房东崩溃！租客经常裸体徘徊 还在后院公开做爱 房东四个孩子目瞪口呆....

( 大温焦点讯 )在加拿大，房东一旦把房子租出去，租客就是房东的大爷，房东无权干涉租客的日常生活，现在连租客能按时交房租的租客都被成为"好租客", 如果租客被人投诉了，房东则很难处理， 烦死了！

一位卑诗省的租客在与其他租客共享公共空间时，经常不穿衣服，还认为这样“太舒服”了。 

虽然在公共场所（例如公共生活区）赤身裸体是违法的，但您可能会认为只要您在舒适的家中，任何事情都会发生。 

根据加拿大刑法 第 174 条，任何人不得在没有合法理由的情况下在公共场所或私人财产上裸体暴露在公众视野中；不管房子是否属于他们并不重要。

任何在公众视野中裸体的人都“犯有可根据简易程序定罪的罪行”。

温哥华刑事律师凯拉·李（Kyla Lee  ）说，拥有公众可见窗户的人需要确保他们不会被发现裸体。与窗户是否有几层高也没关系。

李指出，快速从卧室走到浴室的人可能不会受到审查或指控。

“通常情况下，那些完全暴露在外面的人会受到指控或接到警察的电话。”

根据 BC 省的住宅租赁法 (RTA)，房东有责任为所有租户提供安静的享受。在收到自己租客的骚扰投诉后，房东必须采取措施解决问题。例如，如果噪音打扰了邻近的租户，房东可能需要与租客谈论噪音。

租客必须确保他们、他们的客人和他们的宠物不会无理打扰其他住户。

如果有不合理的噪音、过多的二手烟或来自同一房东的相邻租户的骚扰等干扰，租户应与房东讨论该问题。

租客辩解说: 不想“麻烦”穿上衣服倒垃圾

在不列颠哥伦比亚省的一起纠纷中，房东的代理人表示，有问题的房客经常赤身裸体地在走廊等公共区域走动。据称，尽管房东“多次”要求他不要做出这种行为，但该男子仍然裸体出现。 

但房客并不反对这些指控。事实上，他说他“偶尔会光着身子走在走廊上”，并且“如果他只是去垃圾场，他不想费心穿衣服”。

然而，租户的裸体并不是唯一的问题。房东表示，他还播放了吵闹的音乐，扰乱了其他租户。许多人抱怨噪音，房东记录了所有的投诉。 

在一次事件中，房东的目击者说他们去租客的单位告诉他把音乐关小，但他生气并握紧了拳头。证人补充说，房客还“在他的胸口戳了几次”，但房客声称他这样做是因为他感到受到威胁。 

房东出示了五封由不同房客签名的信件，声明他们受到房客的打扰。信中特别提到了嘈杂的音乐、大厅里的裸体、辱骂、大厅里的吸烟和大厅里的饮酒。

对于住宅租赁部门来说，这场争论似乎是“不费吹灰之力”。他们发现有这么多人目睹了裸体和攻击性行为并听到烦躁的音乐，这令人信服。因此，房东被允许有理由终止租约。 

更有甚者，租客在后院公开做爱

卑诗省的一位房东说，他的房客在房东的视线范围内，在自家后院进行了应该在私密房子里进行的做爱行为

在后院做爱

在这场令人瞠目结舌的法律争论中，一位卑诗省房东声称他们的一位房客在他的后院进行了全面的性交。房东告诉住宅租赁处（RTB），这名男子在进行全面性交之前，曾在后院与一名女子口交。更糟糕的是，房东补充说，他有四个孩子住在家里，他们可能也看到了公开做爱的过程，他称这“令人发指”和“令人震惊”。 

房东还提供了前房客的书面陈述，他们说现在的房客从他的单位出售毒品。他们还声称他会大喊大叫、尖叫和踢门。之前的一名女租客也作证说，租客威胁她，甚至试图闯入她的单位。

RTB 发现房东已经承担了举证责任，以改变对他有利的可能性平衡，理由是房客引起的骚乱“严重困扰了房东和其他房客”。特别是，该裁决强调，租客在房东及其家人的视线范围内进行性交的事件使他们在自己的住所中感到不安全。  

RTB还裁定，要求房东等待终止租约是“不合理和不公平的”。因此，房东有权获得占有令。房东可以驱逐租客。 

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