榜单 | 克而瑞江苏省2021年1-9月房企销售榜发布

据CRIC数据统计，2021年1-9月江苏省13市商品住宅供应7718.07万㎡，成交7710.14万㎡，成交均价16648元/㎡。

从13市商品住宅成交排名来看，苏州以成交面积1436.91万㎡排名各城市之首；徐州、南京分别凭借成交面积1006.05万㎡、998.25万㎡位列二三位；此外，南京1-9月商品住宅成交均价位居13市最高水平，达29698元/㎡。

土地市场方面，9月，南京、苏州二批次集中供地落幕，“终止出让”、“流拍”、“底价成交”等成为土拍市场的关键词，常州二批次土拍情况虽优于其他城市，但相比第一次集中土拍，热度明显有所降低；徐州、连云港等城市无土地出让。整体来看，9月江苏土地市场遇冷，表现平平。
此外，9月30日，无锡三批次集中供地20幅宅地，依然采用“限地价+摇号”方式竞拍，溢价率严格控制在15%以内，同时片区限价更为严格，有利于进一步稳定房价。

房企榜单解读

碧桂园（634.60亿元）

万科地产（569.15亿元）

融创中国（424.42亿元）

占据企业流量金额榜冠、亚、季军位置

2021年1-9月江苏省房企流量销售排行榜，碧桂园、万科地产、融创中国包揽前三位，其中碧桂园累计业绩超600亿元，万科地产累计业绩突破550亿元，领先优势明显。

从整体房企销售金额榜来看，2021年1-9月，各梯队房企销售业绩门槛值继续提升，龙头房企保持规模优势，强者恒强。TOP3房企销售流量金额的入榜门槛提升至424.42亿元；TOP10房企销售流量金额入榜门槛为248.29亿元；TOP20房企销售流量金额入榜门槛达155.97亿元。

项目榜

从2021年1-9月江苏省项目销售金额榜来看，TOP20项目主要来自南京（12个）、苏州（5个）、无锡（2个）、南通（1个），其中南京的云澜尚府和万科翡翠滨江、苏州的花语江南分别以73.50亿元、53.65亿元、53.09亿元销售金额位列项目金额榜前三位。

结语

9月，江苏省一级市场、二级市场热度降低，传统销售旺季“金九”黯然失色，在持续收紧的楼市政策以及上市房企接连暴雷的影响下，市场观望情绪浓厚，接下来楼市成交热度大概率会持续保持在低位。届时，江苏省又将有哪些房企或项目逆市突围？敬请期待1-10月江苏省各城市房企销售榜。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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