其他
熟人中介哄街坊投资,花近200万买商铺后,却将包租承诺当“闲聊”?
梁女士:
我过来看了两次,我都不看好,我看这里没什么人。他就游说地段怎么好,跑过来说他包租了,不用我赌,如果租不出去,就找他。
不过,她就没有跟中介邓先生签订租赁的相关协议。
梁女士:他想跟我签,我不签。
记者:为什么当时不签?
梁女士:基于信任,因为我早几年就认识了。他的说话,他的态度,是很贴心的。
梁女士:
事后他的态度就变了,没有履行包租的承诺,商铺也一直租不出去,他就是一直拖。
记者:当时您明确地说包租的。
邓先生:我是说他商场开业之后,我可以包啊,商场、写字楼开业我可以啊,但是根本没有搞啊。没有开业没有人啊,你怎么弄,谁租都做不了生意。
律师 吴斌:销售的人可能说要包租或者租赁,但是双方没有签订任何协议,所以包租的权利和义务关系时没确定的。由于没有订立合同,所以要求履行包租的协议没有依据,微信聊天记录从民事上讲时可以作为证据的,但合同的成立是必须双方签字盖章,打印合同书才成立,微信聊天记录不能作为合同成立的依据。
点击视频看节目回顾
↓↓↓
小强视频号
还有更多精彩视频和直播!你身边有交通拥堵黑点水体污染点吗?
欢迎向我们提供线索
推荐阅读来源:小强热线(原创稿件,未经授权请勿转载)编辑:刘子贤责编:马涛监制:谢超贤