榜单|克而瑞徐州2021年7月房企销售榜发布

前言

2021年7月，多个项目取证，供应大幅上涨，但成交方面，受传统淡季及疫情影响，叠加取证房源或远离主城或价格偏高，致使去化一般，故成交规模有所下滑。

2021年7月，徐州供货60.64万方，成交39.62万方，环比供升求跌；受城置万锦城、华美东山悦及千禧城等低于市场均价项目集中网签影响，月成交均价11921元/㎡，环比下降3.16%。

市场较20年7月虽有所回落，但房企竞争仍较为激烈。2021年7月TOP20房企累计权益销额34.11亿元，市占率超七成，强势依旧。

房企榜单解读

克而瑞徐州联合

徐州乐居、徐州极房

隆重发布2021年7月徐州市房企

全口径销售金额榜、权益销售金额榜、流量销售金额榜、项目销售金额榜

美的置业（4.93亿元）、城置置业（3.43亿元）、华美建设（2.78亿元）斩获权益榜三甲

美的置业（6.01亿元）、中南置地（3.87亿元）、万科地产（3.54亿元）位列全口径榜前三

美的置业（5.03亿元）、中南置地（3.62亿元）、万科地产（3.49亿元）位列流量榜前三

2021年7月TOP20房企权益销售榜中，50强房企占据近七成，10强房企占据四席，实力强劲。

房企鏖战，市场竞争激烈，其中合景泰富受益于主力项目合景珑樾東方的集中网备、中南凭借中南恒通和平君启及隐山观湖的热销，跻身五强，位列7月权益榜四五名。

华美建投依托主力项目华美东山悦的助益，荣登7月房企权益榜第三位。

城置置业的业绩则来自其单个项目城置万锦城的贡献，带动房企位居7月权益榜亚军。

美的在徐深耕多年，7月其主力项目美的天誉集中网备，成交金额4.12亿元，位列项目金额榜首位，最终助力美的包揽7月权益榜、全口径榜及流量榜三榜冠军。

项目榜

2021年7月销额TOP20项目中，美的天誉项目位列首位；经济开发区表现抢眼，前三甲占据两席。城置万锦城及华美东山悦分列二三名；中南恒通和平君启及合景珑樾東方分别位居四五位。其中TOP6项目单月销额均超2亿元，优势显著。

结语：7月底住建部约谈徐州，并将其列为房地产市场监测重点城市名单。在此背景下，8月徐州房地产政策或将收紧，市场观望情绪增强，叠加7月供应量相对较大及8月为传统淡季，预计8月将以去库存为主，供需两端将处于低位。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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