利好！珠海房贷又松了：中行降！建行降！农商降！民生复贷！

好消息！2019年伊始，多家银行房贷利率回调。

相比2018年12月，首套房贷利率上浮10%的银行从3家增加至8家。包括交通银行、建设银行、汇丰银行、民生银行及农商银行等银行的房贷利率最低均上浮10%。

值得一提的是，原本按揭停贷的民生银行已重新开始接受按揭贷款业务，但只有部分楼盘可做。

首套房利率普遍下降

今日，房姐致电珠海12家银行获悉，相比2018年12月，首套房贷利率最低上浮10%的银行增加5家，目前，已有8家银行首套房贷利率最低上浮10%。

另外，一些银行的二套房贷利率也有所回调，如平安银行的利率上浮幅度从30%调至25%，建设银行从20%调至10%。

银行	12月 首套	1月 首套	12月 二套	1月 二套
中行	15%	10% -15%	20%	20%
农行	15%	15%	20%	20%
工行	最低 15%	15%	25%	25%
建行	15%	10%	20%	最低10%
交行	/	10%	/	15%
汇丰	10%	10%	11%	11%
平安	20%	20%	30%	25%
民生	抵押贷	10% -15%	抵押贷	20%
中信	10% -15%	10% -15%	15% -20%	20% -25%
广发	15%	15%	20%	20%
农商	15% -20%	10%	15%	15%
招商	10% -15%	10% -15%	15%	20%

▲以上数据均来自各银行

值得一提的是，民生银行重新开始进行按揭贷款，工作人员透露：“大概是去年12月底复贷，但只针对个别楼盘，还没有全面放开。”

上述12家银行中，建行银行的利率总体而言最低，二套房贷最低上浮10%。

房姐以200万贷款，30年期限、等额本息为例，进行了计算：

▲仅供参考，请以实际为准

由此可见，利率每下调5%，利息可减少约11万元，此次利率的调整至少可以帮助消费者减少11万至22万元的利息。

银行放款速度普遍加快

房姐电联各银行得知，目前各银行放款速度普遍较快，不少银行在手续齐全的情况下一周至两周即可放款。

中国银行的放款时间难以确定，平安银行的放款时间估计为一个月，其余大部分银行均可以在两至三周内完成放款。

银行	放款速度
中行	不确定
农行	一般
交行	一周
建行	较快
工行	很快
汇丰	一周
平安	一个月
民生	两周
中信	两周-三周
广发	一般
农商	快
招商	较快

以上数据均有房姐致电各银行支行所得，同一银行不同支行口径或有出入，实际利率以银行审批为准。

---

---

加房姐微信，备注进珠海楼市交流群，更多楼市一手猛料！

【往期精彩】

楼盘开盘：爆！刚刚！碧桂园金湾项目开盘！2.2万/平起带精装！

重磅规划：买房不用社保！公积金贷款贴息！刚刚，珠海25个特色小镇规划首次公布！

旧改动态：一家抽8套，身家近2000万！刚刚，五洲花城回迁房抽签！发达了！

楼市消息：逆天！珠海有盘承诺130%回购！5年稳赚过100万？敢买吗？

标星+置顶珠海房姐

每天更快速便捷阅读珠海楼市资讯