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佩服!温西60年开发商,搞事情?开年新盘,价格扰乱市场?!

大温焦点 2023-03-12

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虎年开运  新春惊喜

2022,中国虎年已到

大温房市也如猛虎般一发不可收拾

本拿比公寓两大核心区

Metrotown & Brentwood

近期新盘纷纷破$70万起价大关

均价在$1250-$1450/尺

$70万的预算,到底能买哪里?

难道只能退居二线

选择高贵林,新西敏亦或是素里

不!不!不!

现在竟然还可以考虑

众多华人的梦想进驻地—温西!

以大温学区房为先天优势的西区

自带流量,一路飙升

房价也一路上涨到平均$1400-1600/尺

不过,这里却竟然暗藏红利新盘

温西?起价仅$60+万起 ?

尺价最低低至$1300/尺?

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两房$18888优惠

三房$28888优惠

折扣后的终极价格

就是各位买家们

心心念念的捡!漏!盘!

价格是王道,买到就赚到

那究竟是哪家开发商下足血本?

开年新盘,要玩就玩这么大?

近60年经验的西人开发商

Ulmus Development

匠心打造的高颜值高标准的

发展C位起楼的Oku系列社区

就是您新年上车的第一盘!

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【V购前言】

放眼整个大温

土地开发最密集的城市就是温西

市政府有方向定期的进行项目规划

密集的商圈与主干道的交汇

鳞次栉比的优质教育资源

都是温西寸土寸金的实力认证

而Marpole南部的“South Oak”区

是温哥华政府于2021年宣布的

未来重点规划目标地

正在紧锣密鼓的推进

集住宅、商业为一体的高密度社区

在未来的 3-5年内

将建设超过25,000尺的商业区

10,000尺的办公区域

以及$5500万的全新社区中心

其中包括日托中心、大型室外游泳池

体育馆、健身房、儿童游乐场等设施

整个规划截至2041年

定向了South Oak区

未来二十多年的发展空间

和超过十年的房价成长潜力

OKU起楼爆棚发展区

预先占领规划核心C位

毗邻Oak主干道焦点稀缺住宅

入驻温西绝佳时机

2022开春惊喜就在眼前!

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【地段优势

Ōku位于温哥华64th Ave夹Oak街

是西区重要门户—South Oak的核心地段

这里北接市中心、南连列治文

更是与诸多名校近距连接

Churchill中学、Wilfred Laurier 小学

Langara学院,或是UBC大学

都是Oku的教育资源辐射区

学区优势可谓是得天独厚

2分钟步行至大型绿地公园

5分钟车程至VanDusen公园

7分钟可达皇后公园

5分钟步行至社区休闲中心

切身体会城市与自然的结合

4分钟车行至Marine Gateway商圈

5分钟车程升级中的Oakridge商场

9分钟行至南Granville商业街

12分钟车程可抵列治文购物中心

唾手可得四大炙热商圈

尽享天车、交通与生活便利


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【项目简介

项目名称: Ōku

参考地址: 64th Ave夹Oak街,Van

开发集团: Ulmus Development

设计公司: Arno Matis Architecture 

单位数量: 132个住宅单位

户型选择: studio, 1-3房公寓

预计成交:2024年

Oku由50年经验的开发商

Ulmus Development倾心打造

是South Oak区首个全混凝土公寓

精选西班牙出品的

Porcelanosa陶瓷外墙立面

兼并保温隔热和长久不褪色的优势

打造出独一无二

黑白相映的矩阵式外观

墙内厚至7英寸的保温隔热层

寒冬保暖,炎夏清凉

从外建筑开始的智能家居生活

53%外墙面积的超大全景落地窗

高出新建公寓平均值的四分之一

即便是晴雨不定的温哥华

也能保障通透清晰的视野及采光

南眺菲沙河谷和海湾群岛

北望城市及北岸山景

陶瓷外墙和落地窗交相辉映

造就了Oku独特的美学体系

欧洲风格的厨房搭配全套Bosch电器

简约流畅的线条

通顶橱柜最大化了储物空间

嵌入式LED灯条营造十足氛围感

整片石英台面镶嵌下沉水槽

与防溅背板浑然一体

镶嵌电磁厨灶与烤箱等厨用电器

精密不锈钢材质格调满分

搭配浅色系橱柜形成强烈明暗对比

进一步造就迷人的色调美学

挑高的层顶与大尺寸外窗

从横纵两个方向扩大了空间感

自然光被最大程度的代入

节能的同时也加深通了通透光感

Oku的所有房型都采用三菱VRF空调系统

高效率节能且静音降噪

更是大温罕见的水电热分户计费公寓

减少了屋主对于管理费的支出

是投资客和旅行人群置业首选

即使在内卷严重的温哥华

Oku也有着引以为傲的空间利用率

Urban 2 户型标配德国隐形静音推拉门

一房直接住出两房效果

对年轻人和小家庭尤其友好

石英的洗手台有着大面积留白

连同镜子后侧的储物柜

便利了物品摆放与收纳

浴室的地面的和墙体

同样选用大幅面的釉面瓷砖

陶瓷浴缸/淋浴间配有双头花洒

满足所有清洁需求

浴缸是全尺寸科勒倾斜靠背型

在品质中感受身心的放松


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【户型图一览

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**本项目整体规划及相关数据**

**以开发商官方实时信息为准**



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