大温房东一把伤心泪! 租客欠房租不算还把房子砸烂 房东卖房走人

( 大温焦点讯 )大家眼里的刻板印象是房东靠投资房地产发了财，实际上那只是片面现象，新冠大流行期间，大家都过得很艰难，尤其是打工人和租客，但靠房租维持生活的房东也同样遭受打击。也有房东被租客逼得卖房搬家的，损失惨重。

一位来自大温本拿比的房东贾斯汀（Justin）向媒体曝光说，他遭遇了“地狱租客”，这名房客不仅长期拖欠房租，把家里搞得一团糟，租客甚至在离开时，用一把大锤把整个房屋砸得面目全非！

贾斯汀表示自己十年前在家乡买了一套房，即使当时房价不高，对于经济并不富裕的他仍然是个挑战。

他们家每月的付款太高了，只能靠出租地下室分担一些贷款压力。

棘手的问题是，房东们很难遇到长期稳定的好租客，最令贾斯汀一家人头疼的是，那些总是不按时支付租金的人。

我们就遭遇过一个来自地狱的恶魔租客，他从不会按时给钱，随心所欲，他想给钱时才会给。

租客从来不会遵守我们提出的关于噪音，吸烟或其他任何事情的基本规则。经过反复斗争，租客最终被迫遵守了这些基本规则。但贾斯汀没想到随之而来的是租客疯狂的报复。

贾斯汀说，几年前，我们全家出去度假，租客趁所有人都不在家，用一把大锤砸坏了家里所有的墙，浴室和地板，然后他就收拾好自己的东西消失了。

这次遭遇对于贾斯汀家来说是毁灭性的。

后来贾斯汀找到保险公司索赔，但遭拒绝，保险公司称保单不包括赔偿这一类损失。

面对巨额的装修费用、微薄的积蓄和没有租金收入的现状，贾斯汀和他的妻子决定还是卖掉房子继续生活。

“我们只是勉强度日，真是受够了，”贾斯汀说，“这是压垮我们的最后一根稻草”

据报道，如果房东的物业遭到租客恶意破坏，是很难从租客手里获取到赔偿的，一般情况下租客离开时都不会留下新地址，或他们根本没有足够收入可以赔偿，所以就算是到小额法庭打官司，索赔需要漫长的过程不说，最终可能还是拿不到钱，房东面临的风险处于历史最高水平。

有网友也哭诉警方的不作为，她的租客搬家时，她正好不在现场，等她回来时，发现租客已经搬走了，但厨房被砸得稀巴烂，维修需要至少4万元。房东赶紧报警，一名皇家骑警来后，只问了租客的情况，给一个File number说等消息。

改天打电话联系警官，警官只问了一句话"你看到你的租客砸你的房子了吗?"

房东如实说“没有，我回来发现被砸坏了，只有租客有我房子的钥匙，别人没有，也没有其他人住在哪里，我有没有与别的人有过节，该租客当天搬走我就发现房子被砸了"。

警官接着回答让房东寒心了"好了，我们没有任何证据是你的房客砸了你的房子，所以不能拘留你的房客"。

房东急了"能否调查我的房客，获取指纹"。

警官”没有必要，下次你的房客搬家时，在边上看着，这个案子要关闭了。你去法庭上告你的房客吧“。

房东去问法庭后就失望透顶，没有该租客的地址，法庭无法处理。房东感到特别无助 ，仰天大哭：:正义在哪里?

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