法拍房加价116.5万元，超出市场价16万元！

克而瑞徐州克而瑞徐州 2022-07-02

10月24日，阿里法拍网苏宁尊悦府邸一套二手房惊现7人抢房，加价116.5万卖出！比市场评估价还高出近16万！令人大跌眼镜！

苏宁尊悦府邸紧邻苏宁广场，处于市中心商圈，地段极佳，并且是民主路小学的学区房！

这套房子是位于鼓楼区河清路9号尊悦府邸3号楼15-2101室，建筑面积约159.87㎡，起拍总价约为235万，起拍单价14700元/m²，市场评估单价2.1万/m²，低于市场价6300元/m²抛售，对比之下，法拍房的价格优势明显。

阿里法拍网显示，这套房子拍卖期间超万人围观，337人设置了提醒，7人报名参与了竞拍，共计出价83次，延迟77次，竞争激烈，最后以约352万的总价成交！加价116万！

↓↓↓部分出价记录，最终由T3181买家以3515089元的价格拍下。

房子位于21层，总高30层，毛坯房，房屋用途为住宅，土地权利性质为出让，土地终止日期为2072年11月，也就是说，还约有52年的使用年限。

↓↓↓厨房

↓↓↓客厅

据知名二手房网站显示，目前该小区的挂牌均价为22128元/㎡。

往期回顾