江苏省级试点首宗！徐州18.88亩农村集体土地入市地块交地发证！
总价944万元
省级试点首宗
徐州18.88亩集体用地入市
8月10日，江苏省首宗省级集体经营性建设用地在沛县成交入市，并举行发证仪式。
全省首个
指具有生产经营性质的农村建设用地，所有权属于集体，此前一直不得入市交易。
集体经营性建设用地，实现“交地即拿证、拿证即开工”，这不仅是全市首宗，也是全省试点地区首个入市地块。
该宗地块位于沛县沛城街道鹿湾社区胡沛线北侧，面积18.88亩。
今年1月1日，新《土地管理法》颁布实施，沛县作为省级试点地区，积极探索农村集体经营性建设用地入市。
确保土地三条底线——
公有制性质不改变
耕地红线不突破
农民利益不受损
沛县借鉴常州市武进区的先进经验，制定了《沛县集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》等文件。
遴选交易地块后，实行民主决策，经相关部门严格审核——
7月10日
在江苏省土地市场网挂牌出让
8月9日
成交
8月10日
颁发《不动产权证书》《建设用地批准书》《乡村建设规划许可证》
首宗地块的交地发证，实现了农村集体经营性建设用地与国有建设用地的同权同价、同等入市。
18.88亩土地
944万元
该宗地块规划用途为商服用地，净地出让，出让年限40年。
由徐州天顺机动车检测有限公司以总价944万元拍得，用于机动车检测项目，计划11月底完工。
该宗集体土地入市所获收益，沛县与沛城街道仅提取收益调节金，其余全部归农村集体所有。
用于村基础设施配套、困难户帮扶、村庄空间治理、社保补贴、村民分红等，让村民得到实实在在的好处。
（来自：徐州发布）
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