着越来越多的国家加入CRS，想要像过去那样一劳永逸解决避税问题已经不再可能。最佳的解决方案就是转换身份，移民到低税务负担的国家，将个人资产转移至低税国的公民身份名下。

多米尼克政府承认双重国籍，并不会将自己公民的财产信息交换给其他国家。而且在申请多米尼克护照的条件上，也没有设置过多门槛，很容易达到。

多米尼克护照申请条件：

1. 主申请人年满18周岁；

2. 无犯罪纪录；

3. 向国家经济多元化基金捐款10万美元起；或者选择投资最低20万美元至预先批准的房地产项目；

4. 附属申请人：配偶、28周岁以下符合条件的未婚子女、主申请人和配偶55周岁以上的父母以及祖父母。

而我们今天推荐的，正是只需花费最低21.8万美元，即可获得多米尼克公民身份的房产投资项目：秘境湾。

项目介绍

首先通过一个短视频来了解一下秘境湾酒店所在位置及特色。

秘境湾是该区域唯一一家五星级酒店，获得殊荣无数：

2019年，被评为世界上最难以置信的100家酒店；

2016年，被评为世界最佳精品酒店；

过去六年，被TripAdvisor评为全球1%的顶级酒店；

加勒比海最佳混合房地产开发项目奖；

被美国主流媒体CNN, Vogue, Bazaar等广泛报道。

酒店内景

酒店已成功运营7年；

每年入住率，平均75%；

每晚别墅的入住价格800美金到1800美金不等；

是加勒比海中，备受欢迎的蜜月度假酒店；

可通过booking.com等网站直接预订。

酒店风光

而从投资移民的角度来说，秘境湾也是为数不多的优质资源。

秘境湾酒店投资优势

首次公开发售，可作为公民资格投资；

7年项目跟踪，租住率高，财务稳健；

每栋别墅独立于其他别墅，完工后投入运营，减轻不完整项目的风险， 提供更快回报途径；

满足房地产投资需求，提供竞争退出机制，是家庭度假市场的绝佳转售选择；

公民投资者将享有与度假购房者相同的生活方式福利，包括别墅使用、对度假村5 星级设施和服务，并参加国际交流计划；

支持实地考察，亲身体验产品。

酒店概况

酒店一共四个开发区，共42栋别墅，三种户型。每套别墅可共享所有权或 购买全部所有权。

股份所有权定价，每股218,000美元。共394股可供购买的CBI授权股票。

全部所有权价格为1,220,800 美元/别墅起。

按顺序出售股票，业主有使用权和交易权。

投资收益

对于国内的客户来说，投资多米尼克的首要目的就是获取公民身份，好处多多：

成为一个热情好客的国际社区的一份子

《金融时报》连续2年将多米尼克评为“世界第二最佳公民国家”

无需前往该国或坐移民监，可保持灵活的生活方式。

可免签访问120多个国家，轻松地前往英国和申根区

实现资产配置多样化以及财富传承的新途径，保障金融安全的生活

采用严格的尽职调查程序，可确保公民身份的完整性和可靠性

无财产税、赠与税、遗产税、海外收入税或资本利得税，只需90天快速获得公民身份，享受各类税收优惠和后续配置。

此外该项目有三年或五年退出机制，退出后仍然保留身份。

西洋参考读者还可以享受特殊优惠：

1.专业税务规划；客户如到香港开户，提供客户机场-酒店-银行接送机车辆服务。

2.主申请人（或配偶，或子女）选择其中一人，送环球意外险（一年期，保额50万港币）。

感兴趣的读者扫描下方二维码添加我们的客服“西洋君”获取更多讯息。

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